Beschreibung
Dieses moderne 5.5 Zimmer Reiheneinfamilienhaus sucht einen neuen Wirkungskreis in Reinach BL, in einem beliebten und ruhigen Wohnquartier.
Das Haus wurde 2018 vollständig renoviert und liegt ideal in der Nähe von Kindergärten, Schulen und dem Naherholungsgebiet.
Bereits beim Eintreten in die schöne Liegenschaft fühlt man sich Zuhause. Ein Vorraum/Windfang mit genügend Platz für eine Garderobe begrüsst Sie beim Eingang. Linker Hand befindet sich die Gäste-Toilette und der Zugang zum Untergeschoss. Durchquert man den Vorraum kommt man zu einem kleinen Vorplatz mit Treppe und dem Herzstück des Hauses dem hellen, offenen Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen und der modernen Küche.
Der Schwedenofen lädt zum Verweilen ein und man kann die Winterabende so richtig geniessen. Von dem Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie in den Garten, der über einen teilweise gedeckten Sitzplatz verfügt.
Zum Obergeschoss gelangen Sie über eine geflieste Treppe. Hier erwarten Sie drei Zimmer, davon eines mit Balkonzugang, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Im Dachgeschoss gibt es einen Estrichraum über dem gesamten Obergeschoss, der ausgebaut werden kann.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein Vorplatz mit Waschturm, ein Zimmer, ein Schutzraum, ein Heiz-/Technik-Raum und ein Hobbyraum mit Zugang zum Garten.
Eine Garagenbox, ein Aussenparkplatz und ein Fahrradunterstand runden das Angebot ab.
Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter: www.home-visit.ch
Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/9e09ba570adf4397bc6800b8f5e9eb20/
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4979964
Das Haus wurde 2018 vollständig renoviert und liegt ideal in der Nähe von Kindergärten, Schulen und dem Naherholungsgebiet.
Bereits beim Eintreten in die schöne Liegenschaft fühlt man sich Zuhause. Ein Vorraum/Windfang mit genügend Platz für eine Garderobe begrüsst Sie beim Eingang. Linker Hand befindet sich die Gäste-Toilette und der Zugang zum Untergeschoss. Durchquert man den Vorraum kommt man zu einem kleinen Vorplatz mit Treppe und dem Herzstück des Hauses dem hellen, offenen Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen und der modernen Küche.
Der Schwedenofen lädt zum Verweilen ein und man kann die Winterabende so richtig geniessen. Von dem Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie in den Garten, der über einen teilweise gedeckten Sitzplatz verfügt.
Zum Obergeschoss gelangen Sie über eine geflieste Treppe. Hier erwarten Sie drei Zimmer, davon eines mit Balkonzugang, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Im Dachgeschoss gibt es einen Estrichraum über dem gesamten Obergeschoss, der ausgebaut werden kann.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein Vorplatz mit Waschturm, ein Zimmer, ein Schutzraum, ein Heiz-/Technik-Raum und ein Hobbyraum mit Zugang zum Garten.
Eine Garagenbox, ein Aussenparkplatz und ein Fahrradunterstand runden das Angebot ab.
Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Wohn-/Esszimmer mit Schwedenofen
- moderne Küche
- 4 Schlafzimmer
- Gäste Toilette
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Balkon
- Hobbyraum
- Schutzraum
- Sehr gepflegter Garten mit Sitzplatz
- Estrich (kann ausgebaut werden)
- Eine Garagenbox und ein Aussenabstellplatz muss für CHF 35'000.-- dazugekauft werden
- Und, und, und…
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
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Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
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Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter: www.home-visit.ch
Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/9e09ba570adf4397bc6800b8f5e9eb20/
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4979964
Gemeinde
Reinach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Arlesheim des Kantons Basel-Landschaft in der Schweiz.
Die nach Allschwil zweitgrösste Gemeinde des Kantons Basel-Landschaft grenzt im Norden an die Stadt Basel und liegt auf 303 m ü. M.
Reinach liegt am Südfuss des Bruderholz im Birstal und hat eine kurze Grenzverbindung mit der Stadt Basel. Die Ostgrenze der Gemeinde bildet der Fluss Birs mit seinem dichten Auenwald und der Reinacher Heide. Diese ist ein Vogelparadies und weist viele botanische Raritäten auf.
Nachbargemeinden sind Arlesheim, Münchenstein, Bottmingen, Oberwil, Therwil, Aesch, sowie die Stadt Basel und Dornach im Kanton Solothurn.
Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 700 Hektaren, davon sind 29 % Landwirtschaftsfläche, 17 % Wald, 53 % Siedlungen und 1 % unproduktive Fläche.
Die nach Allschwil zweitgrösste Gemeinde des Kantons Basel-Landschaft grenzt im Norden an die Stadt Basel und liegt auf 303 m ü. M.
Reinach liegt am Südfuss des Bruderholz im Birstal und hat eine kurze Grenzverbindung mit der Stadt Basel. Die Ostgrenze der Gemeinde bildet der Fluss Birs mit seinem dichten Auenwald und der Reinacher Heide. Diese ist ein Vogelparadies und weist viele botanische Raritäten auf.
