Descrizione
Una casa con uno spazio eccezionalmente ampio: questo generoso appartamento di 3.5 locali si distingue per un ampio soggiorno-sala da pranzo, un bellissimo giardino invernale e l’accesso diretto al giardino curato.
Il cuore della casa è l’ampio soggiorno di circa 40 m² con camino. Vi si aggiungono una spaziosa sala da pranzo, una cucina separata, due camere da letto, un bagno e un WC separato.
Un punto forte è il grande giardino d’inverno di circa 25,5 m², che amplia lo spazio abitativo e crea un’atmosfera speciale in ogni stagione.
Punti salienti:
- Circa 153,5 m² di superficie abitabile inclusa la veranda invernale
- 3,5 stanze
- Area soggiorno circa 39.9 m²
- Area pranzo circa 18.3 m²
- camino
- cucina separata
- due camere da letto spaziose
- bagno
- WC separato
- ridotto
- Veranda invernale circa 25.5 m²
- accesso diretto al giardino
- patio
- riscaldamento a pavimento
- posizione tranquilla, soleggiata e adatta alle famiglie
Gli ampi spazi interni e l’incantevole area esterna rendono questo appartamento una casa attraente per coppie o famiglie.
Parcheggio:
È possibile noleggiare i seguenti posti auto a pagamento:
- Due posti auto esterni a CHF 60.- al mese ciascuno, oppure
- una box garage inclusivo di un posto auto aggiuntivo direttamente davanti al garage per un totale di CHF 130.- al mese.
L’appartamento di 3.5 locali è disponibile da subito.
Per ulteriori informazioni, immagini aggiuntive e tutti i documenti di vendita, cliccare qui:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6188345
Abbiamo suscitato il suo interesse?
Le visite a questo attraente attico sono possibili a partire dal 12 settembre 2026.
Può contattarci già oggi e comunicarci alcune date che le sarebbero comode a partire dal 12 settembre. Successivamente ci metteremo in contatto con lei e coordineremo la visita.
Siamo lieti di presentarvi personalmente questo appartamento al piano superiore con la sua spaziosa disposizione e la bella vista.
Il vostro contatto per le visite:
Serkan Ersöz
Mobile: 078 670 71 77
E-mail: s.ersoez@home-visit.ch
Die Liegenschaft an der Kirchrainstrasse 2 in Hölstein befindet sich an attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Waldenburgertal. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, die Nähe zur Natur sowie eine sehr gute Erreichbarkeit aus.
Hölstein bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Restaurants sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Die idyllische Landschaft des Baselbieter Juras lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Velotouren direkt vor der Haustüre ein.
Dank der nahegelegenen Waldenburgerbahn bestehen regelmässige Verbindungen nach Liestal, von wo aus direkte Anschlüsse nach Basel, Zürich, Bern und Luzern verfügbar sind. Die Kantonshauptstadt Liestal ist in wenigen Minuten erreichbar, Basel in rund 25 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr. Auch die Autobahn A2 in Diegten ist nur wenige Fahrminuten entfernt und gewährleistet eine optimale Anbindung an das überregionale Strassennetz.
Die Gemeinde Hölstein zählt zu den gefragten Wohngemeinden im oberen Baselbiet und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Wirtschaftsregion Basel. Die Gemeinde verfügt über ein aktives Vereinsleben, diverse Freizeitangebote sowie ein attraktives Naherholungsgebiet und bietet dadurch eine hohe Wohn- und Lebensqualität für Familien, Paare und Generationenhaushalte.
- Einkaufsmöglichkeiten und Postagentur im Dorfzentrum
- Verschiedene Restaurants, Cafés und Verpflegungsmöglichkeiten in Hölstein und Umgebung
- Hausarztpraxen direkt in Hölstein vorhanden
- Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungen in Liestal, Sissach und Bubendorf bequem erreichbar
- Schulen und Kindergarten befinden sich in der Gemeinde
- Waldenburgerbahn mit direkter Verbindung nach Liestal
- Basel in ca. 25 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar
- Autobahnanschluss A2 (Diegten) in wenigen Fahrminuten
- Gute Verbindungen Richtung Basel, Zürich, Bern und Luzern
- Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen bequem erreichbar
- Zahlreiche Wander- und Spazierwege im Baselbieter Jura
- Attraktive Velo- und Mountainbike-Routen
- Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Region
- Naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert
- Aktives Vereinsleben und regelmässige Veranstaltungen in der Gemeinde
3.5 Zimmer - Erdgeschosswohnung mit Wintergarten:
- Vorplatz und Treppe (UG): ca. 12.3 m²
- Vorplatz EG: ca. 9.1 m²
- Wohnen: ca. 39.9 m²
- Essen: ca.18.3 m²
- Reduit: ca. 1.8 m²
- Küche: ca. 9.9 m²
- Zimmer1: ca. 15.7 m²
- Zimmer 2: ca. 13.4 m²
- Badezimmer: ca. 6 m²
- WC: ca. 1.5 m²
- Wintergarten: 25.5 m²
Total Wohnfläche: ca. 153.5 m²
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Verdeggiante
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Posta
- Ristorante(i)
- Raccordo ferroviario
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Dottore
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Uso esclusivo del giardino
- Area relax in giardino
- Calmo/tranquillo
- Vegetazione
- Parcheggio
- Parcheggio pubblico
- Box
Interno
- Caminetto
- Continuato
- Luce naturale
- Animali benvenuti
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista sulla valle
- Vista distante
- Vista imperdibile