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Maison individuelle avec véranda et vue magnifique sur la vallée dans un cadre verdoyant

CHF 680'000.-

Olter 146, Zullwil

Exclusivité
114 m²
464 m²
6

Descriptif

Vivre là où la paix est à la maison – Maison individuelle avec véranda et vue imprenable sur la vallée à Zullwil

Imaginez-vous commencer votre journée avec une vue sur la verdure, alors que les premiers rayons du soleil se posent sur les douces collines du Schwarzbubenland. L’air frais, le calme de la nature et le sentiment d’être chez soi – c’est exactement ce que vous trouverez dans cette charmante maison individuelle à Zullwil.

Située au milieu d’un cadre idyllique et proche de la nature, cette propriété offre un havre de paix pour ceux qui apprécient la qualité de vie, le calme et l’espace. Le paysage ouvert, la vue magnifique sur la vallée et la proximité immédiate de la nature créent une atmosphère de vie qui apporte chaque jour une nouvelle énergie. Les promenades, les randonnées et les balades à vélo commencent pratiquement à la porte d’entrée.

En même temps, vous bénéficiez d’une bonne connexion avec la région: depuis Laufen, vous pouvez facilement rejoindre la ville de Bâle et rester ainsi parfaitement connecté – tout en profitant du calme de la vie rurale à la maison.

La maison elle-même vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des pièces lumineuses et une disposition bien pensée créent un sentiment de confort et d’espace. La véranda devient rapidement l’endroit préféré de la maison – un espace baigné de lumière qui invite à la détente à toute saison et qui fait de l’observation de la nature une expérience quotidienne.

Le jardin soigné prolonge l’espace de vie à l’extérieur et offre de nombreuses possibilités: des heures de détente au soleil, des enfants qui jouent sur la pelouse ou des soirées d’été conviviales en famille et entre amis. Grâce à son emplacement ensoleillé et à son intimité agréable, c’est un endroit où l’on se sent tout de suite chez soi.

Zullwil séduit par son caractère de village charmant et sa qualité de vie élevée. La combinaison de tranquillité, de nature et de bonne accessibilité fait de la commune un lieu de vie particulièrement attrayant dans le Schwarzbubenland.

Cette maison offre une occasion rare à tous ceux qui recherchent un foyer qui soit plus qu’un simple espace clos – un lieu où l’on peut se sentir chez soi, se détendre et s’épanouir à long terme.

Les points forts en un coup d’œil:

  • Quartier résidentiel calme et familial
  • Jardin ensoleillé avec beaucoup d’intimité
  • Espace de vie et de salle à manger plus grand et plus lumineux
  • Disposition pratique et bien conçue
  • Maison individuelle avec beaucoup de potentiel
  • Environnement naturel avec une haute qualité de vie
  • Bonne accessibilité aux communes environnantes
  • Idéal pour les familles, les couples ou les personnes en quête de tranquillité

Cette charmante maison offre suffisamment d’espace pour les familles, les couples ayant besoin de plus de place ou les personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit.

Une maison avec du caractère et du potentiel

Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par l’atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison. Le rez-de-chaussée séduit par sa disposition fonctionnelle et son espace de vie lumineux. La cuisine moderne invite à cuisiner et à passer du temps ensemble – l’endroit idéal pour des soirées conviviales en famille et entre amis.

Un point fort particulier est la grande véranda d’hiver. Ici, vous profitez de la vue sur la nature verdoyante à toute saison – que ce soit au petit-déjeuner au soleil du matin ou lors d’un dîner convivial avec vue sur les collines environnantes.

À l’étage supérieur, vous trouverez plusieurs chambres à coucher ainsi qu’une autre salle de bain, idéale pour les familles ou les invités.

Nature, calme et qualité de vie

Zullwil est une petite commune charmante avec environ 650 à 700 habitants, réputée pour son emplacement paisible et sa qualité de vie élevée.

Vous y trouverez:

  • un environnement familial
  • École maternelle dans le village
  • École primaire et secondaire dans le bâtiment scolaire circulaire de March Meltingen / Zullwil
  • nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables
  • Restaurants et magasins à proximité
  • Lignes de bus vers Laufen avec liaison directe en train vers Bâle

Ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et la communauté se sentiront immédiatement chez eux ici.

Beaucoup d’espace – aussi pour les véhicules et les loisirs

En plus du garage spacieux et du double garage, la maison offre des possibilités de stationnement supplémentaires à l’extérieur. La propriété est donc également idéale pour les artisans, les bricoleurs ou les personnes possédant plusieurs véhicules.

