Beschreibung
Dieses wunderschöne und einzigartige Einfamilienhaus mit sehr viel Platz sucht einen neuen Wirkungskreis mitten im Dorfzentrum von Bäretswil.
Bereits beim betreten des Hauses sieht man die Einzigartigkeit davon. Man fühlt sich direkt zu Hause. Und dann kommt der "Wow" Effekt wenn man die wunderschönen Stein-Wände sieht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der wunderschönen Holztreppe und den bewundernswerten Steinwände ein grosses Zimmer, das als Waschraum / Hobbyraum dient. Schauen Sie sich mal die Decke an, was für ein schönes Muster die hat.
Im ersten Obergeschoss hat es neben den zwei "kleineren" ein sehr grosses Zimmer (Wohnzimmer) mit Holzvertäfelungen an den Wänden und Decke, sowie einer Stein-Wand, ein eindrucksvolles Badezimmer in Holz-Optik mit bodenebener Regen-Dusche, einer Badewanne und einem Doppellavabo. Eine separate Toilette ebenfalls in Holz-Optik an den Wänden runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Die ganze Ebene ist mit einem exzellenten Holzboden ausgestattet.
Folgt man der Treppe kommt man in das zweite Obergeschoss, hier ist der Wohnbereich mit einem Schwedenofen ausgestattet. Der grosse, offene Raum hat eine moderne Küche mit Kochinsel und Foodcenter.
Eine weitere Toilette und zwei Zimmer, eines davon mit Holzwänden komplettieren das zweite Obergeschoss. Auch diese Ebene ist komplett mit dem wunderschönen Holzboden ausgestattet.
Einen Zugang zur Terrasse mit einem Whirlpool hat man vom Wohnbereich aus.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein sehr grosser ausgebauter Raum, er ist komplett mit Holz ausgekleidet, hat Sichtbalken und hat 3 Steinwände, sowie eingebaute Abstellflächen (Reduit/Estrich).
Im Untergeschoss hat es noch einen Natur-Keller.
Eine Doppelgaragenbox mit einem automatischen Türöffner, welcher noch dazugekauft werden muss und ein Aussenabstellplatz runden das Angebot ab.
Es besteht auch optional die Möglichkeit, die ca.60 m² grosse Brauerei mit 2 Aussenparkplätzen zusätzlich zu erwerben.
Die Highlights dieses Hauses sind sicher der gehobene Ausbaustandard 270 m² Wohnfläche, die wunderschönen Wände und Decken, die moderne Küche mit Foodcenter, das spezielle Badezimmer.
Hier werden also keine Wünsche offengelassen.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/0b3d3bf1e30a4c8da3ddb3702fb477c7/
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4979870
Bereits beim betreten des Hauses sieht man die Einzigartigkeit davon. Man fühlt sich direkt zu Hause. Und dann kommt der "Wow" Effekt wenn man die wunderschönen Stein-Wände sieht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie neben der wunderschönen Holztreppe und den bewundernswerten Steinwände ein grosses Zimmer, das als Waschraum / Hobbyraum dient. Schauen Sie sich mal die Decke an, was für ein schönes Muster die hat.
Im ersten Obergeschoss hat es neben den zwei "kleineren" ein sehr grosses Zimmer (Wohnzimmer) mit Holzvertäfelungen an den Wänden und Decke, sowie einer Stein-Wand, ein eindrucksvolles Badezimmer in Holz-Optik mit bodenebener Regen-Dusche, einer Badewanne und einem Doppellavabo. Eine separate Toilette ebenfalls in Holz-Optik an den Wänden runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Die ganze Ebene ist mit einem exzellenten Holzboden ausgestattet.
Folgt man der Treppe kommt man in das zweite Obergeschoss, hier ist der Wohnbereich mit einem Schwedenofen ausgestattet. Der grosse, offene Raum hat eine moderne Küche mit Kochinsel und Foodcenter.
Eine weitere Toilette und zwei Zimmer, eines davon mit Holzwänden komplettieren das zweite Obergeschoss. Auch diese Ebene ist komplett mit dem wunderschönen Holzboden ausgestattet.
Einen Zugang zur Terrasse mit einem Whirlpool hat man vom Wohnbereich aus.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein sehr grosser ausgebauter Raum, er ist komplett mit Holz ausgekleidet, hat Sichtbalken und hat 3 Steinwände, sowie eingebaute Abstellflächen (Reduit/Estrich).
Im Untergeschoss hat es noch einen Natur-Keller.
Eine Doppelgaragenbox mit einem automatischen Türöffner, welcher noch dazugekauft werden muss und ein Aussenabstellplatz runden das Angebot ab.
Es besteht auch optional die Möglichkeit, die ca.60 m² grosse Brauerei mit 2 Aussenparkplätzen zusätzlich zu erwerben.
Die Highlights dieses Hauses sind sicher der gehobene Ausbaustandard 270 m² Wohnfläche, die wunderschönen Wände und Decken, die moderne Küche mit Foodcenter, das spezielle Badezimmer.
