Descrizione
Tranquillità. Visione. Qualità della vita. – Una casa per chi cerca qualcosa di speciale
Ci sono case. E ci sono luoghi in cui si arriva.
Situata in una posizione privilegiata sulla collina di Hagenbuch, questa casa unifamiliare offre molto più di un semplice spazio abitativo. Qui, ogni giorno, potrete godervi una vista panoramica ininterrotta su campi, prati e il paesaggio collinare circostante – una vista che cambia con le stagioni e che continua a incantare ogni giorno.
Già al primo ingresso si percepisce l’atmosfera speciale di questa casa. Ambienti luminosi, ampie vetrate e l’armoniosa connessione tra interno ed esterno creano un’atmosfera abitativa che unisce tranquillità, sicurezza e libertà.
L’ampio soggiorno e zona pranzo costituiscono il cuore della casa. Il camino di design crea un’atmosfera accogliente nelle giornate più fredde, mentre le ampie finestre portano la natura all’interno come un dipinto vivente. La cucina a vista con bancone per la colazione diventa il punto d’incontro per la famiglia e gli amici, un luogo per condividere momenti speciali e serate indimenticabili.
Su circa 190 m² di superficie abitabile, 6.5 stanze si distribuiscono su tre piani. Quattro camere da letto offrono spazio sufficiente per famiglie, per un ufficio domestico o per ospiti. Particolarmente attraenti sono le cabine armadio e i due bagni confortevoli, tra cui un bagno benessere con vasca idromassaggio per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro.
Ma il vero punto forte si trova fuori dalla casa:
L’eccezionale terreno di 1’445 m² le garantisce la massima privacy. Due terrazze soleggiate, un idilliaco portico e la vicinanza alla zona agricola creano una qualità abitativa che oggi è raramente riscontrabile. Che si tratti di serate estive rilassanti con gli amici, feste in famiglia con la griglia o semplicemente un bicchiere di vino con vista sulla campagna, qui si vive in una casa che ogni giorno regala un po’ di sensazione di vacanza.
Anche dal punto di vista tecnico, l’immobile convince con soluzioni sostenibili e orientate al futuro:
- Pompa di calore geotermica
- riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento dell’acqua domestica solare
- Impianto di recupero delle acque piovane con serbatoio da 5.000 litri
- Sistema di aspirazione centralizzato
- Garage doppio indipendente con spazio per due veicoli e spazio di archiviazione aggiuntivo
Nonostante la posizione tranquilla e immersa nella natura, si beneficia di brevi distanze. L’asilo, la scuola elementare, le possibilità di shopping e la fermata dell’autobus si trovano a breve distanza. Winterthur, Frauenfeld e il collegamento autostradale verso Zurigo sono raggiungibili in pochi minuti.
I punti salienti in sintesi:
- Vista panoramica e lontana senza ostacoli
- Posizione soleggiata, tranquilla e in pendenza
- Terreno generoso di 1’445 m²
- 6.5 Camere su tre piani
- Spazioso soggiorno e sala da pranzo con luce naturale
- Camino per ore di relax
- Cucina aperta con bar per la colazione
- 2 bagni inclusi vasca idromassaggio
- Spazi di vestizione accessibili
- Pompa di calore geotermica
- Impianto solare per acqua calda
- impianto di recupero delle acque piovane
- Garage doppio con spazio di stoccaggio aggiuntivo
- Vicino alla zona agricola
- Elevata privacy e residenza a contatto con la natura
Chi cerca la tranquillità, qui troverà molto più di una semplice casa.
Qui si acquisisce un luogo dove i bambini possono crescere senza preoccupazioni, dove si può iniziare la giornata con lungimiranza al mattino e godersi la tranquillità della natura la sera.
Un’occasione rara per chi apprezza la privacy, la qualità e una posizione impareggiabile.
Per ulteriori informazioni e immagini aggiuntive, cliccare qui:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6131371
Siamo lieti di presentarvi questa casa speciale di persona durante una visita privata.
Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!
Signor
Ismail Günaydin
i.guenaydin@home-visit.ch
076 336 33 96
Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter, sonniger und äusserst ruhiger Wohnlage im beliebten Hagenbuch. Direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone geniessen Sie eine unverbaubare Fernsicht über Wiesen, Felder und die umliegende Hügellandschaft. Die seltene Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bushaltestelle befinden sich in kurzer Distanz. Die Städte Winterthur, Frauenfeld und die Autobahn Richtung Zürich sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Hier wohnen Sie naturnah und dennoch hervorragend angebunden.
Hagenbuch ist eine attraktive, ländlich geprägte Gemeinde im Bezirk Winterthur des Kantons Zürich mit rund 1'200 Einwohnern. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ruhige Wohnlage, die naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Erreichbarkeit der Zentren Winterthur, Frauenfeld und Zürich.
Familien schätzen insbesondere den Kindergarten sowie die Primarschule direkt im Dorf. Einkaufsmöglichkeiten, Post, Restaurants und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls vor Ort. Die weiterführenden Schulen sind bequem erreichbar.
Die idyllische Lage zwischen Wiesen, Feldern und sanften Hügeln macht Hagenbuch zu einem idealen Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und Erholung schätzen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen. Die Nähe zur Autobahn sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleisten kurze Wege in die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren Sie in Hagenbuch von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Städte Winterthur, Frauenfeld und Elgg sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, während die Autobahn A1 Richtung Zürich, St. Gallen und Bern ebenfalls bequem erreichbar ist. Dadurch eignet sich die Lage ideal für Berufspendler, die die Vorzüge des Landlebens mit kurzen Arbeitswegen verbinden möchten.
Die Bushaltestelle befindet sich im Dorf und bietet regelmässige Verbindungen nach Frauenfeld, Elgg und Aadorf. Von dort bestehen optimale Anschlüsse an das regionale und nationale Bahnnetz. Winterthur erreichen Sie in kurzer Zeit und profitieren von direkten Zugverbindungen nach Zürich, Zürich Flughafen, St. Gallen und in weitere Schweizer Zentren.
Distanzen (ca.):
- Winterthur: 12 Minuten
- Frauenfeld: 5–10 Minuten
- Elgg: 5 Minuten
- Autobahnanschluss A1: 8 Minuten
- Zürich Flughafen: ca. 30 Minuten
- Zürich Stadt: ca. 35 Minuten
Hagenbuch bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die ihre Freizeit gerne in der Natur verbringen. Die idyllische Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden, Velotouren und Wanderungen direkt vor der Haustüre ein. Die naturnahe Landschaft schafft ideale Voraussetzungen für Erholung und Entspannung fernab des hektischen Alltags.
Auch Familien kommen auf ihre Kosten: Verschiedene Spielplätze, Vereine und Freizeitangebote fördern ein aktives Dorfleben und bieten zahlreiche Möglichkeiten für soziale Kontakte und gemeinsame Aktivitäten. Die umliegenden Gemeinden ergänzen das Angebot mit weiteren Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
Dank der Nähe zu Winterthur und Frauenfeld profitieren die Bewohner zusätzlich von einem vielfältigen Angebot an Restaurants, Einkaufszentren, Kinos, Sportanlagen und kulturellen Veranstaltungen. So verbindet Hagenbuch die Ruhe des Landlebens mit den Vorzügen urbaner Freizeitmöglichkeiten.