Un lieu d’arrivée

Cette maison est plus qu’un simple bien immobilier – c’est un lieu où des souvenirs se créent: des
soirées d’été dans la véranda, des rires d’enfants dans le jardin, des promenades dans la nature juste devant la porte d’entrée.

Si vous rêvez d’une maison qui allie tranquillité, nature et qualité de vie, cette maison individuelle pourrait être la solution idéale.

Intrigué?

Contactez-nous pour une visite personnelle – nous vous présenterons avec plaisir ce magnifique bijou d’habitation.

Plus d’informations et photos:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6131383

Visite virtuelle:

https://tour.giraffe360.com/792082f9733e410fa5088d32976bdf19/?nocookie

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Que ce soit une maison ou un appartement, si vous vous demandez quel prix votre bien immobilier peut actuellement obtenir sur le marché, nous sommes à votre disposition.

  • Analyse gratuite de la valeur marchande
  • Discret, honnête et sans engagement
  • Conseil à l’égalité

Contact pour les visites:

M.
Christian Wahrenberger
c.wahrenberger@home-visit.ch
078 716 51 75

Prenez rendez-vous pour une première consultation gratuite et sans engagement. N’
hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui.

Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen Wohnquartier in Zullwil, einer idyllischen Gemeinde im solothurnischen Schwarzbubenland. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer naturnahen Landschaft, die ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld schafft.

Die Lage bietet eine gute Besonnung und eine schöne Aussicht auf die umliegenden Hügel. Das Quartier ist ruhig und familienfreundlich, ideal für Menschen, die ein Zuhause im Grünen schätzen und gleichzeitig Wert auf Privatsphäre legen.

Die Natur beginnt praktisch direkt vor der Haustüre: Zahlreiche Spazier-, Wander- und Velowege laden zu Aktivitäten in der freien Natur ein und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Trotz der ruhigen Lage ist die regionale Anbindung sehr gut. Die nahegelegene Stadt Laufen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie einen Bahnhof mit regelmässigen Verbindungen in Richtung Basel.

Zullwil überzeugt durch seinen charmanten Dorfcharakter, die naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualität – ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und eine gute Anbindung miteinander verbinden möchten.

Zullwil ist eine charmante und naturnahe Gemeinde im solothurnischen Schwarzbubenland und gehört zum Bezirk Thierstein. Das Dorf liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität für Menschen, die Ruhe, Natur und eine familiäre Dorfstruktur schätzen.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer beeindruckenden Hügellandschaft. Zahlreiche Wander- und Velowege laden zu Aktivitäten in der Natur ein und machen Zullwil zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Trotz der ruhigen und ländlichen Lage profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Die nahegelegene Stadt Laufen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie einen Bahnhof mit regelmässigen Verbindungen nach Basel und in die gesamte Region.

Zullwil überzeugt zudem durch ein aktives Dorfleben, ein familiäres Umfeld sowie eine intakte Gemeinschaft. Vereine, lokale Veranstaltungen und die naturnahe Umgebung tragen dazu bei, dass sich Einwohner schnell zuhause fühlen.

Die Kombination aus idyllischer Lage, hoher Lebensqualität und guter regionaler Anbindung macht Zullwil zu einem besonders attraktiven Wohnort im Schwarzbubenland.

Einkaufsmöglichkeiten rund um Zullwil

Zullwil ist eine ruhige, ländlich geprägte Gemeinde. Für den täglichen Einkauf sowie weitere Dienstleistungen stehen in den nahegelegenen Ortschaften verschiedene Geschäfte zur Verfügung, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.

Einkaufen in der Nähe

  • Coop Supermärkte in Nunnigen, Breitenbach und Laufen – grosses Sortiment an Lebensmitteln und Haushaltsartikeln
  • Migros Wydenhof Breitenbach / Birscenter Laufen – Einkaufszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
  • Denner Breitenbauch / Laufen – Lebensmittel zu attraktiven Preisen

Weitere Angebote

In Zullwil, Nunningen und Breitenbach:

  • Restaurant
  • Bäckereien
  • Blumenladen
  • Banken / Post
  • Arztpraxen ( Kinder / Zahn / Tierpraxen)

Damit profitieren Bewohner von Zullwil von der Ruhe eines ländlichen Wohnorts, ohne auf eine gute Versorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten verzichten zu müssen.

Die Liegenschaft in Zullwil überzeugt durch eine gute regionale Verkehrsanbindung trotz ruhiger, naturnaher Lage.

