Beschreibung
Dieses 5.5 Zimmer Doppelreiheneinfamilienhaus sucht einen neuen Wirkungskreis in Selzach, im Kanton Solothurn in einem ruhigen Wohnquartier.
Das Haus liegt ideal in der Nähe von Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Bereits beim Eintreten in die schöne Liegenschaft fühlt man sich Zuhause.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vorplatz, ein Badezimmer mit Dusche, ein Zimmer, eine offene, moderne Küche mit Kochinsel, sowie ein grosses Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten mit Sitzplatz.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss wo sich die drei weiteren Zimmer und ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem Doppellavabo befinden.
Im Untergeschoss gibt es einen grossen Keller, den man auch als Hobbyraum nutzen kann und einen Technik-/Waschraum.
Ca. 3 Aussenparkplätze runden das Angebot ab.
Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter: www.home-visit.ch
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5003246
Das Haus liegt ideal in der Nähe von Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Bereits beim Eintreten in die schöne Liegenschaft fühlt man sich Zuhause.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vorplatz, ein Badezimmer mit Dusche, ein Zimmer, eine offene, moderne Küche mit Kochinsel, sowie ein grosses Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten mit Sitzplatz.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss wo sich die drei weiteren Zimmer und ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem Doppellavabo befinden.
Im Untergeschoss gibt es einen grossen Keller, den man auch als Hobbyraum nutzen kann und einen Technik-/Waschraum.
Ca. 3 Aussenparkplätze runden das Angebot ab.
Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- 4 Zimmer
- 1 x Badezimmer mit Dusche
- 1 x Badezimmer mit Badewanne
- grosser Keller
- grosser Technik-/Waschraum
- Garten mit Sitzplatz
- ca. 3 Aussenparkplätze
- Und, und, und…
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter: www.home-visit.ch
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5003246
Gemeinde
Selzach ist eine politische Gemeinde im Bezirk Lebern des Kantons Solothurn in der Schweiz.
Selzach liegt auf 445 m ü. M. 6 km westlich des Kantonshauptortes Solothurn (Luftlinie), etwa auf halbem Weg zwischen Solothurn und Grenchen. Das Dorf erstreckt sich am nördlichen Rand der Aareniederung, auf dem flachen Schwemmkegel des Lochbachs am Jurasüdfuss und am Fuss der Hasenmatt.
Die Fläche des 19,5 km² grossen Gemeindegebiets umfasst einen Abschnitt des Jurasüdhangs und weist eine grosse landschaftliche Vielfalt auf. Die südliche Grenze verläuft entlang der Aare, welche das Inseli, eine der grösseren Inseln in diesem Fluss, umfliesst. Von der Aare erstreckt sich der Gemeindeboden nordwärts über eine bis zu 2 km breite Schwemmebene, die so genannte Selzacherwiti, auf den angrenzenden Hügelkamm des Länghölzli (513 m ü. M.), welches geomorphologisch eine Seitenmoräne des eiszeitlichen Rhonegletschers darstellt. Durch eine kleine Mulde ist diese Moräne deutlich vom Jurahang abgesetzt. Im Bereich des Dorfes Selzach wurde der Moränenkamm durch die Erosion des Lochbachs abgetragen.
Nördlich des Dorfes reicht die Gemeindefläche über die zunächst sanft ansteigende Terrasse von Rütenen und den anschliessenden steilen Waldhang bis auf die Antiklinale der Weissensteinkette. Der Jurasüdhang ist untergliedert durch die Ausräumungskessel Brüggli und Schauenburg. Im Brüggli entspringt der Brügglibach, im unteren Teil Haagbach genannt, der über weite Strecken die westliche Grenze von Selzach bildet. Im Erosionskessel der Schauenburg entspringt der Lochbach, der eigentliche Dorfbach von Selzach, der bei Altreu gemeinsam mit dem Haagbach in die Aare mündet. Die eigentliche Jurakrete wird auf dem Gebiet von Selzach markiert durch die gegen Süden gerichteten Felswände der Wandflue (1399 m ü. M.), der Stallflue (1409 m ü. M.) und der Hasenmatt, auf welcher mit 1445 m ü. M. der höchste Punkt von Selzach und zugleich auch des Kantons erreicht wird.
