Descriptif
Diese wunderschöne, helle Gartenwohnung verkaufen wir in Horw, mit einem wunderschönen Blick auf die Alpen und sogar ein wenig Seeblick, in einem ruhigen Wohnquartier, aber dennoch zentral gelegen.
In den Zimmern, dem Wohn-/Esszimmer und der Küche hat es einen hochwertigen Parkettboden, in den Nasszellen, dem Abstellraum sowie dem Waschraum hat es Fliessen.
Bereits beim betreten der Wohnung sieht man wie grosszügig und offen sie ist.
Ein grosser Vorplatz mit Einbauschrank und Platz für eine Garderobe empfängt Sie als erstes.
Biegt man links ab gelangt man zu einem Zimmer, dem Waschraum mit Einbauschränken, und einem Abstellraum, ebenfalls mit Einbauschränken, hier haben Sie also genug Abstellfläche zur Verfügung.
Eine Gäste-Toilette mit einer Bodenebener Regendusche, das grosse Hauptschlafzimmer mit Ankleide und einem Bad en Suite (Bodenebener Regendusche und Badewanne) und Gartenzugang, sowie zwei weitere Zimmer ebenfalls mit Gartenzugang, erreichen Sie wenn Sie den Vorplatz durchqueren und sich links halten.
Das Herzstück der Wohnung ist das grosse offene Wohn-Esszimmer mit einem Cheminée, sowie die Raumhohen Fenster mit Sicht in den Garten und dem Alpenpanorama.
Rechter Hand befindet sich die moderne Wohnküche mit zwei Schiebetüren auch hier haben Sie Zugang zum Garten. Drei Sitzplätze im Garten laden zum verweilen ein.
Im Untergeschoss gehört ein grosszügiges Kellerabteil dazu.
Die zwei Innenparkplätze und ein Aussenparkplatz runden das fantastische Wohnangebot ab.
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter: www.home-visit.ch
Virtuelle Tour:
https://tour.giraffe360.com/eb942996e9e24ee5b8191e306b6e73a0/
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4948267
In den Zimmern, dem Wohn-/Esszimmer und der Küche hat es einen hochwertigen Parkettboden, in den Nasszellen, dem Abstellraum sowie dem Waschraum hat es Fliessen.
Bereits beim betreten der Wohnung sieht man wie grosszügig und offen sie ist.
Ein grosser Vorplatz mit Einbauschrank und Platz für eine Garderobe empfängt Sie als erstes.
Biegt man links ab gelangt man zu einem Zimmer, dem Waschraum mit Einbauschränken, und einem Abstellraum, ebenfalls mit Einbauschränken, hier haben Sie also genug Abstellfläche zur Verfügung.
Eine Gäste-Toilette mit einer Bodenebener Regendusche, das grosse Hauptschlafzimmer mit Ankleide und einem Bad en Suite (Bodenebener Regendusche und Badewanne) und Gartenzugang, sowie zwei weitere Zimmer ebenfalls mit Gartenzugang, erreichen Sie wenn Sie den Vorplatz durchqueren und sich links halten.
Das Herzstück der Wohnung ist das grosse offene Wohn-Esszimmer mit einem Cheminée, sowie die Raumhohen Fenster mit Sicht in den Garten und dem Alpenpanorama.
Rechter Hand befindet sich die moderne Wohnküche mit zwei Schiebetüren auch hier haben Sie Zugang zum Garten. Drei Sitzplätze im Garten laden zum verweilen ein.
Im Untergeschoss gehört ein grosszügiges Kellerabteil dazu.
Die zwei Innenparkplätze und ein Aussenparkplatz runden das fantastische Wohnangebot ab.
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- grosses Wohn-/Esszimmer mit Cheminée
- moderne Wohnküche mit Essbereich
- grosses Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite
- Privater Garten mit Alpenpanorama
- wunderschöner Parkettboden
- 2 x Tiefgaragenplätze und 1 x Aussenparkplatz müssen für CHF 115'000.-- dazugekauft werden.
- Wohnen im vornehmen Felmis-Quartier
- Und vieles mehr …
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https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4948267
Situation
Das schöne Horw liegt zwischen Vierwaldstättersee, Pilatus und der Stadt Luzern eingebettet. Mit seiner malerischen Halbinsel bietet Horw ein herrliches Naherholungsgebiet unweit der Stadt. Die Gemeinde zählt rund 14'000 Einwohnerinnen und Einwohner und gehört zum Kanton Luzern. Dank der weit in den Vierwaldstättersee hinausragenden, durch Wälder und Rippenlandschaften aufgelockerten Landzunge und dem bewaldeten und aussichtsreichen Pilatus-Vorgelände gehört die Gemeinde unbestreitbar zu den schönsten Gemeinden in der ganzen Schweiz.
