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Vivere in città: delizioso appartamento di 4,5 locali a Basilea

CHF 1'050'000.-

Dornacherstrasse 172, Basel

Occasione da non perdere
96 m²
4.5
3

Descrizione

La sua nuova casa nel cuore di Basilea – urbana, affascinante e piena di qualità di vita

Immaginate
di tornare a casa, aprire la porta e lasciare immediatamente alle spalle il trambusto della città. Stanze inondate di luce, un design accurato e un luogo che vi fa sentire a vostro agio fin dal primo momento.

Proprio questo è il sentimento che vi aspetta in questo appartamento di 4,5 stanze in posizione ambita a Basilea.

Un’abitazione che si sente semplicemente bene

Questo appartamento è più di un semplice metro quadrato – è un luogo dove sentirsi a casa.
Che si tratti di una colazione rilassata al mattino, di serate accoglienti con gli amici o di un luogo tranquillo dove rifugiarsi dopo una lunga giornata, qui ogni momento trova il suo posto.

La suddivisione intelligente dello spazio crea un piacevole senso di ampiezza, mentre le grandi finestre contribuiscono a creare un’atmosfera luminosa e accogliente.

Un balcone per i vostri piccoli momenti di relax

Il suo spazio esterno privato invita a fare una pausa, a godersi il sole o a concludere la giornata in modo rilassato.

Un piccolo pezzo di libertà – in mezzo alla città.

Comfort che rende la vita quotidiana più facile

L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2008 e si presenta in ottime condizioni. Tutto è stato pensato per rendere la vostra vita quotidiana il più piacevole possibile:

  • Cucina funzionale con lavastoviglie
  • Spazio di stoccaggio pratico grazie al proprio seminterrato
  • Ingresso su appuntamento

Entrare e sentirsi subito a casa.

Una posizione che entusiasma – ogni giorno di nuovo

Qui vivrete nel posto giusto: centrale, vivace e perfettamente collegato.

  • Trasporto pubblico direttamente davanti alla porta
  • Stazione raggiungibile in pochi minuti
  • Possibilità di fare la spesa a piedi
  • Scuole e asilo nido nelle immediate vicinanze

Che si tratti di andare al lavoro, in centro o in campagna, da qui si può raggiungere tutto in modo rapido e semplice.

Per chi è perfetto questo appartamento?

Questo appartamento si adatta perfettamente a chi:

  • amare la vita urbana senza rinunciare al ritiro
  • Dare valore a un’infrastruttura funzionante
  • cercare una casa che convinca subito
  • desiderano effettuare un investimento sostenibile a Basilea

Perché proprio questo appartamento?

Perché offre ciò che si trova raramente:

  • Posizione centrale senza compromessi
  • Buone condizioni grazie a ristrutturazioni complete
  • Miscela perfetta di funzionalità e comfort abitativo
  • Dimensioni attraenti per i proprietari o gli investitori

Una casa con prospettiva

Un appartamento come questo non è solo un luogo in cui vivere, ma anche un investimento a valore costante in una delle regioni più ambite della Svizzera.

Invito personale

Vivete questo oggetto speciale di persona. Alcune cose non si possono descrivere, si devono sentire.

Per ulteriori informazioni e per ulteriori immagini, consultare il seguente link:

https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5131142

Ha suscitato il suo interesse?


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Dornacherstrasse 172, Basel

Mitten im lebendigen Basel und doch angenehm nah an allem, was das Leben einfacher und schöner macht: Die Dornacherstrasse vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität.

Hier profitieren Sie von einer Lage, die im Alltag wirklich den Unterschied macht. Direkt vor der Haustür befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, die Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum, zum Bahnhof oder in andere Quartiere bringen. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bequem zu Fuss.

Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Stadtleben und Rückzugsmöglichkeiten. Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein – perfekt, um dem Alltag zwischendurch zu entfliehen.

Auch für Familien ist die Lage attraktiv: Schulen und Kindergarten befinden sich in kurzer Distanz und sind sicher erreichbar.

Kurz gesagt: Eine Lage, die Ihnen Freiheit schenkt – weil alles Wichtige bereits in Ihrer Nähe ist.

Der beliebte Basler Stadtteil Gundeldingen zählt zu den dynamischsten und gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Hier trifft urbanes Leben auf Vielfalt, Charme und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur.