Auch ein kleiner Teil nördlich des Jurakammes gehört zum Gemeindegebiet von Selzach. Am Nordhang der Hasenmatt sind dies der Cholgraben und der obere Teil des Rüschgrabens, beide im Einzugsgebiet der La Raus, welche bei Moutier in die Birs mündet. Im Erosionskessel Schwelli entspringt der Ruisseau de Chaluet, ein weiterer Seitenbach der Birs. Von der Gemeindefläche entfielen 1997 9 % auf Siedlungen, 39 % auf Wald und Gehölze, 50 % auf Landwirtschaft und etwas mehr als 2 % war unproduktives Land.
Zu Selzach gehören die Ortschaft Altreu (429 m ü. M.) in der Ebene nördlich der Aare, die Aussensiedlungen Haag (468 m ü. M.) am Haagbach, Moos (500 m ü. M.) am Hang oberhalb des Dorfes, Bäriswil (514 m ü. M.) und Chänelmoos (553 m ü. M.), beide am Lochbach, sowie verschiedene Einzelhöfe. Nachbargemeinden von Selzach sind Bettlach, Grenchen, Welschenrohr-Gänsbrunnen, Oberdorf, Lommiswil, Bellach und Lüsslingen-Nennigkofen im Kanton Solothurn sowie Leuzigen und Court im Kanton Bern.
Selzach liegt auf 445 m ü. M. 6 km westlich des Kantonshauptortes Solothurn (Luftlinie), etwa auf halbem Weg zwischen Solothurn und Grenchen. Das Dorf erstreckt sich am nördlichen Rand der Aareniederung, auf dem flachen Schwemmkegel des Lochbachs am Jurasüdfuss und am Fuss der Hasenmatt.
Die Fläche des 19,5 km² grossen Gemeindegebiets umfasst einen Abschnitt des Jurasüdhangs und weist eine grosse landschaftliche Vielfalt auf. Die südliche Grenze verläuft entlang der Aare, welche das Inseli, eine der grösseren Inseln in diesem Fluss, umfliesst. Von der Aare erstreckt sich der Gemeindeboden nordwärts über eine bis zu 2 km breite Schwemmebene, die so genannte Selzacherwiti, auf den angrenzenden Hügelkamm des Länghölzli (513 m ü. M.), welches geomorphologisch eine Seitenmoräne des eiszeitlichen Rhonegletschers darstellt. Durch eine kleine Mulde ist diese Moräne deutlich vom Jurahang abgesetzt. Im Bereich des Dorfes Selzach wurde der Moränenkamm durch die Erosion des Lochbachs abgetragen.
Nördlich des Dorfes reicht die Gemeindefläche über die zunächst sanft ansteigende Terrasse von Rütenen und den anschliessenden steilen Waldhang bis auf die Antiklinale der Weissensteinkette. Der Jurasüdhang ist untergliedert durch die Ausräumungskessel Brüggli und Schauenburg. Im Brüggli entspringt der Brügglibach, im unteren Teil Haagbach genannt, der über weite Strecken die westliche Grenze von Selzach bildet. Im Erosionskessel der Schauenburg entspringt der Lochbach, der eigentliche Dorfbach von Selzach, der bei Altreu gemeinsam mit dem Haagbach in die Aare mündet. Die eigentliche Jurakrete wird auf dem Gebiet von Selzach markiert durch die gegen Süden gerichteten Felswände der Wandflue (1399 m ü. M.), der Stallflue (1409 m ü. M.) und der Hasenmatt, auf welcher mit 1445 m ü. M. der höchste Punkt von Selzach und zugleich auch des Kantons erreicht wird.