Öffentlicher Verkehr
Die Bushaltestelle im Dorf wird regelmässig von der Buslinie 111 bedient. Diese verbindet Zullwil mit der nahegelegenen Stadt Laufen sowie weiteren Gemeinden der Region. Die Busse verkehren tagsüber etwa im 30-Minuten-Takt und bringen Sie in rund 15–20 Minuten nach Laufen zum Bahnhof und in ca. 40 Minuten nach Liestal

Vom Bahnhof Laufen bestehen direkte Bahnverbindungen nach Basel. Die Zugfahrt dauert rund 30 Minuten, wodurch Basel bequem erreichbar ist.

Mit dem Auto
Auch mit dem Auto ist Zullwil gut angebunden.

  • Laufen: ca. 10 Minuten
  • Liestal: ca. 25 Minuten
  • Basel: ca. 25–30 Minuten
  • Basel: ca. 25–30 Minuten

Dank dieser Kombination aus Bus, Bahn und kurzer Fahrdistanz profitieren Bewohner von einer guten regionalen Erreichbarkeit – während sie gleichzeitig die Ruhe und Natur des Schwarzbubenlands geniessen können.

Die Region rund um Zullwil bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Aktivitäten in der Natur. Die sanfte Hügellandschaft des Schwarzbubenlands lädt zu abwechslungsreichen Spaziergängen, Wanderungen und Velotouren ein – viele Wege beginnen direkt vor der Haustüre.

Naturliebhaber schätzen die weitläufigen Wälder, Wiesen und Aussichtspunkte der Umgebung, die zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre bieten. Ob gemütliche Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur – hier findet jeder seinen persönlichen Ausgleich zum Alltag.

In der nahegelegenen Stadt Laufen, sowie auch in Nunningen und Breitenbach stehen zusätzlich verschiedene Freizeit- und Sportanlagen zur Verfügung. Dazu gehören Sportanlagen, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Veranstaltungen.

Auch die Stadt Basel ist gut erreichbar und bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern, Veranstaltungen und zahlreichen Ausgehmöglichkeiten.

Die Kombination aus naturnaher Umgebung, aktiver Dorfgemeinschaft und guter Erreichbarkeit regionaler Freizeitangebote macht Zullwil zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Erholung und Lebensqualität im Grünen suchen.

  • Vorplatz/Treppenhaus: ca. 9.5 m²
  • Heizungsraum: ca. 5.3 m³
  • Weinkeller: ca. 10 m²
  • Garage: ca. 27.4 m²
  • Doppelgarage: ca. 45.2 m²

  • Vorplatz/Treppenhaus: ca.6.8 m²
  • Eingang: ca. 2.5 m²
  • Badezimmer: ca. 6 m²
  • Küche: ca. 10.2 m²
  • Wohnzimmer: ca. 15 m²
  • Zimmer: ca. 12 m²
  • Wintergarten: ca. 13.4m²

  • Vorplatz/Treppenhaus: ca. 6.6 m²
  • Zimmer 1: ca. 13.15 m²
  • Zimmer 2: ca. 15.55 m²
  • Zimmer 3: ca. 11.45 m²
  • WC/DU: ca. 3.4m²

Laufend gepflegt und renoviert

Die Immobilie wurde über die Jahre immer wieder modernisiert, unter anderem:

  • 2015: Neuer Heizkessel
  • 2011: Neue Öltanks
  • 2010: Hausvorplatz erneuert
  • 2009: Wasserenthärtungsanlage
  • 2008: Neue Haustüre
  • 2007: Neue Küche
  • 2006: Renovation Badezimmer
  • 2001: Wintergarten-Anbau
  • 1991: Garagenanbau

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Monuments religieux
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Réduit
  • Parking
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Box
  • Box avec dépôt
  • Cuisine habitable
  • Jardin d'hiver
  • Cave
  • Cave à vin
  • Grenier
  • Abri PC
  • Réduit
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Stratifié
  • Moquette
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Vue sur la vallée
  • Champêtre

Distances

 
Transports publics
175 m
4'
4'
1'
Jardin d'enfants
379 m
8'
8'
1'
Ecole primaire
568 m
11'
11'
3'
Commerces
1.46 km
27'
12'
3'
Poste
1.41 km
26'
11'
3'
Banque
1.34 km
25'
11'
3'
Restaurants
161 m
11'
11'
2'
Parc / Espace vert
2.24 km
40'
18'
5'