Beschreibung
Dieses Studio eignet sich perfekt als Büro oder Gewerbe-Raum und befindet sich im 3. Stock, es ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Beim Eingang befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, im Studio selber gibt es eine kleine offene Küche mit Geschirrspüler und Keramikherd.
Das Studio ist Teilweise möbliert. (Wie auf den Fotos zu sehen)
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4413897
Virtuelle Führung:
https://premium.giraffe360.com/homevisit/1dd0081fe0284642992d4bdae33a0682/
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Beim Eingang befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, im Studio selber gibt es eine kleine offene Küche mit Geschirrspüler und Keramikherd.
Das Studio ist Teilweise möbliert. (Wie auf den Fotos zu sehen)
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- Studio
- Raumhöhe Wohnzimmer 2.75m, Eingang und Badezimmer 2.40m
- kleine offene Küche
- WC/DU
- Keller
- Tiefgaragenplatz muss für CHF 20'000.-- dazugekauft werden
- Und, und, und...
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Gemeinde
Klingnau ist eine Kleinstadt und Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Zurzach und liegt im unteren Aaretal, rund vier Kilometer südlich der Grenze zu Deutschland.
Verkehrsanbindung
Entlang der Bahnlinie verläuft die Hauptstrasse 5 von Koblenz durch das untere Aaretal in Richtung Brugg.
Das Städtchen besitzt eine Haltestelle an der SBB-Bahnstrecke Turgi–Koblenz–Waldshut, mit direkten Zügen nach Baden, Waldshut und Bad Zurzach.
An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Baden über das Surbtal und Klingnau nach Bad Zurzach.
Das Städtchen besitzt eine Haltestelle an der SBB-Bahnstrecke Turgi–Koblenz–Waldshut, mit direkten Zügen nach Baden, Waldshut und Bad Zurzach.
An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Baden über das Surbtal und Klingnau nach Bad Zurzach.
Freizeit
Über die seitlichen Dämme des Klingnauer Sees führt der Klignauer Uferweg Nr. 525, der als «hindernisfreier Weg» gekennzeichnet und vom Bahnhof Döttingen und der Haltestelle Klingnau aus barrierefrei zugänglich ist und fast ohne Höhenunterschiede rund um den ganzen See führt. Diese Route gehört zur Serie der von der Stiftung SchweizMobil eingerichteten Schweizer Wege für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Untergeschoss
Keller
Waschraum
Waschraum
Dachgeschoss
Eingang/Gang: 2.78m²
WC/DU: 2.90m²
Zimmer: 19.11m²
WC/DU: 2.90m²
Zimmer: 19.11m²
Eigenschaften
Umgebung
- Stadtzentrum
- Park
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Freibad
- Sportzentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Religiöse Bauten
- Arzt
- Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
- Ruhige Lage
Innenbereich
- Lift
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Keller
- Teilweise möbliert
- Doppelverglasung
- Hell
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Geschirrspüler
- Gemeinschaftswaschküche
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
- Gegensprechanlage
Boden
- Fliesen
Besonnung
- Optimal
Distanzen
Bahnhof
132 m
2'
2'
1'
Öffentliche Verkehrsmittel
132 m
2'
2'
1'
Kindergarten
56 m
1'
1'
1'
Primarschule
56 m
1'
1'
1'
Sekundarschule
58 m
1'
1'
1'
Geschäfte
14 m
-
-
-
Post
578 m
8'
8'
2'
Bank
118 m
2'
2'
1'
Restaurants
49 m
1'
1'
1'
Park / Grünfläche
901 m
25'
22'
5'