Descriptif
Zuhause ist, wo man sich wohlfühlt
An idyllischer und sonniger Lage, im ruhigem Oberhelfenschwil verkaufen wir ein EFH mit viel Potenzial. Man kann es als 2 Generationen Haus oder aber als Haus mit Einliegerwohnung verwenden.
Das Haus mit neuer Parzelle wird ca. 1250m² gross sein.
Das Haus bietet zwei 4½-Zimmer Wohnungen, mit neu renovierten Badezimmern, Dusche und WC. In der UG Wohnung hat es eine neue moderne Küche.
Hier werden also keine Wünsche offengelassen.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
· Zwei neue Badezimmer mit Dusche / WC
· Luft-Wasser-Wärmepumpe
· Neue Moderne und grosse Küche mit hochwertigen Geräten in der EG Wohnung
· Grosse Terrasse
· Sehr helle und lichtdurchflutete Zimmer
· Schwedenofen
· 1 Garage
· 6 Aussenparkplätze
· Kinderfreundliche Lage
· Und, und, und…
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
An idyllischer und sonniger Lage, im ruhigem Oberhelfenschwil verkaufen wir ein EFH mit viel Potenzial. Man kann es als 2 Generationen Haus oder aber als Haus mit Einliegerwohnung verwenden.
Das Haus mit neuer Parzelle wird ca. 1250m² gross sein.
Das Haus bietet zwei 4½-Zimmer Wohnungen, mit neu renovierten Badezimmern, Dusche und WC. In der UG Wohnung hat es eine neue moderne Küche.
Hier werden also keine Wünsche offengelassen.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
· Zwei neue Badezimmer mit Dusche / WC
· Luft-Wasser-Wärmepumpe
· Neue Moderne und grosse Küche mit hochwertigen Geräten in der EG Wohnung
· Grosse Terrasse
· Sehr helle und lichtdurchflutete Zimmer
· Schwedenofen
· 1 Garage
· 6 Aussenparkplätze
· Kinderfreundliche Lage
· Und, und, und…
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Situation
Unsere ländliche Wohngemeinde Oberhelfenschwil im schönen Toggenburg liegt auf einem sonnenverwöhnten Hügelzug zwischen Neckertal und Thurtal. Die aufgeschlossene Bevölkerung freut sich über Ihren Besuch. Sie werden sich auch bei einem Kurzaufenthalt sofort wie zu Hause fühlen. Wenn Sie sich in unserer ruhigen Gemeinde niederlassen wollen, finden Sie eine gute Infrastruktur mit Schulen und Läden und bekommen alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf brauchen. In unseren zahlreichen Vereinen finden Sie mit Sicherheit ein passendes Angebot und Sie werden überall herzlich aufgenommen. Wir sind stolz auf unsere überdurchschnittliche Lebensqualität und unseren vielfältigen naturnahen Lebensraum vor der Haustüre. Unsere Hügelzüge geben eine fantastische Sicht in das Alpsteingebiet, zu den Churfirsten und Glarner Alpen und bei Föhnlagen bis weit in die Innerschweiz frei. Wir geniessen diese Weitsicht und pflegen zugleich die Gemeinschaft zum Wohl der Gemeinde. Wir freuen uns, wenn Sie sich von unseren Vorzügen selbst überzeugen wollen. Kommen Sie vorbei, reden Sie mit uns, beim Wandern und Einkaufen, im Restaurant, im Gemeindehaus und wo immer Sie mit uns zusammen treffen.
Commune
Die Gemeinde besteht aus dem Dorf Oberhelfenschwil und zahlreichen gepflegten Weilern mit ganz besonderem Charme. Die Gemeinde wird als familienfreundliche Wohngemeinde mit sehr guter Schulinfrastruktur und zugleich als ein attraktives Naherholungsgebiet ohne Durchgangsverkehr und Industrielärm wahrgenommen. Trotzdem können wir auf viele kleinere und mittlere qualitätsbewusste Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe zählen. Weiter über die Region hinaus bekannt ist die Genossenschaft «Dorfplatz, Pflege und Kur», welche ein öffentliches Solebad mit Wellnessbereich betreibt.
