Beschreibung
Das grosszügige 6.5 Zimmer Einfamilienhaus liegt an sonniger und etwas erhöhter Lage in der Gemeinde Wintersingen im Kanton Basel-Landschaft.
Die Liegenschaft stammt aus dem Jahr 1750, Sie wurde immer wieder renoviert und befindet sich in einem gutem Zustand.
Ein schöner Rebberg welcher mit der Traubensorte «Maréchal Foch» bepflanzt ist, deckt rund einen Teil, 650m² des 2'208m² grossen Grundstücks ab.
Ein gemütliches Gartenhaus mit Wasseranschluss vervollständigt den hauseigenen Rebberg.
Zwei Garage mit Platz für je vier Fahrzeuge und vier Abstellplätze im Freien komplettieren dieses Angebot.
Es bestehen diverse Möglichkeit für einen Aus- oder Umbau der Liegenschaft. Ein Plan zur Umsetzung eines
Mehrfamilienhauses wurde bereits angefertigt zudem kann auch der Dachstock noch ausgebaut werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/7e5c9d721e04407299964575e07e36e4/
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4994440
Die Liegenschaft stammt aus dem Jahr 1750, Sie wurde immer wieder renoviert und befindet sich in einem gutem Zustand.
Ein schöner Rebberg welcher mit der Traubensorte «Maréchal Foch» bepflanzt ist, deckt rund einen Teil, 650m² des 2'208m² grossen Grundstücks ab.
Ein gemütliches Gartenhaus mit Wasseranschluss vervollständigt den hauseigenen Rebberg.
Zwei Garage mit Platz für je vier Fahrzeuge und vier Abstellplätze im Freien komplettieren dieses Angebot.
Es bestehen diverse Möglichkeit für einen Aus- oder Umbau der Liegenschaft. Ein Plan zur Umsetzung eines
Mehrfamilienhauses wurde bereits angefertigt zudem kann auch der Dachstock noch ausgebaut werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Möglichkeit zum Ausbau eines Mehrfamilienhauses
- Dachstockausbau möglich
- Ganztagessonne
- Helle und lichtdurchflutete Räume
- Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
- Freie Aussicht
- Schöne Aussicht auf den Rebberg und die Umgebung
- Bergsicht
- Weinkeller
- Tibaofen
- Outdoor-Cheminée
- Balkon
- Gartensitzplatz
- Garten
- Rebberg
- 2 Garagen für je 4 Fahrzeuge
- 4 Abstellplätze im Freien
- Und, und, und...
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https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4994440
Gemeinde
Wintersingen ist eine politische Gemeinde im Bezirk Sissach des Kantons Basel-Landschaft in der Schweiz.
Wintersingen gehört zum Bezirk Sissach im oberen Teil des Kantons Baselland und liegt zwischen 370 und 720 Meter über Meer (tiefster Punkt: Gemeinde- und Kantonsgrenze beim Iglingerhof; höchster Punkt: Chienberg; Kirche 450 m
ü.M.) Der Dorfbann umfasst eine Fläche von 695 ha. davon sind 425 ha Kulturland (rund 7,6 ha Reben), 237 ha Wald und 31 ha überbautes Gebiet. Das Dorf ist verglichen mit den umliegenden Gemeinden in seinem Charakter noch
recht ländlich geblieben. Das Dorfbild in der Kernzone widerspiegelt seine Geschichte als Bauerndorf, das im Jahre 1996 den achthundersten Jahrestag seiner erstmaligen urkundlichen Erwähnung feiern durfte.
Quelle: www.wintersingen.ch
Die Gemeinde Wintersingen grenzt im Nordosten an Maisprach, im Osten an Buus, im Südosten an Rickenbach, im Südwesten an Sissach, im Westen an Nusshof und im Nordwesten an Magden (AG).
Wintersingen gehört zum Bezirk Sissach im oberen Teil des Kantons Baselland und liegt zwischen 370 und 720 Meter über Meer (tiefster Punkt: Gemeinde- und Kantonsgrenze beim Iglingerhof; höchster Punkt: Chienberg; Kirche 450 m
ü.M.) Der Dorfbann umfasst eine Fläche von 695 ha. davon sind 425 ha Kulturland (rund 7,6 ha Reben), 237 ha Wald und 31 ha überbautes Gebiet. Das Dorf ist verglichen mit den umliegenden Gemeinden in seinem Charakter noch
recht ländlich geblieben. Das Dorfbild in der Kernzone widerspiegelt seine Geschichte als Bauerndorf, das im Jahre 1996 den achthundersten Jahrestag seiner erstmaligen urkundlichen Erwähnung feiern durfte.