Commune
Horw ist ein südlicher Vorort der Stadt Luzern und liegt am Vierwaldstättersee am Fusse des Pilatus. Zu Horw gehören der Bireggwald im Nordosten und die Halbinsel Horw im Osten der Gemeinde, sowie das (Schwemmland-)Gebiet westlich der beiden und Gebiete am Pilatushang.
Der tiefste Punkt der Gemeinde ist der Seespiegel des Vierwaldstättersees auf 434 m ü. M. Der höchste Punkt der Gemeinde liegt zwischen der Krienseregg und Fräkmünt auf 1281 m ü. M. im Hochwald (auch Oberer Wald genannt).
Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von mehr als 20 km². Davon sind allerdings nur 1287 ha Landgebiet. Dieses wird zu einem Drittel (32,4 %) landwirtschaftlich genutzt. Rund ein Viertel (24,1 %) ist Siedlungsfläche.
Der Bireggwald und Wälder am Pilatushang bedecken 42,4 % des Gemeindeareals.
Horw grenzt im Norden an Luzern, im Westen an Kriens und im Süden an Hergiswil NW (auch Hergiswil am See genannt). Der Vierwaldstättersee bildet eine natürliche Gemeindegrenze im Süden und Osten.
Der tiefste Punkt der Gemeinde ist der Seespiegel des Vierwaldstättersees auf 434 m ü. M. Der höchste Punkt der Gemeinde liegt zwischen der Krienseregg und Fräkmünt auf 1281 m ü. M. im Hochwald (auch Oberer Wald genannt).
Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von mehr als 20 km². Davon sind allerdings nur 1287 ha Landgebiet. Dieses wird zu einem Drittel (32,4 %) landwirtschaftlich genutzt. Rund ein Viertel (24,1 %) ist Siedlungsfläche.
Der Bireggwald und Wälder am Pilatushang bedecken 42,4 % des Gemeindeareals.
Horw grenzt im Norden an Luzern, im Westen an Kriens und im Süden an Hergiswil NW (auch Hergiswil am See genannt). Der Vierwaldstättersee bildet eine natürliche Gemeindegrenze im Süden und Osten.
Transports
Die Gemeinde ist gut durch den Öffentlichen Verkehr erschlossen.
Eisenbahn:
Sie liegt an den Bahnlinien Luzern – Interlaken (mit S-Bahn-Linie 5 Luzern – Giswil), im Volksmund Brünigbahn genannt, und Luzern – Stans – Engelberg (mit S-Bahn-Linie 4 von Luzern nach Wolfenschiessen sowie Linie 41 Luzern - Horw in Stosszeiten) der Zentralbahn und verfügt über die S-Bahn-Haltestellen Horw und Kriens-Mattenhof, welches zwar auf Krienser bzw. Luzerner Gemeindegebiet liegt, jedoch ebenfalls das Horwer Brändiquartier erschliesst.
Bus:
Das politisch zu Horw gehörende Luzerner Quartier Biregg ist durch die Linie 7 des Trolleybus Luzern erschlossen. Sie wird von den Verkehrsbetrieben Luzern (VBL) bedient und führt vom Biregghof über den Bahnhof Luzern ins Wesemlinquartier. Die Quartiere auf der Horwer Halbinsel sind durch die Buslinie 21 (Kriens Zentrum-Pilatusmarkt-Horw Bahnhof-Kastanienbaum-St. Niklausen-Luzern Bahnhof) ins Netz des öffentlichen Verkehrs eingebunden.
Hauptlinie ist die Linie 20 (Luzern Bahnhof-Horw-Ennethorw/Technikum). Die Autobus-Linie 14 führt von Horw Zentrum über das Einkaufszentrum Pilatusmarkt, das Krienser Gewerbegebiet Schlund und der östlichen Grenze von Kriens entlang nach Luzern und weiter zur Klinik St. Anna (Luzern) und ins Würzenbachquartier in Luzern. Die Linie 16 verbindet das Spitz- und Rainliquartier in Horw über Horw Zentrum, den Pilatusmarkt, das Gewerbegebiet Schlund und die Kuonimatt mit dem Zentrum der Nachbargemeinde Kriens.