Auch ein kleiner Teil nördlich des Jurakammes gehört zum Gemeindegebiet von Selzach. Am Nordhang der Hasenmatt sind dies der Cholgraben und der obere Teil des Rüschgrabens, beide im Einzugsgebiet der La Raus, welche bei Moutier in die Birs mündet. Im Erosionskessel Schwelli entspringt der Ruisseau de Chaluet, ein weiterer Seitenbach der Birs. Von der Gemeindefläche entfielen 1997 9 % auf Siedlungen, 39 % auf Wald und Gehölze, 50 % auf Landwirtschaft und etwas mehr als 2 % war unproduktives Land.
Zu Selzach gehören die Ortschaft Altreu (429 m ü. M.) in der Ebene nördlich der Aare, die Aussensiedlungen Haag (468 m ü. M.) am Haagbach, Moos (500 m ü. M.) am Hang oberhalb des Dorfes, Bäriswil (514 m ü. M.) und Chänelmoos (553 m ü. M.), beide am Lochbach, sowie verschiedene Einzelhöfe. Nachbargemeinden von Selzach sind Bettlach, Grenchen, Welschenrohr-Gänsbrunnen, Oberdorf, Lommiswil, Bellach und Lüsslingen-Nennigkofen im Kanton Solothurn sowie Leuzigen und Court im Kanton Bern.
Verkehrsanbindung
Die Gemeinde ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Sie liegt an der alten Hauptstrasse von Solothurn nach Biel. Der nächste Anschluss an die Autobahn A5, die 2002 eröffnet wurde und das Dorf vom Durchgangsverkehr entlastete, befindet sich rund 7 km vom Ortskern entfernt.
Die Bahn von Solothurn nach Biel ist mit dem Bahnhof in Selzach verbunden.
Für die Feinverteilung im öffentlichen Verkehr sorgt die Buslinie des Busbetriebs Grenchen und Umgebung, welche die Strecke von Grenchen nach Selzach bedient.
Die Bahn von Solothurn nach Biel ist mit dem Bahnhof in Selzach verbunden.
Für die Feinverteilung im öffentlichen Verkehr sorgt die Buslinie des Busbetriebs Grenchen und Umgebung, welche die Strecke von Grenchen nach Selzach bedient.
Untergeschoss
Technik-/Waschraum
Keller
Keller
Erdgeschoss
Eingang
WC: 7.00m²
Zimmer: 9..03m²
Treppe: 6.00m²
Küche: 6.00m²
Wohn-/Esszimmer: 35.70m²
WC: 7.00m²
Zimmer: 9..03m²
Treppe: 6.00m²
Küche: 6.00m²
Wohn-/Esszimmer: 35.70m²
1. Stock
Zimmer 3: 12.10m²
Zimmer 4: 18.25m²
Zimmer 5: 16.60m²
WC/Bad: 8.32m²
Zimmer 4: 18.25m²
Zimmer 5: 16.60m²
WC/Bad: 8.32m²
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Apotheke
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Wanderwege
- Radweg
- Religiöse Bauten
- Arzt
Aussenbereich
- Garten
- Gartensitzplatz
- Ruhige Lage
- Parkplatz
Innenbereich
- Offene Küche
- Vorratskammer
- Keller
- Partyraum
- Estrich
- Abstellraum
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Glaskeramik
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Dusche
- Badewanne
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
Boden
- Fliesen
- Vinyl
Ausrichtung
- Süden
- Westen
Besonnung
- Optimal
- Günstig
- Gut
- Ganzer Tag besonnt
Distanzen
Bahnhof
164 m
3'
3'
1'
Öffentliche Verkehrsmittel
180 m
3'
3'
1'
Kindergarten
739 m
14'
14'
3'
Primarschule
571 m
11'
11'
2'
Sekundarschule
13.3 km
3h25
53'
20'
Geschäfte
433 m
9'
9'
2'
Post
676 m
13'
13'
3'
Bank
506 m
10'
10'
2'
Restaurants
366 m
8'
8'
2'
Park / Grünfläche
1.26 km
25'
25'
5'
