Hier werden also keine Wünsche offengelassen.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- moderne Küche mit Kochinsel und Foodcenter
- grosses Wohn-/Esszimmer mit Cheminée
- 1 Badezimmer mit bodenebener Regen-Dusche und Badewanne
- 2 separate Toiletten
- ausgebauter Dachstock
- 1 Balkon
- Natur Keller
- Und, und, und…
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/0b3d3bf1e30a4c8da3ddb3702fb477c7/
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4979870
Gemeinde
Bäretswil ist eine politische Gemeinde im Bezirk Hinwil des Schweizer Kantons Zürich.
Das Dorf Bäretswil liegt am Nordwestrand der Allmens, auf einem Sattel zwischen Glatt- und Tösstal im Zürcher Oberland. Der Bahnhof des Ortes liegt auf 696 m ü. M. Der höchste Punkt der Gemeinde befindet sich auf dem Allmen auf 1077 m ü. M., der tiefste unterhalb des Pumpwerks (ehemalige Kläranlage) auf 616 m ü. M.
Auf dem Gemeindegebiet liegen neben dem Hauptort auch der mittlerweile stark gewachsene ehemalige Weiler Adetswil (mundartlich Adetschwiil), die Aussenwachten Bettswil (mundartlich Bettschwiil), Wappenswil (mundartlich Wappeschwiil oder Wapplischwiil), Tisenwaldsberg, Neuthal, Hof, Hinterburg, Tanne, Ghöch, Fehrenwaldsberg und Kleinbäretswil (mundartlich Chliibääretschwiil), sowie über hundert Einzelhöfe. Es umfasst eine Fläche von 2219 ha, davon sind 872 ha Wald (39 %). Flächenmässig steht damit Bäretswil von den zürcherischen Landgemeinden an siebenter Stelle.
Die Gemeinde Bäretswil grenzt im Uhrzeigersinn an die Gemeinden Bauma, Fischenthal, Hinwil, Wetzikon, Pfäffikon und Hittnau.
Das Dorf Bäretswil liegt am Nordwestrand der Allmens, auf einem Sattel zwischen Glatt- und Tösstal im Zürcher Oberland. Der Bahnhof des Ortes liegt auf 696 m ü. M. Der höchste Punkt der Gemeinde befindet sich auf dem Allmen auf 1077 m ü. M., der tiefste unterhalb des Pumpwerks (ehemalige Kläranlage) auf 616 m ü. M.
Auf dem Gemeindegebiet liegen neben dem Hauptort auch der mittlerweile stark gewachsene ehemalige Weiler Adetswil (mundartlich Adetschwiil), die Aussenwachten Bettswil (mundartlich Bettschwiil), Wappenswil (mundartlich Wappeschwiil oder Wapplischwiil), Tisenwaldsberg, Neuthal, Hof, Hinterburg, Tanne, Ghöch, Fehrenwaldsberg und Kleinbäretswil (mundartlich Chliibääretschwiil), sowie über hundert Einzelhöfe. Es umfasst eine Fläche von 2219 ha, davon sind 872 ha Wald (39 %). Flächenmässig steht damit Bäretswil von den zürcherischen Landgemeinden an siebenter Stelle.
Die Gemeinde Bäretswil grenzt im Uhrzeigersinn an die Gemeinden Bauma, Fischenthal, Hinwil, Wetzikon, Pfäffikon und Hittnau.
Verkehrsanbindung
1901 wurde Bäretswil an das Bahnnetz angeschlossen (Uerikon-Bauma-Bahn), 1969 stellte die Bahn jedoch ihren Betrieb ein und wurde durch eine Buslinie Wetzikon–Bauma ersetzt. Die ehemalige Bahnstrecke Hinwil – Bäretswil – Bauma wird heute durch den Dampfbahn-Verein Zürcher Oberland unterhalten und betrieben.
Es existieren folgende Buslinien, die durch die Verkehrsbetriebe Zürichsee und Oberland (VZO) bedient werden:
850 Bahnhof Wetzikon – Kempten – Bäretswil – Adetswil – Bahnhof Bauma
851 Bahnhof Wetzikon – Kempten – Bäretswil – Adetswil
Die Hauptstrasse Wetzikon-Bäretswil-Bauma gewährleistet die Verbindung vom Glatt- ins Tösstal. In Bäretswil kreuzt sie sich mit der Längsachse auf der Allmenkette: Wald-Bäretswil-Hittnau-Russikon-Weisslingen-Kyburg.
Es existieren folgende Buslinien, die durch die Verkehrsbetriebe Zürichsee und Oberland (VZO) bedient werden:
850 Bahnhof Wetzikon – Kempten – Bäretswil – Adetswil – Bahnhof Bauma
851 Bahnhof Wetzikon – Kempten – Bäretswil – Adetswil
Die Hauptstrasse Wetzikon-Bäretswil-Bauma gewährleistet die Verbindung vom Glatt- ins Tösstal. In Bäretswil kreuzt sie sich mit der Längsachse auf der Allmenkette: Wald-Bäretswil-Hittnau-Russikon-Weisslingen-Kyburg.
