Descrizione
Vivere come in una piccola casa propria – Appartamento 2 stanze con giardino privato, due terrazze e propria oasi benessere
Più privacy. Più spazio. Più che semplice abitazione.
Questo appartamento eccezionale al piano terra è tutt’altro che ordinario. Con il suo ingresso privato, gli ampi spazi interni ed esterni, due terrazze/aree relax private e una sauna privata, offre un’esperienza abitativa che ricorda quasi quella di una piccola casa.
L’ampio soggiorno è il cuore dell’appartamento e offre molto spazio per rilassarsi e sentirsi a proprio agio. La cucina con zona pranzo separata, la camera da letto e l’ulteriore area ufficio consentono un utilizzo versatile e confortevole.
Un vero e proprio punto forte vi attende nella zona privata per la sauna e il benessere: dopo una lunga giornata di lavoro, potrete godervi la vostra sauna senza dover uscire di casa. Un lusso che si trova raramente negli appartamenti in affitto. La sauna in sé occupa circa 6,4 m².
Anche all’esterno questo appartamento offre una qualità di vita eccezionale. Due ampie aree esterne private creano molto spazio per piacevoli serate estive, un tavolo da pranzo, mobili da salotto o semplicemente per rilassarsi all’aria aperta. Grazie alla posizione protetta, si gode di un elevato livello di privacy e tranquillità.
Inoltre, sono disponibili ampie aree secondarie e di servizio che offrono prezioso spazio di stoccaggio e diverse possibilità di utilizzo pratico.
Punti salienti a colpo d’occhio
- circa 80,5 m² di superficie abitabile
- superficie totale di circa 109,4 m²
- ingresso privato dell’appartamento
- spazioso
- Cucina con zona pranzo separata
- camera da letto
- spazio ufficio
- bagno
- sauna privata con carattere benessere
- due ampie terrazze/aree esterne
- privacy
- spazio aggiuntivo per il carico e lo stoccaggio
- riscaldamento a pavimento
- pompa di calore aria-acqua moderna
- posizione tranquilla e soleggiata a Hölstein
Parcheggio:
È possibile noleggiare i seguenti posti auto a pagamento:
- Due posti auto esterni a CHF 60.- al mese ciascuno, oppure
- una box garage inclusivo di un posto auto aggiuntivo direttamente davanti al garage per un totale di CHF 130.- al mese.
Un appartamento per chi non cerca semplicemente quattro mura, ma un rifugio personale con tanto spazio e un’atmosfera abitativa straordinaria.
L’appartamento è disponibile dal 2 novembre 2026.
Per ulteriori informazioni, immagini aggiuntive e tutti i documenti di vendita, cliccare qui:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6188347
Abbiamo suscitato il suo interesse?
Le visite a questo straordinario appartamento saranno possibili a partire dal 12 settembre 2026.
Può contattarci già oggi e comunicarci alcune date che le vanno bene a partire dal 12 settembre. Noi la contatteremo a breve e fisseremo la data della visita.
Siamo lieti di presentarvi personalmente questa oasi abitativa unica con ingresso privato, ampi spazi esterni privati e sauna privata. Scoprite di persona quanto privacy, spazio e qualità abitativa offre questo appartamento eccezionale.
Il vostro contatto per le visite:
Serkan Ersöz
Mobile: 078 670 71 77
E-mail: s.ersoez@home-visit.ch
Die Liegenschaft an der Kirchrainstrasse 2 in Hölstein befindet sich an attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Waldenburgertal. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, die Nähe zur Natur sowie eine sehr gute Erreichbarkeit aus.
Hölstein bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Restaurants sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Die idyllische Landschaft des Baselbieter Juras lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Velotouren direkt vor der Haustüre ein.
Dank der nahegelegenen Waldenburgerbahn bestehen regelmässige Verbindungen nach Liestal, von wo aus direkte Anschlüsse nach Basel, Zürich, Bern und Luzern verfügbar sind. Die Kantonshauptstadt Liestal ist in wenigen Minuten erreichbar, Basel in rund 25 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr. Auch die Autobahn A2 in Diegten ist nur wenige Fahrminuten entfernt und gewährleistet eine optimale Anbindung an das überregionale Strassennetz.
Die Gemeinde Hölstein zählt zu den gefragten Wohngemeinden im oberen Baselbiet und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Wirtschaftsregion Basel. Die Gemeinde verfügt über ein aktives Vereinsleben, diverse Freizeitangebote sowie ein attraktives Naherholungsgebiet und bietet dadurch eine hohe Wohn- und Lebensqualität für Familien, Paare und Generationenhaushalte.
- Einkaufsmöglichkeiten und Postagentur im Dorfzentrum
- Verschiedene Restaurants, Cafés und Verpflegungsmöglichkeiten in Hölstein und Umgebung
- Hausarztpraxen direkt in Hölstein vorhanden
- Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungen in Liestal, Sissach und Bubendorf bequem erreichbar
- Schulen und Kindergarten befinden sich in der Gemeinde
- Waldenburgerbahn mit direkter Verbindung nach Liestal
- Basel in ca. 25 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar
- Autobahnanschluss A2 (Diegten) in wenigen Fahrminuten
- Gute Verbindungen Richtung Basel, Zürich, Bern und Luzern
- Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen bequem erreichbar
- Zahlreiche Wander- und Spazierwege im Baselbieter Jura
- Attraktive Velo- und Mountainbike-Routen
- Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Region
- Naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert
- Aktives Vereinsleben und regelmässige Veranstaltungen in der Gemeinde
2 Zimmerwohnung mit Schutzraum und Sauna:
- Wohnen: ca. 24.5 m²
- Essen: ca. 10.9 m²
- Küche: ca. 8.4 m²
- Büro: ca. 5.4 m²
- Zimmer: ca. 9.5 m²
- Gang: ca. 4.7 m²
- Vorplatz: ca. 6.9 m²
- Badezimmer: ca. 3.8 m²
- Sauna: ca. 6.4 m²
- Luftschutzraum: ca. 13.7 m²
- Heizung / Keller: ca. 15.2 m²
Total Wohnfläche: ca. 80.5 m²
Total Nutzfläche: 109.4 m²
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Posta
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Raccordo ferroviario
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Terrazza sul tetto
- Uso esclusivo del giardino
- Giardino
- Area relax in giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Parcheggio
- Parcheggio pubblico
- Box
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
- Vista distante
- Vista sulla valle