Descriptif
Dieses schöne Einfamilienhaus hat sehr viel Potenzial mit ca. 247m² Werkräumen. Im Untergeschoss hat es einen Werkraum und im Erdgeschoss hat es weitere helle Werk-/Gewerberäume und im Obergeschoss eine 5.5 Zimmer Wohnung.
Also ideale Voraussetzungen für Jemanden der z.B. eine Werkstatt, ein Künstler - Atelier, ein exklusiver Hobbyraum sucht, oder für einen Ausbau zu einer Studio – Wohnung, auch ideal für ein Generationenhaus.
Das Anwesen liegt in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr an Süd-Hanglage mit einer ganztägigen Besonnung und einer weiten Aussicht.
Das Haus mit Swimmingpool erstreckt sich über eine grosszügige Grundstückfläche von 1'109m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltungsideen im Freien.
Im Erdgeschoss befinden sich die lichtdurchflutenden Werkräume einer ehemaligen Schreinerei mit WC/Dusche. Ein zusätzlicher grosser Dachstock (Tenne) wurde als Holztrockenlager benutzt.
Im Untergeschoss ist ein weiterer Werkraum, ein Büroraum, ein Heizungsraum, ein Tankraum, die Waschküche, der Luftschutzraum und ein Ausgang zum Garten.
Im Obergeschoss befindet sich die 5,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon, einer Küche, ein grosses Wohn-/Esszimmer mit einem Cheminée, ein Badezimmer, 4 Zimmern, 2 davon haben Einbauschränke, Reduit/Wandschrank.
Der Zugang zum Balkon ist von der Küche und dem Wohnzimmer. Ein grosser Estrich gehört auch noch dazu.
Das vieleckige Grundstück fällt gegen den Süden ab. Die weite Aussicht und die Sonnenstunden bis am Abend laden zum Geniessen im Grünen ein, bis zu einem Badeerlebnis im eigenen Pool.
Der grosse Umschwung ist ein Traum für Gartenliebhaber, Möglichkeit für Nutzgarten, Kleintierhaltung etc.
Zu der Liegenschaft gehören eine Garage Standard und eine Garage gross (Ideal für ein Wohnmobil) und 2 Aussenparkplätze dazu.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
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Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4948273
Also ideale Voraussetzungen für Jemanden der z.B. eine Werkstatt, ein Künstler - Atelier, ein exklusiver Hobbyraum sucht, oder für einen Ausbau zu einer Studio – Wohnung, auch ideal für ein Generationenhaus.
Das Anwesen liegt in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr an Süd-Hanglage mit einer ganztägigen Besonnung und einer weiten Aussicht.
Das Haus mit Swimmingpool erstreckt sich über eine grosszügige Grundstückfläche von 1'109m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltungsideen im Freien.
Im Erdgeschoss befinden sich die lichtdurchflutenden Werkräume einer ehemaligen Schreinerei mit WC/Dusche. Ein zusätzlicher grosser Dachstock (Tenne) wurde als Holztrockenlager benutzt.
Im Untergeschoss ist ein weiterer Werkraum, ein Büroraum, ein Heizungsraum, ein Tankraum, die Waschküche, der Luftschutzraum und ein Ausgang zum Garten.
Im Obergeschoss befindet sich die 5,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon, einer Küche, ein grosses Wohn-/Esszimmer mit einem Cheminée, ein Badezimmer, 4 Zimmern, 2 davon haben Einbauschränke, Reduit/Wandschrank.
Der Zugang zum Balkon ist von der Küche und dem Wohnzimmer. Ein grosser Estrich gehört auch noch dazu.
Das vieleckige Grundstück fällt gegen den Süden ab. Die weite Aussicht und die Sonnenstunden bis am Abend laden zum Geniessen im Grünen ein, bis zu einem Badeerlebnis im eigenen Pool.
Der grosse Umschwung ist ein Traum für Gartenliebhaber, Möglichkeit für Nutzgarten, Kleintierhaltung etc.
Zu der Liegenschaft gehören eine Garage Standard und eine Garage gross (Ideal für ein Wohnmobil) und 2 Aussenparkplätze dazu.
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Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 4 Zimmer (2 Zimmer mit Einbauschrank, Reduit/Wandschrank)
- Helles Wohn-/Esszimmer mit Cheminée
- schöne Küche aus Holz mit hochliegenden Backofen und Essbereich
- Badezimmer mit Badewanne
- Estrich
- Werkräume
- Tenne
- Keller
- Waschküche
- Grosse (hohe) Garage
- grosser Garten mit Pool
- Und, und, und...