Sous-sol
Keller 23.5m²
Rez-de-chaussée
Wohnung 1:
Eingangsbereich: 8.00 m²
Wohnzimmer: 17.80 m²
Wohnküche: 17.30 m²
Dusche: 3.25 m²
WC: 5.00 m²
Gang: 6.00 m²
Total Wohnfläche EG: 57.35 m²
Bondenbeläge:
Parkett: Eingangsbereich
Laminat: Wohnzimmer
Fliesen: Dusche, WC, Gang, Küche
Eingangsbereich: 8.00 m²
Wohnzimmer: 17.80 m²
Wohnküche: 17.30 m²
Dusche: 3.25 m²
WC: 5.00 m²
Gang: 6.00 m²
Total Wohnfläche EG: 57.35 m²
Bondenbeläge:
Parkett: Eingangsbereich
Laminat: Wohnzimmer
Fliesen: Dusche, WC, Gang, Küche
1er niveau
Wohnung 1:
Zimmer: 12.80 m²
Zimmer: 10.70 m²
Zimmer: 7.65 m²
Gang: 9.30 m²
Waschen: 1.00 m²
Total Wohnfläche 1.OG: 41.45 m²
Total Wohnung 1 - EG + 1.OG Etagen: 98.80 m²
Bodenbeläge:
Parkett: Zimmer 1,2 und 3
Laminat: Gang, Waschen
Wohnung 2:
Küche: 12.77 m²
Bad: 6.35 m²
Gang: 7.00 m²
Total Wohnfläche 1.OG: 26.12 m²
Bodenbeläge:
Parkett: Gang
Fliesen: Küche, Bad
Zimmer: 12.80 m²
Zimmer: 10.70 m²
Zimmer: 7.65 m²
Gang: 9.30 m²
Waschen: 1.00 m²
Total Wohnfläche 1.OG: 41.45 m²
Total Wohnung 1 - EG + 1.OG Etagen: 98.80 m²
Bodenbeläge:
Parkett: Zimmer 1,2 und 3
Laminat: Gang, Waschen
Wohnung 2:
Küche: 12.77 m²
Bad: 6.35 m²
Gang: 7.00 m²
Total Wohnfläche 1.OG: 26.12 m²
Bodenbeläge:
Parkett: Gang
Fliesen: Küche, Bad
2ème niveau
Wohnung 2:
Wohnzimmer: 24.64 m²
Zimmer: 13.27 m²
Zimmer: 8.84 m²
Zimmer: 12.87 m²
Gang: 5.25 m²
Total Wohnfläche 2.OG: 64.87m²
Total Wohnung 2 - 1.OG und 2.OG: 90.99m²
Bodenbeläge:
Teppich: Wohnzimmer, Zimmer 1,2 und 3
Wohnzimmer: 24.64 m²
Zimmer: 13.27 m²
Zimmer: 8.84 m²
Zimmer: 12.87 m²
Gang: 5.25 m²
Total Wohnfläche 2.OG: 64.87m²
Total Wohnung 2 - 1.OG und 2.OG: 90.99m²
Bodenbeläge:
Teppich: Wohnzimmer, Zimmer 1,2 und 3
Annexe
Schopf (ehemaliger Stall)
Particularités
Terrasse für beide Wohnungen nutzbar /
Das Grundstück mit Parzellen Nr. 524 wird neu aufgeteilt und ab parzelliert. Das Haus mit neuer Parzelle wird ca. 1250m² gross sein.
Das Grundstück mit Parzellen Nr. 524 wird neu aufgeteilt und ab parzelliert. Das Haus mit neuer Parzelle wird ca. 1250m² gross sein.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Médecin
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Dépendance
- Parking
Intérieur
- Garage
- Cuisine habitable
- Cave
- Poêle suédois
- Lumineux
- Avec cachet
Equipement
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Stratifié
- Moquette
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
- Matinal
- En soirée
Vue
- Dégagée
- Champêtre
- Rivière
Style
- Rustique
Distances
Transports publics
1.78 km
Jardin d'enfants
2.5 km
Ecole primaire
3 km
Commerces
2.7 km
Poste
2.7 km
Banque
2.7 km