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Casa singola con veranda e splendida vista sulla valle nel verde

CHF 680'000.-

Olter 146, Zullwil

Esclusività
114 m²
464 m²
6

Descrizione

Vivere dove la pace è a casa – Casa unifamiliare con veranda invernale e splendida vista sulla valle a Zullwil

Immaginate di iniziare la giornata con una vista sul verde, mentre i primi raggi di sole illuminano le dolci colline del Schwarzbubenland. L’aria fresca, la tranquillità della natura e la sensazione di essere a casa: è proprio questo il senso della vita che vi aspetta in questa affascinante casa unifamiliare a Zullwil.

Situata in un ambiente idilliaco e naturale, questa proprietà offre un rifugio a chi apprezza la qualità della vita, la tranquillità e lo spazio. Il paesaggio aperto, la splendida vista sulla valle e la vicinanza alla natura creano un’atmosfera abitativa che dona nuova energia ogni giorno. Passeggiate, escursioni o gite in bicicletta iniziano praticamente dalla porta di casa.

Allo stesso tempo, beneficia di un buon collegamento con la regione: da Laufen si raggiunge facilmente la città di Basilea e si rimane così ben collegati – mentre a casa si può godere della tranquillità della vita rurale.

La casa stessa vi accoglie con un’atmosfera calda e accogliente. Gli spazi luminosi e la disposizione intelligente creano un senso di casa che è allo stesso tempo accogliente e generoso. La serra invernale diventa ben presto il luogo preferito della casa: uno spazio inondato di luce che invita a soffermarsi in ogni stagione e che trasforma la vista sulla natura in un’esperienza quotidiana.

Il giardino curato estende lo spazio abitativo all’esterno e offre molteplici possibilità: ore di relax al sole, bambini che giocano sul prato o serate estive conviviali con la famiglia e gli amici. Grazie alla posizione soleggiata e alla piacevole privacy, questo luogo vi farà sentire subito a casa.

Zullwil stessa convince con il suo affascinante carattere di villaggio e un’elevata qualità della vita. La combinazione di tranquillità, natura e buona accessibilità rende il comune un luogo particolarmente attraente in cui vivere nel Schwarzbubenland.

Questa casa offre un’opportunità unica per chiunque cerchi una casa che sia più di un semplice rifugio – un luogo dove sentirsi a casa, rilassarsi e stare bene a lungo termine.

Punti salienti in sintesi:

  • Posizione tranquilla e adatta alle famiglie
  • Giardino soleggiato con molta privacy
  • Spazioso soggiorno e sala da pranzo
  • Layout pratico e ben progettato
  • Casa unifamiliare con molto potenziale
  • Ambiente naturale con elevata qualità della vita
  • Buona accessibilità ai comuni circostanti
  • Ideale per famiglie, coppie o chi cerca tranquillità

Questa affascinante casa offre spazio sufficiente per famiglie, coppie che necessitano di spazio o persone che desiderano combinare vivere e lavorare sotto lo stesso tetto.

Una casa con carattere e potenziale

Già entrando si percepisce l’atmosfera accogliente e calorosa di questa casa. Il piano terra convince con la sua funzionale disposizione degli spazi e con la sua zona giorno luminosa. La cucina moderna invita a cucinare e a trascorrere del tempo insieme: il luogo ideale per le serate in famiglia e con gli amici.

Un punto forte è la spaziosa serra invernale. Qui potrete godervi la vista sul verde in ogni stagione: che si tratti di una colazione al sole del mattino o di una cena tranquilla con vista sulle colline circostanti.

Al piano superiore si trovano diverse camere da letto e un ulteriore bagno, ideale per famiglie o ospiti.

Natura, tranquillità e qualità della vita

Zullwil è un piccolo e affascinante comune con circa 650-700 abitanti, noto per la sua posizione tranquilla e l’elevata qualità della vita.

Qui troverete:

  • ambiente familiare
  • Asilonel villaggio
  • Scuola primaria/secondaria e scuola secondaria nel circondario scolastico March Meltingen/Zullwil
  • numerosi sentieri e piste ciclabili
  • Ristoranti e negozi nelle vicinanze
  • Collegamenti in autobus a Laufen con collegamento ferroviario diretto a Basilea

Chi cerca tranquillità, natura e comunità si sentirà subito a casa.

Tanto spazio – anche per veicoli e hobby

Oltre al garage e al garage doppio, la casa offre ulteriori possibilità di parcheggio all’esterno. La proprietà è quindi ideale anche per artigiani, hobbisti o persone che possiedono più veicoli.

