Descriptif
Dieses Schmuckstück befindet sich an ruhiger und grüner Lage in einem Einfamilienhausquartier. Im Innenbereich treffen Sie auf eine moderne Wohnatmosphäre. Die liebevoll gepflegte Gartenanlage bietet eine Idylle und erholsame Feierabendstimmung für lange, gemütliche Sommerabende. Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
· Altersgerechte Bauweise, die ganze Wohnfläche auf eine Ebene
· Hochwertige Küche (Schweizer Lieferant) Kuhn Design
· Grosse Wohn- und Essbereich
· Sehr helle und lichtdurchflutete Zimmer
· Fenster Dreifachverglasung
· Internet in allem Zimmer
· Gegensprechanlage mit Kamera
· 1 x Garage (mit elektrischen Torantrieb) und 2 x Aussenparkplätze
· Wärmepumpe/ Bodenheizung
· Sehr schöner und sehr gepflegter Garten mit Beleuchtung
· Zwei Gartensitzplätze
· Und, und, und…
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
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· Hochwertige Küche (Schweizer Lieferant) Kuhn Design
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· Fenster Dreifachverglasung
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· Gegensprechanlage mit Kamera
· 1 x Garage (mit elektrischen Torantrieb) und 2 x Aussenparkplätze
· Wärmepumpe/ Bodenheizung
· Sehr schöner und sehr gepflegter Garten mit Beleuchtung
· Zwei Gartensitzplätze
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Commune
Wittnau liegt im Norden des Aargaus, im Oberen Fricktal, und zählt momentan rund 1‘300 Einwohner. Die Gemeinde grenzt im Westen an die Gemeinde Kienberg und somit an den Kanton Solothurn und an den Kanton Baselland. Unser Dorf liegt auf 404 m. ü. M., eingebettet zwischen dem Altenberg einerseits, Homberg, Horn und Limperg, andererseits. In 20 Minuten erreicht man Aarau mit dem Auto und in 30 Minuten Basel. Die schönen Häuser an der Hauptstrasse über eine Länge von ca. 1,8 km machen unsere Gemeinde zu einem unverwechselbaren Strassendorf. Im Bundesinventar der schützenswerten Ortsbilder ist Wittnau als typisches Kettendorf von nationaler Bedeutung aufgeführt. Auch das alljährlich stattfindende Fastnachtsfeuer ist weit über die Grenzen hinaus bekannt. Nur wenige Schritte ausserhalb des Baugebiets, an den verschiedenen Hügel findet man in Feld und Wald Ruhe, schöne Spaziergänge, Wanderungen und Erholungsräume.
Quelle: www.Wittnau.ch
Quelle: www.Wittnau.ch
Rez-de-chaussée
· Wohnzimmer 41.2m²
· Küche mit Essbereich 21.7 m²
· 2 Zimmer à 17.1 m² und 13m²
· Badezimmer mit Dusche (Regendusche) und WC 8m²
· Separates WC (Gäste WC) 2.2 m²
· Reduit 1.7 m²
· Entrée 9.1 m²
· Keller, Heiz- und Waschraum 18m²
Fliesen: Alle Räume inkl. Garage
· Küche mit Essbereich 21.7 m²
· 2 Zimmer à 17.1 m² und 13m²
· Badezimmer mit Dusche (Regendusche) und WC 8m²
· Separates WC (Gäste WC) 2.2 m²
· Reduit 1.7 m²
· Entrée 9.1 m²
· Keller, Heiz- und Waschraum 18m²
Fliesen: Alle Räume inkl. Garage
Commodités
Environnement
- Village
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
Extérieur
- Jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Parking
- Garage
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- Grenier
- Réduit
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
- Connexion Internet
- Interphone
Sol
- Carrelage
Etat
- Comme neuf
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Champêtre
Style
- Moderne
Distances
Gare
4.3 km
56'
1h06
7'
Transports publics
220 m
3'
3'
1'
Jardin d'enfants
140 m
2'
2'
1'
Ecole primaire
168 m
3'
3'
1'
Ecole secondaire
2.75 km
36'
36'
6'
Commerces
310 m
5'
5'
2'
Poste
310 m
5'
5'
1'
Banque
3.09 km
39'
39'
5'