Quelle: www.wintersingen.ch
Die Gemeinde Wintersingen grenzt im Nordosten an Maisprach, im Osten an Buus, im Südosten an Rickenbach, im Südwesten an Sissach, im Westen an Nusshof und im Nordwesten an Magden (AG).
Verkehrsanbindung
Die Infrastruktur der Gemeinde erreichen Sie in wenigen Gehminuten, den nächstgelegenen Bahnhof sowie die Möglichkeit für einen grösseren Einkauf finden Sie in Sissach.
Das Kantonalstrassennetz verbindet Wintersingen mit Sissach, Nusshof, Rickenbach und Magden. Die Hauptstrasse ist als nutzungsorientierte Strasse klassiert; d.h., dass der Auto-, Landwirtschafts-, Velo- und Fussgängerverkehr als gleichberechtigt zu betrachten sind.
Als öffentliches Verkehrsmittel steht die Buslinie Wintersingen – Sissach (BLT-Linie 106) zur Verfügung, deren Fahrplan in den letzten Jahren laufend verbessert werden konnte.
Das Kantonalstrassennetz verbindet Wintersingen mit Sissach, Nusshof, Rickenbach und Magden. Die Hauptstrasse ist als nutzungsorientierte Strasse klassiert; d.h., dass der Auto-, Landwirtschafts-, Velo- und Fussgängerverkehr als gleichberechtigt zu betrachten sind.
Als öffentliches Verkehrsmittel steht die Buslinie Wintersingen – Sissach (BLT-Linie 106) zur Verfügung, deren Fahrplan in den letzten Jahren laufend verbessert werden konnte.
Erdgeschoss
Rechte Seite:
Eingangs/Flur: 10.15m²
Waschraum: 16.45m²
Weinkellerei: 7.30m²
Degustationsraum (Lagerraum): 11.70m²
Garage 37.23m²
Like Seite:
Eingang/Vorraum: 4.60m²
Weinkeller: 6.50m²
Technik-/Heizungsraum: 13.27m²
WC: 2.34m²
Keller/Lagerraum: 17.64m²
Eingangs/Flur: 10.15m²
Waschraum: 16.45m²
Weinkellerei: 7.30m²
Degustationsraum (Lagerraum): 11.70m²
Garage 37.23m²
Like Seite:
Eingang/Vorraum: 4.60m²
Weinkeller: 6.50m²
Technik-/Heizungsraum: 13.27m²
WC: 2.34m²
Keller/Lagerraum: 17.64m²
1. Stock
Rechte Seite
Flur: 6.20m²
Küche: 12.33m²
Esszimmer: 16.16m²
Garage: 61.11m²
Werkstatt: 16.70m²
Linke Seite
Flur: 5.77m²
Vorplatz: 9.85m²
Küche: 8.09m²
Wohnzimmer: 28.02m²
Balkon: 4.29m²
Flur: 6.20m²
Küche: 12.33m²
Esszimmer: 16.16m²
Garage: 61.11m²
Werkstatt: 16.70m²
Linke Seite
Flur: 5.77m²
Vorplatz: 9.85m²
Küche: 8.09m²
Wohnzimmer: 28.02m²
Balkon: 4.29m²
2. Stock
Linke Seite:
Flur: 4.40m²
WC/DU: 4.94m²
Zimmer 1: 12.12m²
Zimmer 2: 17.18m²
Zimmer 3: 9.20m²
Balkon: 4.38m²
Flur: 4.40m²
WC/DU: 4.94m²
Zimmer 1: 12.12m²
Zimmer 2: 17.18m²
Zimmer 3: 9.20m²
Balkon: 4.38m²
Dachgeschoss
Rechte Seite:
Vorplatz: 10.63m²
Estrich: 85.64m²
Linke Seite
Zimmer: 52.27m²
Vorplatz: 10.63m²
Estrich: 85.64m²
Linke Seite
Zimmer: 52.27m²
Renovationen
2015: WC/DU
2002: Küche 1.OG
2002: Küche 1.OG
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Weinberg
- Geschäfte
- Restaurant(s)
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Wanderwege
- Radweg
- Religiöse Bauten
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Terrasse(n)
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Mit Gartenhaus
- Parkplatz
- Garage
Innenbereich
- Wohnküche
- Separate WC's
- Keller
- Weinkeller
- Hobbyraum
- Schwedenofen
- Kachelofen
- Hell
- Sichtbalken
- Mit Charme
Ausstattung
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
Boden
- Fliesen
- Laminat
- Novilon
- Teppichboden
- Beton
Besonnung
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Schöne Aussicht
- Freie Aussicht
- Ländlich
- Garten
Stil
- Klassisch
- Rustikal