Un luogo dove arrivare

Questa casa è molto più di un semplice immobile: è un luogo dove si creano ricordi, come le serate
estive nella veranda, le risate dei bambini in giardino o le passeggiate nella natura proprio di fronte alla porta di casa.

Se sognate una casa che combini tranquillità, natura e qualità della vita, questa casa unifamiliare potrebbe essere la scelta giusta per voi.

Interessato?

Contattateci per una visita privata – saremo lieti di mostrarvi questo gioiello abitativo.

Ulteriori informazioni e immagini:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6131383

Tour virtuale:

https://tour.giraffe360.com/792082f9733e410fa5088d32976bdf19/?nocookie

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Che si tratti di una casa o di un appartamento, se vi state chiedendo quale prezzo la vostra proprietà può raggiungere attualmente sul mercato, siamo a vostra disposizione.

  • Analisi gratuita del valore di mercato
  • Discreto, onesto e senza impegno
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Contatto per le visite:

Signor
Christian Wahrenberger
c.wahrenberger@home-visit.ch
078 716 51 75

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Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen Wohnquartier in Zullwil, einer idyllischen Gemeinde im solothurnischen Schwarzbubenland. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer naturnahen Landschaft, die ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld schafft.

Die Lage bietet eine gute Besonnung und eine schöne Aussicht auf die umliegenden Hügel. Das Quartier ist ruhig und familienfreundlich, ideal für Menschen, die ein Zuhause im Grünen schätzen und gleichzeitig Wert auf Privatsphäre legen.

Die Natur beginnt praktisch direkt vor der Haustüre: Zahlreiche Spazier-, Wander- und Velowege laden zu Aktivitäten in der freien Natur ein und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Trotz der ruhigen Lage ist die regionale Anbindung sehr gut. Die nahegelegene Stadt Laufen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie einen Bahnhof mit regelmässigen Verbindungen in Richtung Basel.

Zullwil überzeugt durch seinen charmanten Dorfcharakter, die naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualität – ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und eine gute Anbindung miteinander verbinden möchten.

Zullwil ist eine charmante und naturnahe Gemeinde im solothurnischen Schwarzbubenland und gehört zum Bezirk Thierstein. Das Dorf liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität für Menschen, die Ruhe, Natur und eine familiäre Dorfstruktur schätzen.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer beeindruckenden Hügellandschaft. Zahlreiche Wander- und Velowege laden zu Aktivitäten in der Natur ein und machen Zullwil zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Trotz der ruhigen und ländlichen Lage profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Die nahegelegene Stadt Laufen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie einen Bahnhof mit regelmässigen Verbindungen nach Basel und in die gesamte Region.

Zullwil überzeugt zudem durch ein aktives Dorfleben, ein familiäres Umfeld sowie eine intakte Gemeinschaft. Vereine, lokale Veranstaltungen und die naturnahe Umgebung tragen dazu bei, dass sich Einwohner schnell zuhause fühlen.

Die Kombination aus idyllischer Lage, hoher Lebensqualität und guter regionaler Anbindung macht Zullwil zu einem besonders attraktiven Wohnort im Schwarzbubenland.

Einkaufsmöglichkeiten rund um Zullwil

Zullwil ist eine ruhige, ländlich geprägte Gemeinde. Für den täglichen Einkauf sowie weitere Dienstleistungen stehen in den nahegelegenen Ortschaften verschiedene Geschäfte zur Verfügung, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.

Einkaufen in der Nähe

  • Coop Supermärkte in Nunnigen, Breitenbach und Laufen – grosses Sortiment an Lebensmitteln und Haushaltsartikeln
  • Migros Wydenhof Breitenbach / Birscenter Laufen – Einkaufszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
  • Denner Breitenbauch / Laufen – Lebensmittel zu attraktiven Preisen

Weitere Angebote

In Zullwil, Nunningen und Breitenbach:

  • Restaurant
  • Bäckereien
  • Blumenladen
  • Banken / Post
  • Arztpraxen ( Kinder / Zahn / Tierpraxen)

Damit profitieren Bewohner von Zullwil von der Ruhe eines ländlichen Wohnorts, ohne auf eine gute Versorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten verzichten zu müssen.

Die Liegenschaft in Zullwil überzeugt durch eine gute regionale Verkehrsanbindung trotz ruhiger, naturnaher Lage.