Nachbargemeinden sind Arlesheim, Münchenstein, Bottmingen, Oberwil, Therwil, Aesch, sowie die Stadt Basel und Dornach im Kanton Solothurn.
Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 700 Hektaren, davon sind 29 % Landwirtschaftsfläche, 17 % Wald, 53 % Siedlungen und 1 % unproduktive Fläche.
Verkehrsanbindung
Reinach ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut mit den Nachbargemeinden und der Stadt Basel verbunden. So durchquert die BLT-Tramlinie 11 die Stadt und stellt damit eine Verbindung mit Aesch, und über Münchenstein mit dem Bahnhof Basel SBB sicher.
In Ost-Westlicher Richtung durchquert die Buslinie 64 die Stadt und verbindet sie mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim an der S-Bahn-Linie 3 der S-Bahn Basel und andererseits mit Therwil, Oberwil und Allschwil.
Das Gewerbegebiet Kägen wird mit der Buslinie 62 erschlossen. Die Linie verkehrt ab Bahnhof Dornach-Arlesheim zum südlichen Rand des Gewerbegebiets und über Reinach Dorf weiter nach Therwil/Biel-Benken und von dort aus weiter nach Allschwil (aber nur jeder 2. Bus).
In Ost-Westlicher Richtung durchquert die Buslinie 64 die Stadt und verbindet sie mit dem Bahnhof Dornach-Arlesheim an der S-Bahn-Linie 3 der S-Bahn Basel und andererseits mit Therwil, Oberwil und Allschwil.
Das Gewerbegebiet Kägen wird mit der Buslinie 62 erschlossen. Die Linie verkehrt ab Bahnhof Dornach-Arlesheim zum südlichen Rand des Gewerbegebiets und über Reinach Dorf weiter nach Therwil/Biel-Benken und von dort aus weiter nach Allschwil (aber nur jeder 2. Bus).
Untergeschoss
Schutzraum: ca. 6.20m²
Heiz-/Technikraum: ca. 7.10m²
Hobbyraum: ca. 12.60m²
Zimmer 4: ca. 14.80m²
Vorplatz/Treppe: ca. 4.70m²
Total Wohnfläche: ca. 32.10m²
Total Nebennutzfläche: ca. 13.30m²
Heiz-/Technikraum: ca. 7.10m²
Hobbyraum: ca. 12.60m²
Zimmer 4: ca. 14.80m²
Vorplatz/Treppe: ca. 4.70m²
Total Wohnfläche: ca. 32.10m²
Total Nebennutzfläche: ca. 13.30m²
Erdgeschoss
Eingangsbereich/Vorraum: ca. 4.90m²
Wohn-/Esszimmer: ca. 30.60m²
Küche: ca. 8.50m²
Gäste WC: ca. 2.00m²
Treppe: ca. 3.20m²
Total Wohnfläche: ca. 49.20m²
Wohn-/Esszimmer: ca. 30.60m²
Küche: ca. 8.50m²
Gäste WC: ca. 2.00m²
Treppe: ca. 3.20m²
Total Wohnfläche: ca. 49.20m²
1. Stock
Zimmer 1: ca. 16.30m²
Zimmer 2: ca. 10.30m²
Zimmer 3: ca. 9.60m²
WC/DU/Bad: ca. 5.70m²
Vorplatz: 3.90m²
Treppe: ca. 3.20m²
Balkon: ca. 4.50m²
Total Wohnfläche: ca. 49.00m²
Total Nebennutzfläche: 4.50m²
Zimmer 2: ca. 10.30m²
Zimmer 3: ca. 9.60m²
WC/DU/Bad: ca. 5.70m²
Vorplatz: 3.90m²
Treppe: ca. 3.20m²
Balkon: ca. 4.50m²
Total Wohnfläche: ca. 49.00m²
Total Nebennutzfläche: 4.50m²
Dachgeschoss
Estrich - Dachstock ausbaubar: ca. 40.00m²
Renovationen
Jahr 2018 Kernsanierung:
- Alle Böden ersetzt (Fliesen und Vinyl)
- Alle Fenster und Kellertüre ersetzt
- Neue hochwertige Küche
- Gäste WC im EG und Badzimmer im OG erneuert
- Stromleitungen erneuert
- Ganzes Haus frisch gestrichen
- Neuer Veloständer
- Gasheizung ersetzt
- Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Autobahnanschluss
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Internationale Schulen
- Freibad
- Sportzentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Religiöse Bauten
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Parkplatz
- Garage
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Offene Küche
- Gäste-WC
- Keller
- Estrich
- Schutzraum
- Hobbyraum
- Einbauschrank
- Schwedenofen
- Hell
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Induktionsherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
Boden
- Fliesen
- Vinyl
Besonnung
- Ganzer Tag besonnt
- Morgensonne
- Abendsonne
Aussicht
- Garten