Beschreibung
An zentraler und sonniger Lage, in Turgi verkaufen wir eine 4,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit viel Potenzial.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der viele Möglichkeiten für ein schönes Wohnen bietet. Zudem verfügt die Liegenschaft über einen separaten Abstellraum, Keller und eine Tiefgarage.
Der grosse Wohn-Essraum mit Cheminée sorgt im Winter zusätzlich für eine gemütliche warme Atmosphäre.
Auf dem Balkon können Sie die Sommerabende gemütlich ausklingen lassen.
Hier werden also keine Wünsche offengelassen.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
· Zentrale Lage
· Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
· Grosser Wohn-Essbereich
· Grosszügiger Balkon
· Cheminée
· Abstellraum
· 1 Keller
· Kinderfreundliche Lage
· 1 Einstellhallenplatz muss für CHF 30'000.-- dazugekauft werden
· 1 Aussenparkplatz muss für CHF 10'000.-- dazugekauft werden
· Und, und, und…
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der viele Möglichkeiten für ein schönes Wohnen bietet. Zudem verfügt die Liegenschaft über einen separaten Abstellraum, Keller und eine Tiefgarage.
Der grosse Wohn-Essraum mit Cheminée sorgt im Winter zusätzlich für eine gemütliche warme Atmosphäre.
Auf dem Balkon können Sie die Sommerabende gemütlich ausklingen lassen.
Hier werden also keine Wünsche offengelassen.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
· Zentrale Lage
· Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
· Grosser Wohn-Essbereich
· Grosszügiger Balkon
· Cheminée
· Abstellraum
· 1 Keller
· Kinderfreundliche Lage
· 1 Einstellhallenplatz muss für CHF 30'000.-- dazugekauft werden
· 1 Aussenparkplatz muss für CHF 10'000.-- dazugekauft werden
· Und, und, und…
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Lage
Turgi liegt zwischen dem Nordabhang des zum Tafeljura gehörenden Gebenstorfer Horns und dem Südufer der Limmat. Die Siedlung Gehling an der Hauptstrasse Brugg-Baden und der östlich gelegene Ortsteil Wil, die zusammen die so genannte Hochzone bilden, befinden sich über einer steil abfallenden Hangstufe auf der Schotterterrasse. Das Dorfzentrum liegt auf einer dreissig Meter tiefer gelegenen Halbinsel in einer Flussschlaufe der Limmat im ehemaligen Auengebiet. Die nördliche Spitze dieser Halbinsel wird von einem künstlichen Kanal durchschnitten, an der das Wasserkraftwerk Turgi steht.
Die Fläche des Gemeindegebietes beträgt 155 Hektaren, davon sind 57 Hektaren bewaldet und 74 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt liegt auf 555 Metern am Chörnlisberg, einem Ausläufer des Gebenstorfer Horns, der tiefste auf 333 Metern an der Limmat. Nachbargemeinden sind Untersiggenthal im Norden, Obersiggenthal im Nordosten, Baden im Osten sowie Gebenstorf im Süden und Westen. Auf dem Gebiet der Stadt Baden befindet sich eine kleine Exklave, die aus einer von Wald umschlossenen Wiese besteht. Quelle: Wikipedia
Die Fläche des Gemeindegebietes beträgt 155 Hektaren, davon sind 57 Hektaren bewaldet und 74 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt liegt auf 555 Metern am Chörnlisberg, einem Ausläufer des Gebenstorfer Horns, der tiefste auf 333 Metern an der Limmat. Nachbargemeinden sind Untersiggenthal im Norden, Obersiggenthal im Nordosten, Baden im Osten sowie Gebenstorf im Süden und Westen. Auf dem Gebiet der Stadt Baden befindet sich eine kleine Exklave, die aus einer von Wald umschlossenen Wiese besteht. Quelle: Wikipedia
Verkehrsanbindung
Turgi ist verkehrsmässig ausgezeichnet erschlossen. Der Bahnhof Turgi liegt an der SBB-Hauptlinie Zürich–Basel (Bözbergstrecke) und wird von der S-Bahn Zürich bedient. Hier zweigt die Strecke ins untere Aaretal ab, mit Zügen nach Bad Zurzach und Waldshut. Über den Bahnhof verläuft auch die Postautolinie von Gebenstorf über Untersiggenthal nach Würenlingen. Der Ortsteil Wil und die Hochzone von Turgi werden durch eine RVBW-Buslinie bedient. An Wochenenden verkehren eine Nacht-S-Bahn (Winterthur–Zürich HB–Baden–Brugg–Lenzburg–Aarau) und ein Nachtbus von Baden über Turgi und Birmenstorf zurück nach Baden.
Durch die Hochzone und Wil verläuft die vielbefahrene Hauptstrasse 3 von Baden nach Brugg. Drei Strassen- und eine Eisenbahnbrücke führen über die Limmat nach Untersiggenthal. Quelle: Wikipedia
Durch die Hochzone und Wil verläuft die vielbefahrene Hauptstrasse 3 von Baden nach Brugg. Drei Strassen- und eine Eisenbahnbrücke führen über die Limmat nach Untersiggenthal. Quelle: Wikipedia
Untergeschoss
Keller
Wasch-/Trockenraum
Tiefgarage
Wasch-/Trockenraum
Tiefgarage
2. Stock
Wohnzimmer: 34.2 m²
Zimmer 1: 16.2m²
Zimmer 2: 10.6m²
Zimmer 3: 10.6m²
Wohnküche: 8.4m²
Esszimmer: 11.4 m²
Gäste WC: 2.3m²
WC/Bad: 5.5m²
Gang: 4.5m²
Abstellraum: 1.3m²
Balkon: 8.4m²
Total Wohnfläche: ca. 105 m²
Bodenbeläge:
Laminat: Wohnzimmer, Zimmer 1,2,3, Entrée
Fliesen: Küche, Gäste WC, WC/Bad,
Beton: Balkon
Zimmer 1: 16.2m²
Zimmer 2: 10.6m²
Zimmer 3: 10.6m²
Wohnküche: 8.4m²
Esszimmer: 11.4 m²
Gäste WC: 2.3m²
WC/Bad: 5.5m²
Gang: 4.5m²
Abstellraum: 1.3m²
Balkon: 8.4m²
Total Wohnfläche: ca. 105 m²
Bodenbeläge:
Laminat: Wohnzimmer, Zimmer 1,2,3, Entrée
Fliesen: Küche, Gäste WC, WC/Bad,
Beton: Balkon
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Wanderwege
- Religiöse Bauten
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
Innenbereich
- Ohne Lift
- Einstellhallenplatz
- Wohnküche
- Separate WC's
- Keller
- Abstellraum
- Einbauschrank
- Cheminée
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Glaskeramik
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Gemeinschaftswaschküche
- Badewanne
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
- Gegensprechanlage
Boden
- Fliesen
- Laminat
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
- Abendsonne
Aussicht
- Ländlich
Stil
- Klassisch
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
114 m
2'
2'
1'
Primarschule
1.1 km
10'
-
-
Geschäfte
160 m
5'
5'
2'
Restaurants
179 m
3'
3'
1'