Öffentlicher Verkehr
Die Bushaltestelle im Dorf wird regelmässig von der Buslinie 111 bedient. Diese verbindet Zullwil mit der nahegelegenen Stadt Laufen sowie weiteren Gemeinden der Region. Die Busse verkehren tagsüber etwa im 30-Minuten-Takt und bringen Sie in rund 15–20 Minuten nach Laufen zum Bahnhof und in ca. 40 Minuten nach Liestal

Vom Bahnhof Laufen bestehen direkte Bahnverbindungen nach Basel. Die Zugfahrt dauert rund 30 Minuten, wodurch Basel bequem erreichbar ist.

Mit dem Auto
Auch mit dem Auto ist Zullwil gut angebunden.

  • Laufen: ca. 10 Minuten
  • Liestal: ca. 25 Minuten
  • Basel: ca. 25–30 Minuten
  • Basel: ca. 25–30 Minuten

Dank dieser Kombination aus Bus, Bahn und kurzer Fahrdistanz profitieren Bewohner von einer guten regionalen Erreichbarkeit – während sie gleichzeitig die Ruhe und Natur des Schwarzbubenlands geniessen können.

Die Region rund um Zullwil bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Aktivitäten in der Natur. Die sanfte Hügellandschaft des Schwarzbubenlands lädt zu abwechslungsreichen Spaziergängen, Wanderungen und Velotouren ein – viele Wege beginnen direkt vor der Haustüre.

Naturliebhaber schätzen die weitläufigen Wälder, Wiesen und Aussichtspunkte der Umgebung, die zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre bieten. Ob gemütliche Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur – hier findet jeder seinen persönlichen Ausgleich zum Alltag.

In der nahegelegenen Stadt Laufen, sowie auch in Nunningen und Breitenbach stehen zusätzlich verschiedene Freizeit- und Sportanlagen zur Verfügung. Dazu gehören Sportanlagen, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Veranstaltungen.

Auch die Stadt Basel ist gut erreichbar und bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern, Veranstaltungen und zahlreichen Ausgehmöglichkeiten.

Die Kombination aus naturnaher Umgebung, aktiver Dorfgemeinschaft und guter Erreichbarkeit regionaler Freizeitangebote macht Zullwil zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Erholung und Lebensqualität im Grünen suchen.

  • Vorplatz/Treppenhaus: ca. 9.5 m²
  • Heizungsraum: ca. 5.3 m³
  • Weinkeller: ca. 10 m²
  • Garage: ca. 27.4 m²
  • Doppelgarage: ca. 45.2 m²

  • Vorplatz/Treppenhaus: ca.6.8 m²
  • Eingang: ca. 2.5 m²
  • Badezimmer: ca. 6 m²
  • Küche: ca. 10.2 m²
  • Wohnzimmer: ca. 15 m²
  • Zimmer: ca. 12 m²
  • Wintergarten: ca. 13.4m²

  • Vorplatz/Treppenhaus: ca. 6.6 m²
  • Zimmer 1: ca. 13.15 m²
  • Zimmer 2: ca. 15.55 m²
  • Zimmer 3: ca. 11.45 m²
  • WC/DU: ca. 3.4m²

Laufend gepflegt und renoviert

Die Immobilie wurde über die Jahre immer wieder modernisiert, unter anderem:

  • 2015: Neuer Heizkessel
  • 2011: Neue Öltanks
  • 2010: Hausvorplatz erneuert
  • 2009: Wasserenthärtungsanlage
  • 2008: Neue Haustüre
  • 2007: Neue Küche
  • 2006: Renovation Badezimmer
  • 2001: Wintergarten-Anbau
  • 1991: Garagenanbau

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Monumenti religiosi
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Sgabuzzino
  • Parcheggio
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Box
  • Box con deposito
  • Cucina abitabile
  • Giardino d'inverno
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Solaio
  • Rifugio anti-atomico
  • Sgabuzzino
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
  • Persiane avvolgibili
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Laminato
  • Moquette
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Vista sulla valle
  • Rurale

Distanze

 
Trasporti pubblici
175 m
4'
4'
1'
Asilo
379 m
8'
8'
1'
Scuola primaria
568 m
11'
11'
3'
Negozi
1.46 km
27'
12'
3'
Posta
1.41 km
26'
11'
3'
Banca
1.34 km
25'
11'
3'
Ristoranti
161 m
11'
11'
2'
Parco / Verde urbano
2.24 km
40'
18'
5'