Untergeschoss
Natur-Keller: 18.10m²
Erdgeschoss
Eingang/Flur: 4.73m²
Hobby-/Waschraum: 21.43m²
Hobby-/Waschraum: 21.43m²
1. Stock
Flur: 2.87m²
Zimmer 1: 13.88m²
WC/DU/Bad: 13.45m²
Zimmer 2: 11.80m²
WC: 1.18m²
Vorplatz: 10.26m²
Wohnzimmer: 34.65m²
Zimmer 1: 13.88m²
WC/DU/Bad: 13.45m²
Zimmer 2: 11.80m²
WC: 1.18m²
Vorplatz: 10.26m²
Wohnzimmer: 34.65m²
2. Stock
Wohnbereich (Esszimmer): 22.90m²
Küche: 21.15m²
Flur: 2.05m²
WC: 2.50m²
Zimmer 3: 13.77m²
Zimmer 4: 12.43m²
Balkon: 21.28m²
Küche: 21.15m²
Flur: 2.05m²
WC: 2.50m²
Zimmer 3: 13.77m²
Zimmer 4: 12.43m²
Balkon: 21.28m²
Dachgeschoss
Dach-Zimmer: 56.13m²
Reduit/Abstellplatz
Reduit/Abstellplatz
Bemerkungen
- Einseitig angebautes Wohnhaus mit Gewerbe im Erdgeschoss in massiver Bauweise erstellt.
- Fassade verputzt.
- Spenglerarbeiten in Kupfer.
- Verdunkelung/Wetterschutz mittels Holz-Fensterläden
(braun gestrichen).
Das WC im 1. und 2. OG besitzen ein Geberit Balena Dusch-WC mit Geruchsabsaugung, Fernbedienung, Lady-Dusche, Warmluftföhn und 4 individuell programmierbaren Einstellungen.
Schöne, offene Küche mit Induktionskochfeld von Elektrolux, Naturstein Küchenabdeckung "Turtle Green", Food-Center mit Festwasseranschluss, Eis- und Crushed-Eisfunktion.
Holzofen-Cheminée
Hochwertiger, spezieller Innenausbau (Steinoptik).
Der Whirlpool auf der Terrasse kann gegen Entgelt übernommen werden.
- Fenster mit 3-facher Isolierverglasung (2014)
- Dachfenster Velux mit Hitzeabweisenden Rollos (2014/2015).
- Ausgebaute Terrasse. Zugang über die grosse Glasfensterfront im Korridor (Glasfalttür) (2014).
- Bodenbeläge im ganzen Haus mit hochwertigem Vinyl.
- Badezimmer mit hochwertigen
Heizung: Ölheizung. Die Heizung befindet in der Liegenschaft der Nachbarschaft (Abkommen mit Besitzer). Anschlüsse für eine eigene Heizung sind bereits vorhanden. Möglichkeit zur Installation einer innen- oder aussenaufgestellten Luftwärmepumpe vorhanden.
Renovationen
Eckdaten und weitere Informationen
Schätzung vom 29.01.2016.
Volumen Garagengebäude (GVZ) 84 m3. GVZ-Nr.: 111-02345. Versicherungssumme CHF 27'596.--,
Schätzung vom 29.01.2016.
Kernzone
Zwei Aussenparkplätze (nur beim optionalen zusätzlichen Erwerb des Gewerberaumes)
Eine Doppelgarage
Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung
- Baujahr Wohnhaus 1905
- Baujahr Garagengebäude 2015
- Nettowohnfläche ca. 197 m2
- Grundbuch Blatt 2734, Liegenschaft, Kataster-Nr. 8376, Bäretswil.
- Grundstücksfläche 271 m2 mit folgender Aufteilung: Gebäude Wohnen 104 m2, Nebengebäude 32 m2, befestigte Flächen 135 m2.
- Für detailliertere Angaben stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne den Grundbuchauszug zu.
Schätzung vom 29.01.2016.
Volumen Garagengebäude (GVZ) 84 m3. GVZ-Nr.: 111-02345. Versicherungssumme CHF 27'596.--,
Schätzung vom 29.01.2016.
Kernzone
Zwei Aussenparkplätze (nur beim optionalen zusätzlichen Erwerb des Gewerberaumes)
Eine Doppelgarage
Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Busbahnhof
- Kinderfreundlich
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Skipiste
- Wanderwege
- Religiöse Bauten
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Parkplatz
- Box
Innenbereich
- Box
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Separate WC's
- Ankleideraum
- Weinkeller
- Jacuzzi
- Wasserenthärter
- Schwedenofen
- Doppelverglasung
- Mit Charme
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochinsel
- Induktionsherd
- Backofen
- Steamer
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Amerikanischer Kühlschrank
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Badewanne
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
Boden
- Parkett
- Laminat
Stil
- Rustikal
- Charakteristisches Haus
Distanzen
Öffentliche Verkehrsmittel
59 m
2'
2'
-
Kindergarten
65 m
2'
2'
1'
Primarschule
120 m
2'
2'
2'
Sekundarschule
3.13 km
50'
13'
6'
Geschäfte
28 m
-
-
-
Post
283 m
4'
4'
1'
Bank
3.95 km
1h09
37'
10'
Restaurants
120 m
2'
2'
-