Gundeldingen begeistert durch seine lebendige Atmosphäre: kleine Cafés, trendige Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten prägen das Quartier und machen den Alltag besonders angenehm. Gleichzeitig bietet die Nähe zum Bahnhof und zur Innenstadt maximale Flexibilität – ob für Pendler oder Stadtliebhaber.

Trotz der zentralen Lage kommt auch die Lebensqualität nicht zu kurz. Grünflächen und Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar und sorgen für den perfekten Ausgleich zum urbanen Leben.

Ein Quartier, das lebt – und in dem man gerne ankommt und bleibt.

Einkaufen & Alltag – alles direkt vor der Haustür

In Gundeldingen profitieren Sie von einer Infrastruktur, die den Alltag spürbar erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar.

Ob frische Lebensmittel, Bäckereien oder kleinere Spezialitätengeschäfte – hier finden Sie alles, was Sie brauchen, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen. Ergänzt wird das Angebot durch diverse Cafés und Restaurants, die das Quartier lebendig und attraktiv machen.

Für grössere Einkäufe oder zusätzliche Auswahl erreichen Sie das Stadtzentrum von Basel in wenigen Minuten.

Kurz gesagt: Eine Lage, in der Einkaufen nicht geplant werden muss – sondern einfach passiert.

Öffentlicher Verkehr – mobil ohne Aufwand

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr in Gundeldingen ist ausgezeichnet und macht den Alltag besonders komfortabel.

Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt befinden sich Tram- und Bushaltestellen, die Sie schnell und zuverlässig durch ganz Basel bringen. Ob zur Arbeit, zum Einkaufen oder in der Freizeit – Sie sind jederzeit flexibel unterwegs.

Der zentrale Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Basel SBB ist in kürzester Zeit erreichbar und eröffnet Ihnen direkte Verbindungen in alle Regionen der Schweiz sowie ins Ausland.

Hier wohnen Sie so angebunden, dass ein eigenes Auto oft überflüssig wird.

Freizeit & Erholung – urban leben, flexibel entspannen

Rund um Gundeldingen eröffnet sich Ihnen eine vielseitige Freizeitwelt, die kaum Wünsche offenlässt.

Ob ein spontaner Spaziergang ins Grüne, eine Joggingrunde nach Feierabend oder ein entspannter Nachmittag im Park – Naherholungsgebiete sind schnell erreichbar und bieten den idealen Ausgleich zum Stadtleben.

Gleichzeitig profitieren Sie von der kulturellen Vielfalt von Basel: Museen, Events, Restaurants und Cafés sorgen das ganze Jahr über für Abwechslung und Lebensqualität.

Hier gestalten Sie Ihre Freizeit so spontan und vielseitig, wie Sie es möchten – ganz ohne lange Wege.

Vorplatz: 16.5 m²

Küche: 7.5 m²

Wohnzimmer: 22 m²

Zimmer 1: 17.9 m²

Zimmer 2: 13.5 m²

Zimmer 3: 13.5 m²

Badezimmer: 5.1 m²

Wohnzimmer: 22 m²

Total Nettowohnfläche: 96 m²

Comodità

Dintorni
  • Centro città
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Fermata tram
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Scuola Secondaria II
  • Scuola universitaria
  • Scuole internazionali
  • Centro sportivo
  • Piscina pubblica
  • Piscina coperta
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Museo
  • Cinema
  • Auditorium
  • Monumenti religiosi
  • Ospedale / Clinica
  • Dottore
Esterno
  • Balcone/i
Interno
  • Ascensore
  • Cucina abitabile
  • Cantina
  • Luminoso
  • Continuato
  • Luce naturale
Dotazione
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet

Distanze

 
Stazione
652 m
13'
11'
5'
Trasporti pubblici
45 m
1'
1'
2'
Asilo
195 m
3'
3'
1'
Scuola primaria
242 m
4'
4'
4'
Scuola secondaria
1.19 km
25'
13'
7'
Scuola Secondaria II
1.19 km
25'
13'
7'
Scuola universitaria
477 m
10'
10'
3'
Negozi
142 m
3'
3'
1'
Posta
172 m
3'
3'
1'
Banca
147 m
3'
3'
1'
Ristoranti
32 m
-
-
-
Parco / Verde urbano
80 m
2'
2'
2'