Strasse:
Horw liegt an der Hauptstrasse Luzern-Sarnen-Interlaken bzw. Luzern-Stans-Engelberg. Es verfügt über den Autobahnanschluss Luzern-Horw im Gebiet Schlund an der A2.
Für gewisse Quartiere sind auch die Autobahnanschlüsse Luzern-Kriens und Luzern-Zentrum – beide ebenfalls an der A2 – von Bedeutung.
Eisenbahn:
Sie liegt an den Bahnlinien Luzern – Interlaken (mit S-Bahn-Linie 5 Luzern – Giswil), im Volksmund Brünigbahn genannt, und Luzern – Stans – Engelberg (mit S-Bahn-Linie 4 von Luzern nach Wolfenschiessen sowie Linie 41 Luzern - Horw in Stosszeiten) der Zentralbahn und verfügt über die S-Bahn-Haltestellen Horw und Kriens-Mattenhof, welches zwar auf Krienser bzw. Luzerner Gemeindegebiet liegt, jedoch ebenfalls das Horwer Brändiquartier erschliesst.
Bus:
Das politisch zu Horw gehörende Luzerner Quartier Biregg ist durch die Linie 7 des Trolleybus Luzern erschlossen. Sie wird von den Verkehrsbetrieben Luzern (VBL) bedient und führt vom Biregghof über den Bahnhof Luzern ins Wesemlinquartier. Die Quartiere auf der Horwer Halbinsel sind durch die Buslinie 21 (Kriens Zentrum-Pilatusmarkt-Horw Bahnhof-Kastanienbaum-St. Niklausen-Luzern Bahnhof) ins Netz des öffentlichen Verkehrs eingebunden.
Hauptlinie ist die Linie 20 (Luzern Bahnhof-Horw-Ennethorw/Technikum). Die Autobus-Linie 14 führt von Horw Zentrum über das Einkaufszentrum Pilatusmarkt, das Krienser Gewerbegebiet Schlund und der östlichen Grenze von Kriens entlang nach Luzern und weiter zur Klinik St. Anna (Luzern) und ins Würzenbachquartier in Luzern. Die Linie 16 verbindet das Spitz- und Rainliquartier in Horw über Horw Zentrum, den Pilatusmarkt, das Gewerbegebiet Schlund und die Kuonimatt mit dem Zentrum der Nachbargemeinde Kriens.
Strasse:
Horw liegt an der Hauptstrasse Luzern-Sarnen-Interlaken bzw. Luzern-Stans-Engelberg. Es verfügt über den Autobahnanschluss Luzern-Horw im Gebiet Schlund an der A2.
Für gewisse Quartiere sind auch die Autobahnanschlüsse Luzern-Kriens und Luzern-Zentrum – beide ebenfalls an der A2 – von Bedeutung.
Sous-sol
Keller
Tiefgarage
Tiefgarage
Rez-de-chaussée
Eingang/Vorplatz: 10.49m²
Zimmer 4: 12.83m²
Waschraum: 12.09m²
Abstellraum: 10.50m²
Flur: 10.75m²
WC/DU: 4.89m²
Zimmer 1: 26.70m²
Bad en Suite: 9.46m²
Ankleide: 15.05m²
Zimmer 2: 20.18m²
Zimmer 4: 17.45m²
Wohn-/Esszimmer: 57.58m²
Küche: 14.69m²
Gartensitzplatz
Garten
Zimmer 4: 12.83m²
Waschraum: 12.09m²
Abstellraum: 10.50m²
Flur: 10.75m²
WC/DU: 4.89m²
Zimmer 1: 26.70m²
Bad en Suite: 9.46m²
Ankleide: 15.05m²
Zimmer 2: 20.18m²
Zimmer 4: 17.45m²
Wohn-/Esszimmer: 57.58m²
Küche: 14.69m²
Gartensitzplatz
Garten
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Lac
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Monuments religieux
- Médecin
Extérieur
- Jardin en copropriété
- Jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Parking
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Adapté aux seniors
- Parking souterrain
- Cuisine habitable
- Dressing
- Cave
- Réduit
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Douche
- Baignoire
- Téléphone
- Téléréseau
- Connexion Internet
Sol
- Carrelage
- Parquet
Ensoleillement
- Toute la journée
- Matinal
- En soirée
Vue
- Belle vue
- Lac
- Alpes