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Per amanti della natura e visionari – Casale con potenziale di ampliamento

CHF 410'000.-

Dorf, Dittingen

Ultima opportunità
121 m²
622 m²
4.5

Descrizione

Libertà in armonia con la natura e con un grande potenziale – Il vostro progetto di casa colonica a Dittingen

Ristrutturazione necessaria? Sì. Pieno di possibilità? Assolutamente.

Casa colonica storica in attesa di essere ristrutturata situata in una posizione tranquilla in attesa di persone con visione creativa – di artigiani creativi, amanti della natura e di chiunque desideri realizzare il proprio sogno abitativo in modo autonomo.

Qui, la vista incontaminata, la idilliaca campagna e il carattere autentico si incontrano con un vero potenziale di ristrutturazione – sia all’interno che all’esterno. La stalla, i fienili e il sottotetto non sono solo reperti del passato, ma rappresentano anche un’opportunità per creare qualcosa di nuovo.

Vivere in armonia con la natura, la storia e la creatività

A Dittingen – a soli 20 minuti di auto da Basilea – vi aspetta il fascino rurale senza traffico di passaggio. Un luogo dove i bambini possono giocare nei prati, le galline razzolare e i vicini si conoscono.

Vita in armonia con la natura, la storia e la creatività

A Dittingen – a soli 20 minuti di auto da Basilea – vi aspetta il fascino rurale senza traffico di passaggio. Un luogo dove i bambini possono giocare nei prati, le galline razzolare e i vicini si conoscono.

Questa casa è molto più di un semplice edificio – è un pezzo di vita che aspetta di essere risvegliato:

  • O come rifugio per la famiglia con animali
  • O come atelier per creativi
  • O come progetto generazionale con molto spazio libero

Ecco cosa offre questa proprietà:

  • Casa con 4,5 camere da letto e 121 m² di superficie abitabile
  • Ristrutturazione necessaria – ideale per chi vuole ristrutturare da solo o per chi desidera ristrutturare
  • Sottotetto ristrutturabile (pavimento del sottotetto: 61,2 m²)
  • Fienili e stalle – utilizzabili in vari modi (hobby, officina, animali, magazzino)
  • Stufa in maiolica nel soggiorno – un punto di riferimento nostalgico
  • Cantina naturale – originale e affascinante
  • 3 posti auto esterni inclusi
  • Giardino e spazio verde intorno alla casa
  • Ambiente tranquillo e adatto ai bambini con vista panoramica

Dittingen – un piccolo gioiello nel Laufental

  • Nessuna strada di transito – tranquillo e sicuro
  • Paradiso naturale con sentieri escursionistici e ciclabili a portata di mano
  • La fermata dell’autobus è raggiungibile a piedi in pochi minuti
  • Un paese con una comunità attiva e una vita associativa
  • Vicino a Laufen e Basilea – ma lontano dal rumore

La sua occasione – una casa con storia e futuro

Conclusione: chi acquista qui non compra un prodotto standard, ma un vero e proprio potenziale.

Un luogo ideale per tutti coloro che cercano natura, tranquillità e spazio per esprimersi. Che si tratti di allevamento, di ristrutturazione per creare una casa per più generazioni o di un rifugio con fascino: questa fattoria aspetta di rifiorire.

Siete interessati? Prenotate un appuntamento per una visita personale.
Siamo lieti di mostrarvi questa opportunità unica.


Per ulteriori informazioni e ulteriori immagini, consultate il seguente link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5838586

Visita virtuale:
https://tour.giraffe360.com/2b29b0b57b0747ebbacbc2a7f969d783/

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Non esitate a contattarci.

Comune

Dittingen ist eine politische Gemeinde im Bezirk Laufen des Kantons Basel-Landschaft in der Schweiz.
Die Gemeinde Dittingen liegt in einem nördlichen Seitental des Laufentals am Südhang der Blauenkette. Im Südosten grenzt die Gemeinde an die Birs.

Dittingen, ein Dorf mit viel Charme und Lebensqualität. Fernab jeglichen Durchgangsverkehr sticht die ländliche Idylle und das intakte Dorfleben hervor. Dittingen liegt rund 20 Kilometer südlich von Basel. Das in einem Seitental eingebettete Dorf hat keinen direkten Durchgangsverkehr
zu erdulden, was den ländlichen Charme ausmacht und die Lebensqualität verstärkt. Das intakte Dorfleben betrachtet Dittingen als ganz grosses Plus. Die vielen Dorfvereine, allen voran der Turnverein Dittingen, tragen entscheidend zur raschen und unkomplizierten Integration von
Neuzuzügern bei.

Trasporti

Bus

Tempo libero

Weit über die Region hinaus bekannt sind die alle zwei Jahre stattfindenen Dittinger Flugtage. Ein Anlass, welcher nicht nur für Aviatikfreunde attraktive Leckerbissen zu bieten hat, sondern ein Spektakel für die ganze Familie ist.

Pianterreno

  • Zimmer: 15.10m²
  • Vorraum mit Dusche: 12.16m²
  • Flur: 13.61m²
  • Natur-Keller: 18.83m²

Aussenbereich:

  • Scheune: 41.83m²
  • Stall: 43.47m²
  • Vorplatz zum Stall: 17.32m²
  • Stall: 13.31m²


Fliesen: Vorraum, Eingang
Vinyl: Zimmer
Keller: Naturboden
Beton: Ställe, Scheune

Piano 1

  • Flur: 2.08m²
  • Küche: 12.76m²
  • Wohnzimmer: 17.32m²
  • Abstellraum: 7.40m²
  • Zimmer: 18.77m²
  • WC/DU: 2.04m²

Holz: Wohnzimmer, Abstellraum
Fliesen: Küche, Badezimmer
Parkett: Zimmer
Vinyl: Küche, Flur

Sottotetto

  • 1 Estrich: 31.23 m2
  • 1 Estrich: 30.00 m2


Holz: 2 Estriche

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Monumenti religiosi
  • Dottore
Esterno
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Dépendance
  • Parcheggio
Interno
  • Cucina abitabile
  • Cantina
  • Solaio
  • Sgabuzzino
  • Armadio a muro
  • Stufa in ceramica
  • Luminoso
Dotazione
  • Piano cottura
  • Forno
  • Doccia
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Vinyl
  • Moquette
Stato
  • Da ristrutturare
Luce del sole
  • Tutto il giorno
  • Mattutino
  • In serata
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Giardino
Stile
  • Rustico

Distanze

 
Trasporti pubblici
386 m
5'
5'
2'
Asilo
142 m
1'
1'
-
Scuola primaria
142 m
1'
1'
-
Scuola secondaria
142 m
1'
1'
-
Negozi
1.04 km
49'
24'
7'
Posta
2.35 km
37'
21'
6'
Banca
2.43 km
38'
19'
6'
Ristoranti
1.55 km
19'
19'
4'
Parco / Verde urbano
2.61 km
2h47
1h59
22'