Beschreibung
Bereits beim Eintreten in die strahlend helle 4,5-Zimmer-Wohnung hat man das Gefühl, hier zu Hause zu sein.
Diese moderne Wohnung befindet sich in einem ruhigen und zentralen Wohnquartier in Oberkulm.
Eines der Highlights dieser Wohnung ist sicher die hervorragende Raumaufteilung und der grosse Balkon mit Abendsonne, der gemütlich gestaltet werden kann.
Hier können Sie nach einem stressigen Tag Ihre Seele und Ihren Geist baumeln lassen.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die grossen Wert auf Komfort und die zentrale Lage legen.
Ein grosser Hobbyraum (23 m²) im Wert von CHF 35'000.-- ist im Verkaufspreis inbegriffen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Schulen, eine Bushaltestelle und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Zudem verfügt die Liegenschaft über einen gemeinsamen Spielplatz wie auch über einen gemeinsamen gedeckten Sitzplatz mit einem Steingrill.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Sehr helle Wohnung
- Kinderfreundliche und ruhige Lage in beliebtem Quartier
- Grosses Wohn-/Esszimmer
- Eine moderne Küche.
- Alters-/behindertengerecht
- Private Waschküche mit Wäscheturm im Reduit
- Grosser Balkon (18 m²)
- 1 x Kellerraum (9 m²) im UG
- Ein grosser Hobbyraum (23 m²)
- Zwei Tiefgaragenplätze müssen für je CHF 35 000.–, Total: CHF 70 000.– dazugekauft werden.
- Und, und, und …
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Virtuelle Führung:
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Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5412589
Lage
Oberkulm ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Kulm und liegt im mittleren Wynental.
Gemeinde
Das Dorf ist eine Streusiedlung, die sich über den ganzen, knapp einen Kilometer breiten Talboden erstreckt und locker mit der Bebauung von Unterkulm zusammengewachsen ist. Die Wyna schlängelt sich in zahlreichen Windungen dem westlichen Rand des Tales entlang. In Richtung Osten zweigt das fast zwei Kilometer lange Tüetental ab. Zwischen dem Haupt- und dem Seitental erhebt sich der 583 Meter hohe Ischlag. Dieser verengt sich zu einem schmalen Grat und geht dann in den Hohen Felsen (741 m ü. M.) über, der die Grenze zum Seetal bildet. Auf dem Grat befindet sich der Weiler Sod (630 m ü. M.). Die westliche Seite des Wynentals ist stark zergliedert und besteht aus mehreren kurzen Seitentälern und dazwischen vorspringenden, steil aufragenden Hügeln.
Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 941 Hektaren, davon sind 341 Hektaren bewaldet und 114 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 735 Metern knapp unterhalb des Hohen Felsens, der tiefste auf 465 Metern an der Wyna.
Nachbargemeinden sind Unterkulm im Nordwesten, Dürrenäsch im Nordosten, Zetzwil im Südosten, Gontenschwil und Schmiedrued im Süden sowie Schlossrued im Westen.
Verkehrsanbindung
Durch das Dorf führt die Hauptstrasse 23 von Aarau über Beromünster nach Sursee. Der Anschluss an das Netz des öffentlichen Verkehrs erfolgt durch die Wynentalbahn, die unmittelbar neben der Hauptstrasse verläuft, mit den Stationen Oberkulm und Oberkulm Post. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus vom Bahnhof Aarau durch das Wynental nach Menziken.
1. Stock
- Vorplatz/Korridor: ca. 9,4 m²
- Wohnen/Essen/Küche: ca. 37 m²
- Zimmer 1: 15.5 m²
- Zimmer 2: 13,3 m²
- Zimmer 3: 14,4 m²
- Bad/WC: 4.7 m²
- WC/DU: 4.7 m²
- Reduit: 2 m²
Total Wohnfläche: ca. 101 m²
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Wohnquartier
- Geschäfte
- Einkaufsmöglichkeiten
- Bank
- Post
- Restaurant(s)
- Bahnhof
- Bushaltestelle
- Tramhaltestelle
- Kinderfreundlich
- Spielplatz
- Kinderkrippe
- Kindergarten
- Primarschule
- Sekundarschule
- Freibad
- Wanderwege
- Radweg
- Religiöse Bauten
- Arzt
Aussenbereich
- Balkon(e)
- Ruhige Lage
- Abstellraum
- Besucherparkplätze
Innenbereich
- Behindertengerecht
- Lift
- Tiefgarage
- Offene Küche
- Hell
- Lichtdurchflutet
Ausstattung
- Moderne Küche
- Kochherd
- Backofen
- Kühlschrank
- Tiefkühler
- Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Wäschetrockner
- Private Waschküche
- Dusche
- Badewanne
- Telefon
- Kabelfernsehen
- Internetanschluss
- Gegensprechanlage
- Kontrollierte Wohnungslüftung
Boden
- Fliesen
- Parkett
Ausrichtung
- Süden
Besonnung
- Optimal
- Ganzer Tag besonnt
Aussicht
- Freie Aussicht
- Talsicht
Stil
- Modern