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Für Naturliebhaber & Visionäre – Bauernhaus mit Ausbaupotenzial

CHF 410'000.-

Dorf, Dittingen

Ultima opportunità
121 m²
622 m²
4.5

Descrizione

Naturnahe Freiheit mit viel Potenzial – Ihr Bauernhausprojekt in Dittingen

Sanierungsbedürftig? Ja. Voller Möglichkeiten? Absolut.

Dieses charmante, geschichtsträchtige Bauernhaus an ruhiger Lage wartet auf Menschen mit Vision – auf kreative Handwerker, Naturliebhaber und alle, die sich ihren Wohntraum selbst gestalten möchten.

Hier treffen unverbaubare Aussicht, grüne Idylle und authentischer Charakter auf echtes Ausbaupotenzial – innen wie aussen. Die Scheune, die Ställe und der Dachstock sind nicht nur Relikte der Vergangenheit, sondern Ihre Chance, Neues entstehen zu lassen.

Leben im Einklang mit Natur, Geschichte & Gestaltungskraft

In Dittingen – nur 20 Fahrminuten von Basel – erwartet Sie ländlicher Charme ohne Durchgangsverkehr. Ein Ort, an dem Kinder auf Wiesen spielen, Hühner picken und Nachbarn einander kennen.

Dieses Haus ist mehr als ein Objekt – es ist ein Stück Lebensgefühl, das wachgeküsst werden will:

  • Ob als Familienrefugium mit Tieren
  • Als Atelierhaus für Kreative
  • Oder als Generationenprojekt mit viel Freiraum

Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Das bietet Ihnen diese Immobilie:

  • 4.5-Zimmer-Wohnhaus mit 121 m² Wohnfläche
  • Renovationsbedürftig – ideal für Selbermacher oder Umbauwillige
  • Ausbaubarer Dachstock (Estrichfläche: 61.2 m²)
  • Scheune & Ställe – vielseitig nutzbar (Hobby, Werkstatt, Tiere, Lager)
  • Kachelofen im Wohnzimmer – nostalgischer Mittelpunkt
  • Naturkeller – ursprünglich & charmant
  • 3 Aussenparkplätze inklusive
  • Garten- und Grünfläche rund ums Haus
  • Ruhige, kinderfreundliche Umgebung mit Weitblick

Dittingen – ein Geheimtipp im Laufental

  • Keine Durchgangsstrasse – ruhig & sicher
  • Naturparadies mit Wander- & Radwegen direkt vor der Haustür
  • Bushaltestelle bequem zu Fuss erreichbar
  • Dorf mit aktiver Gemeinschaft & Vereinsleben
  • Nah bei Laufen und Basel – aber weit weg vom Lärm

Ihre Gelegenheit – ein Haus mit Geschichte & Zukunft

Fazit: Wer hier kauft, kauft nicht von der Stange – sondern ein Stück echtes Potenzial.

Ein idealer Ort für alle, die Natur, Ruhe und Gestaltungsspielraum suchen. Ob für Tierhaltung, Umbau zum Mehrgenerationenhaus oder als Rückzugsort mit Charme: Dieses Bauernhaus wartet darauf, neu zu erblühen.

Interesse? Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Gelegenheit zu zeigen.


Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5700240

Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/2b29b0b57b0747ebbacbc2a7f969d783/

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Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Comune

Dittingen ist eine politische Gemeinde im Bezirk Laufen des Kantons Basel-Landschaft in der Schweiz.
Die Gemeinde Dittingen liegt in einem nördlichen Seitental des Laufentals am Südhang der Blauenkette. Im Südosten grenzt die Gemeinde an die Birs.

Dittingen, ein Dorf mit viel Charme und Lebensqualität. Fernab jeglichen Durchgangsverkehr sticht die ländliche Idylle und das intakte Dorfleben hervor. Dittingen liegt rund 20 Kilometer südlich von Basel. Das in einem Seitental eingebettete Dorf hat keinen direkten Durchgangsverkehr
zu erdulden, was den ländlichen Charme ausmacht und die Lebensqualität verstärkt. Das intakte Dorfleben betrachtet Dittingen als ganz grosses Plus. Die vielen Dorfvereine, allen voran der Turnverein Dittingen, tragen entscheidend zur raschen und unkomplizierten Integration von
Neuzuzügern bei.

Trasporti

Bus

Tempo libero

Weit über die Region hinaus bekannt sind die alle zwei Jahre stattfindenen Dittinger Flugtage. Ein Anlass, welcher nicht nur für Aviatikfreunde attraktive Leckerbissen zu bieten hat, sondern ein Spektakel für die ganze Familie ist.

Pianterreno

  • Zimmer:  15.10m²
  • Vorraum mit Dusche: 12.16m²
  • Flur: 13.61m²
  • Natur-Keller: 18.83m²

Aussenbereich:

  • Scheune: 41.83m²
  • Stall: 43.47m²
  • Vorplatz zum Stall: 17.32m²
  • Stall: 13.31m²


Fliesen: Vorraum, Eingang
Vinyl: Zimmer
Keller: Naturboden
Beton: Ställe, Scheune

Piano 1

  • Flur: 2.08m²
  • Küche: 12.76m²
  • Wohnzimmer: 17.32m²
  • Abstellraum: 7.40m²
  • Zimmer: 18.77m²
  • WC/DU: 2.04m²

Holz: Wohnzimmer, Abstellraum
Fliesen: Küche, Badezimmer
Parkett: Zimmer
Vinyl: Küche, Flur

Sottotetto

  • 1 Estrich: 31.23 m2
  • 1 Estrich: 30.00 m2


Holz: 2 Estriche

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Monumenti religiosi
  • Dottore
Esterno
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Dépendance
  • Parcheggio
Interno
  • Cucina abitabile
  • Cantina
  • Solaio
  • Sgabuzzino
  • Armadio a muro
  • Stufa in ceramica
  • Luminoso
Dotazione
  • Piano cottura
  • Forno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Vinyl
  • Moquette
Stato
  • Da ristrutturare
Luce del sole
  • Tutto il giorno
  • Mattutino
  • In serata
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Giardino
Stile
  • Rustico

Distanze

 
Trasporti pubblici
386 m
5'
5'
2'
Asilo
142 m
1'
1'
-
Scuola primaria
142 m
1'
1'
-
Scuola secondaria
142 m
1'
1'
-
Negozi
1.04 km
49'
24'
7'
Posta
2.35 km
37'
21'
6'
Banca
2.43 km
38'
19'
6'
Ristoranti
1.55 km
19'
19'
4'
Parco / Verde urbano
2.61 km
2h47
1h59
22'