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Premier coup d'oeil
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Vue extérieure
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Maison individuelle exclusive avec piscine, jardin idyllique et intimité

CHF 1'390'000.-

Büntenstrasse 26, Rodersdorf

Exceptionnel
170 m²
627 m²
5.5

Descriptif

Vivre là où d’autres font des vacances

Dans un quartier résidentiel calme et familial de Rodersdorf, vous attend cette charmante maison individuelle avec un jardin paradisiaque et une piscine privée.

Ici, qualité de vie, intimité et joie de vivre se fondent en un foyer qui ressemble à des vacances tous les jours.

Un espace extérieur qui enthousiasme

Le jardin, aménagé avec amour, est bien plus qu’un simple espace extérieur – il est à la fois un lieu de retraite, un lieu de rencontre et un havre de paix.

Les points forts en un coup d’œil:

  • Piscine généreuse avec une bordure de piscine bien entretenue
  • Grande terrasse ensoleillée avec beaucoup d’espace pour le salon et les chaises longues
  • Places assises couvertes avec une élégante architecture de colonnes
  • Des haies denses et bien entretenues pour une intimité maximale
  • Aménagement méditerranéen avec palmiers et arbustes d’ornement
  • Plusieurs zones de retrait dans le jardin

Ici vous pouvez profiter de:

  • Longues soirées d’été au bord de la piscine
  • Des soirées barbecue inoubliables en famille et entre amis
  • Jeux, détente et sécurité pour les enfants
  • Sensation de vacances quotidienne dans votre propre maison

Un jardin de cette qualité et de cette intimité est rare aujourd’hui, surtout dans cette situation.

Le cœur du projet – Vivre et profiter

Le spacieux salon et la salle à manger forment le cœur de la maison et séduisent par leur agencement ouvert et accueillant.

Caractéristiques particulières:

  • Structure d’espace ouverte avec une agréable grandeur
  • Cheminée pour des soirées d’hiver chaleureuses
  • Planchers en bois chauds avec une ambiance cosy
  • Accès direct à la terrasse et à la piscine
  • Grands espaces vitrés avec beaucoup de lumière du jour

L’atmosphère est lumineuse, conviviale et harmonieuse – idéale pour une vie de famille animée ou pour des soirées élégantes avec des invités.

Votre espace bien-être privé

Un véritable point fort est le salon de fitness avec sauna intégré.

Vous pouvez le faire ici:

  • Votre espace bien-être personnel
  • Un studio de fitness à la maison
  • Un espace de loisirs ou de retraite polyvalent

Une valeur ajoutée qui élève le confort et la qualité de vie à un niveau supérieur.

Pour qui ce foyer est-il idéal?

  • Familles avec besoin d’espace et désir de jardin
  • Les couples qui apprécient la vie privée et la qualité de vie
  • Indépendants avec besoin de bureau à domicile
  • Amoureux du bien-être et du fitness
  • Acheteurs qui souhaitent combiner calme et bonne accessibilité

conclusion

Cette maison individuelle offre plus qu’un simple espace de vie – elle offre une qualité de vie.

Piscine. Jardin. Cheminée. Plusieurs salles de bains. Sauna. Bonne situation.

Une maison qui suscite des émotions et qui, en même temps, allie substance, confort et valeur à long terme.

Pour plus d’informations et pour voir d’autres photos, cliquez sur le lien suivant:

https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5854105

Visite virtuelle:

https://tour.giraffe360.com/afae1558c69d402d9b30e386ecf5b70d/?nocookie

3D – Plans d’étage

https://my.giraffe360.com/3dflp/wrdo4v4

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Die Büntenstrasse 26 befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier von Rodersdorf – geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grünfläche und hoher Lebensqualität.

Rodersdorf ist eine charmante Gemeinde im solothurnischen Leimental und bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle und ausgezeichneter Anbindung an das urbane Zentrum von Basel.

Wohnqualität

Die Büntenstrasse liegt abseits vom Durchgangsverkehr in einer ruhigen Wohnzone. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Sicherheit und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld – ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf Lebensqualität legen.

Rodersdorf ist ein charismatisches, ländlich geprägtes Dorf – ruhig, naturnah und perfekt für Menschen und Familien, die ländliche Lebensqualität mit guter Anbindung an die Stadt (Basel) verbinden wollen. Hier findest du kein urbanes Stadtleben, sondern insbesondere Ruhestand, Familienleben, Natur- und Dorfgemeinschaft auf hohem Niveau.

  • Nur wenige Gehminuten zur Tram-Endstation „Rodersdorf, Station“
  • Direkte Verbindung mit der BLT-Linie 10 nach Basel SBB und ins Stadtzentrum
  • Gute Erreichbarkeit mit dem Auto Richtung Basel, Allschwil, Ettingen und ins Elsass

Ideal für Berufspendler, die Ruhe schätzen, aber nicht auf Stadtnähe verzichten möchten.

  • Weitläufige Spazier- und Velowege im Leimental
  • Naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und Aussichtslagen
  • Aktives Vereinsleben und familiäre Nachbarschaft
  • Grenznähe zu Frankreich mit zusätzlichen Freizeitmöglichkeiten

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Monuments religieux
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Parking public
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Sauna
  • Piscine
  • Jacuzzi
Intérieur
  • Box
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • WC séparés
  • Cave
  • Grenier
  • Abri PC
  • Réduit
  • Sauna
  • Salle fitness
  • Local de bricolage
  • Salle de jeux
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Alarme
  • Caméra
  • Alarme incendie
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Jardin
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
268 m
8'
8'
2'
Jardin d'enfants
478 m
8'
8'
2'
Ecole primaire
478 m
8'
8'
2'
Restaurants
288 m
7'
7'
2'
Parc / Espace vert
257 m
8'
8'
2'