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Gepflegtes REFH an verkehrsgünstiger Lage

Wangen bei Olten, Wangen b. Olten

Vendu
150 m²
153 m²
5.5

Descriptif

An leicht erhöhter Lage in mitten von Wangen bei Olten, eingebettet in einer kinderfreundlichen Siedlung verkaufen wir ein attraktives Reiheneinfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel etc. alles liegt quasi vor der Haustüre. Dennoch ist das Naherholungsgebiet unweit von der Liegenschaft entfernt. Die Lage mit der unverbaubaren Aussicht wie auch die Qualität vom Innausbau, verbunden mit dem jetzigen Zustand, macht die Liegenschaft zu einem Hammerobjekt für jedermann.

Die Nutzfläche beträgt ca. 250 m2 und ist auf vier Geschosse (Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss) verteilt. Im Untergeschoss befinden sich ein beheiztes Zimmer und ein grosser Keller. Das Erdgeschoss umfasst ein grosszügig konzipiertes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen Gartensitzplatz, eine moderne grosse Küche, einen Vorplatz sowie ein Gäste-WC mit einem Waschturm. Im Obergeschoss befinden sich das grosse Schlafzimmer (mit Balkon), ein Kinderzimmer sowie eine erste Nass Zone (Bad/Dusche/WC).Das Dachgeschoss umfasst ein grosses Zimmer mit Möglichkeit auf eine weitere Nass Zone, ein Reduit, und eine grosse Terrasse.

Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!

Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

·        Das ganze Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand
·        150 m² Wohnfläche
·        Moderne Bauweise
·        Moderne und grosse Küche
·        Grosser Wohn- und Essbereich
·        Reduit
·        Schwedenofen
·        Sehr helle und lichtdurchflutete Zimmer  
·        Gedeckter Sitzplatz mit gepflegtem Garten
·        Gartensitzplatz
·        Balkon
·        Grosse Terrasse
·        Waschmaschine und Tumbler
·        Direkter Zugang vom Haus in die Tiefgarage
·        1 Tiefgaragenplatz muss für 30'000 CHF dazu gekauft werden
·        Und, und, und…  

Interessiert?  Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

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Sous-sol

• 1 Hobby Raum ( Beheizt )22.2m2
• Keller / Vorratsraum:  16.9m²
• Direkter Zugang zur Tiefgarage
• Vorplatz / Treppenhaus:  

Bodenbeläge:
Parkett: Hobbyraum
Fliesen: Treppe, Keller und Vorplatz

Fläche Untergeschoss:
Total: ca. 40m² (Nutzfläche)

Rez-de-chaussée

• Wohnen:32.4 m²
• Küche /Essen:  14.4m²
• Hauswirtschaft:  ca.4.6 m² 
• Sep.WC: 1.6 m²
• Gedeckter Sitzplatz:10m²

Bodenbeläge:
Fliesen

Fläche Untergeschoss:
Total: ca. 63 m² (Nutzfläche)

1er niveau

• Zimmer 2: 15.3 m² 
• Zimmer 3: 21.3 m²  
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC: 5.1 m²
• Vorplatz/Treppenhaus: 20 m²
• Balkon: 7m2

Bodenbeläge:
Parkett: Zimmer 1, 2 
Fliesen: Badezimmer, Vorplatz, Treppen

Fläche Obergeschoss
Total: 67 m² (Nutzfläche)

Combles

• 4 Zimmer: 15.2 m2
• Zurzeit Reduit. Dusche und WC möglich: 3.6 m²
• Heizung 2.7m2
• Terrasse 27.4 m2

Bodenbeläge:
Parkett: Zimmer 1, Reduit, Heizung
Fliesen: Treppen

Fläche Dachgeschoss
Total: 48m² ( Nutzfläche )

Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Verdure
  • Parking
  • Mitoyen
Intérieur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Réduit
  • Adoucisseur d'eau
  • Poêle suédois
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • WiFi
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Stratifié
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
408 m
6'
6'
2'
Ecole primaire
384 m
6'
6'
2'
Ecole secondaire II
446 m
7'
7'
2'
Commerces
178 m
4'
4'
2'