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Commune
Kölliken ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Zofingen, liegt im unteren Uerkental und grenzt an den Kanton Solothurn.
Das Dorf befindet sich am westlichen Rand der über drei Kilometer breiten und völlig flachen Hard-Ebene. Während die Uerke am östlichen Rand der Bebauung entlang fliesst, verläuft der Köllikerbach durch das Dorfzentrum.
Im Westen erheben sich die bewaldeten, sanft ansteigenden Höhenzüge Köllikertann (512 m ü. M.) und Pfaffentann (514 m ü. M.). Im Süden trennt der bis zu 566 m hohe Ghürst die Täler der Uerke und des Köllikerbaches.
Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 889 Hektaren, davon sind 388 Hektaren bewaldet und 222 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 566 m auf dem Ghürst, der tiefste auf 420 m am Köllikerbach.
Nachbargemeinden sind Oberentfelden im Norden, Muhen im Osten, Holziken im Südosten, Uerkheim im Süden, Safenwil im Westen sowie die solothurnische Gemeinde Gretzenbach im Nordwesten.
Das Dorf befindet sich am westlichen Rand der über drei Kilometer breiten und völlig flachen Hard-Ebene. Während die Uerke am östlichen Rand der Bebauung entlang fliesst, verläuft der Köllikerbach durch das Dorfzentrum.
Im Westen erheben sich die bewaldeten, sanft ansteigenden Höhenzüge Köllikertann (512 m ü. M.) und Pfaffentann (514 m ü. M.). Im Süden trennt der bis zu 566 m hohe Ghürst die Täler der Uerke und des Köllikerbaches.
Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 889 Hektaren, davon sind 388 Hektaren bewaldet und 222 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 566 m auf dem Ghürst, der tiefste auf 420 m am Köllikerbach.
Nachbargemeinden sind Oberentfelden im Norden, Muhen im Osten, Holziken im Südosten, Uerkheim im Süden, Safenwil im Westen sowie die solothurnische Gemeinde Gretzenbach im Nordwesten.
Transports
Durch Kölliken verläuft die Hauptstrasse 1 von Zürich über Lenzburg und Oftringen nach Bern. Die Kantonsstrasse 285 führt nach Schöftland, die Kantonsstrasse 319 nach Gretzenbach. Der Anschluss Aarau-West der Autobahn A1 befindet sich einen Kilometer östlich des Dorfes.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die SBB-Bahnlinie Lenzburg-Zofingen mit dem Bahnhof Kölliken und der Station Kölliken Oberdorf.
An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus vom Bahnhof Aarau über Schöftland nach Kölliken.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die SBB-Bahnlinie Lenzburg-Zofingen mit dem Bahnhof Kölliken und der Station Kölliken Oberdorf.
An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus vom Bahnhof Aarau über Schöftland nach Kölliken.
Sous-sol
Werkraum
Büroraum
Heizungsraum
Tankraum
Waschküche
Luftschutzraum
Ausgang zum Garten
Büroraum
Heizungsraum
Tankraum
Waschküche
Luftschutzraum
Ausgang zum Garten
Rez-de-chaussée
Werkräume
WC/DU
WC/DU
Combles
Eingang/Flur
Küche mit Essbereich
Wohn-/Esszimmer mit Cheminée
Badezimmer mit Badewanne
4 Zimmer (2 Zimmer mit Einbauschrank, Reduit/Wandschrank)
grosser Balkon
grosser Estrich
Küche mit Essbereich
Wohn-/Esszimmer mit Cheminée
Badezimmer mit Badewanne
4 Zimmer (2 Zimmer mit Einbauschrank, Reduit/Wandschrank)
grosser Balkon
grosser Estrich
Particularités
Zusätzlicher grosser Dachstock (Tenne)
Renovations
1982: Liegenschaft renoviert und Anbau
2003: Heizung ersetzt
2014: Fenster ersetzt, Fassade gestrichen
2003: Heizung ersetzt
2014: Fenster ersetzt, Fassade gestrichen
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piscine publique
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Monuments religieux
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Parking
- Garage
Intérieur
- Cave
- Grenier
- Réduit
- Atelier
Sol
- Carrelage
- Novilon
- Stratifié
- Béton lissé