Descriptif

Im Herzen von Niederurnen, ruhig gelegen verkaufen wir dieses charmante 6,5 Zimmer Eckhaus mit einer 2 Zimmer Einliegerwohnung und Nebengebäude.
Das Highlight dieses Hauses sind sicher die zum Teil vertäfelten Holzwände, die wunderschöne Küche aus Holz und die zwei Gäste WC's oder das separate Bad, das Ganze wird abgerundet mit speziellen Bodenbelägen.

Zusätzlich kann der braune neben angebaute 5 - Zimmer Hausteil, als Investition übernommen werden.
Preis für beide Hausteile Sfr. 1'100 000.--
Mieteinnahmen 2-Zimmer Wohnung und 5-Zimmerhausteil Fr. 36'000 pro Jahr.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einkaufsmöglichkeiten oder sind in der Natur.

Lassen Sie sich überzeugen das das Ihr Traumhaus werden kann und vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin.

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

Lichtdurchflutet
Küche
Praktische Raumaufteilung
Dachraum
2 separate WC
Badezimmer
2 Zimmerwohnung die vermietet ist
inkl. Nebengebäude (z.B. Atelier, Werkstatt)
Und, und, und...

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Dieses Objekt überzeugt

https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3500814

Commune

Die Gemeinde Niederurnen liegt im Glarner Unterland am Chli Linthli, dem linksseitigen Linthkanal. Zur Gemeinde gehört der südlich der Linth liegende Teil der Ortschaft Ziegelbrücke. Ebenfalls zum Gemeindegebiet gehört das Niederurnertäli, die einzigen Alpweiden der Gemeinde. Mit 1896 m ü. M. ist der Chöpfenberg der höchste Punkt der Gemeinde.

Die Gemeinde Niederurnen grenzt im Norden an Bilten, im Nordosten an Schänis (Kanton St. Gallen), im Osten an Weesen (SG), im Südosten an Mollis, im Süden an Oberurnen und im Westen an Schübelbach (SZ).

Loisirs

Das durch die Luftseilbahn Niederurnen-Morgenholz (LNM) erschlossene Niederurner Alpental oder Täli erstreckt sich in West-Ost-Richtung über 6,5 km. Von der Wasserscheide am Melchterli und Feldrederligrat reicht der Blick bis zum Zürichsee und zum Etzel oder bis zum Schwarzwald und Jura. Die Gemeindegrenze zwischen Niederurnen und Bilten führt einem Grat entlang über den Planggenstock und das Hirzli. Auch diese beiden Bergspitzen sind begehrte Aussichtspunkte für Wanderer.

Rez-de-chaussée

2 Zimmer Wohnung (vermietet)

1er niveau

Eingang
Gang
WC
Waschraum
Wohnzimmer
Gang
Küche mit Esszimmer

2ème niveau

Gang
3 Zimmer
Bad
Gang
WC

Combles

Dachraum:

Particularités

Nebengebäude das als Atelier oder Werkstatt genutzt werden kann

Commodités

Environnement

Verdoyant
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Monuments religieux
Médecin

Extérieur

Silencieux/tranquille
Dépendance
Parking public

Intérieur

Cuisine habitable
WC séparés
WC visiteurs
Lumineux
Avec cachet

Equipement

Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet

Sol

Carrelage
Stratifié

Etat

Exposition

Ensoleillement

Optimal
Toute la journée
Matinal
En soirée

Vue

Panoramique
Montagnes

Style

Demeure atypique

Distances

Gare

665 m

Transports publics

140 m

Autoroute

1.05 km

23'

Jardin d'enfants

325 m

Ecole primaire