Descriptif
In Therwil, in einem ruhigen Wohnquartier, verkaufen wir dieses schöne, sehr gepflegte 5.5 Zimmer Eckreiheneinfamilienhaus mit einem wunderschönen Wintergarten.
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1982 bietet auf 135 m² Wohnfläche und 113 m² Grundstücksfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit 5,5 Zimmern ist es perfekt für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum benötigen.
Bereits beim Eintreten in die Liegenschaft fühlt man sich zuhause. Linker Hand befindet sich die schöne, moderne und offene Küche mit Theke.
Durchquert man den Vorplatz, kommt man zu dem Herzstück des Hauses, dem hellen, grossen Wohn-/Esszimmer mit einem Cheminée.
Von dem Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie in einen Wintergarten und in den schönen Garten mit einem Sitzplatz.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein kleiner Vorplatz/Flur, zwei Zimmer und ein grosses Badezimmer mit bodenebener Dusche, einer Badewanne und einer Toilette.
Weitere zwei Zimmer befinden sich im Dachgeschoss mit Vorplatz und einer Diele.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein Vorplatz, ein WC, ein Wasch-/Heizraum, ein grosser Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten und ein Reduit.
Ein Einstellhallenplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und weitere Parkplätze können dazu gemietet werden.
Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren immer unterhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Greifen Sie schnell zu und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!
Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter: www.home-visit.ch
Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/7e16ad6205ff4b389c6e2a5b774f48ca/?nocookie&lsf=1
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5172234
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1982 bietet auf 135 m² Wohnfläche und 113 m² Grundstücksfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit 5,5 Zimmern ist es perfekt für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum benötigen.
Bereits beim Eintreten in die Liegenschaft fühlt man sich zuhause. Linker Hand befindet sich die schöne, moderne und offene Küche mit Theke.
Durchquert man den Vorplatz, kommt man zu dem Herzstück des Hauses, dem hellen, grossen Wohn-/Esszimmer mit einem Cheminée.
Von dem Wohn-/Esszimmer aus gelangen Sie in einen Wintergarten und in den schönen Garten mit einem Sitzplatz.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein kleiner Vorplatz/Flur, zwei Zimmer und ein grosses Badezimmer mit bodenebener Dusche, einer Badewanne und einer Toilette.
Weitere zwei Zimmer befinden sich im Dachgeschoss mit Vorplatz und einer Diele.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein Vorplatz, ein WC, ein Wasch-/Heizraum, ein grosser Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten und ein Reduit.
Ein Einstellhallenplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und weitere Parkplätze können dazu gemietet werden.
Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren immer unterhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Greifen Sie schnell zu und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!
Hier werden also keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
- 4 Schlafzimmer
- Gäste Toilette im UG
- Badezimmer mit Badewanne, bodenebener Dusche und WC
- grosser Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten und Reduit
- Wintergarten mit elektrischem Storen
- Einstellhallenplatz (inklusive)
- Autowaschplatz und Velokeller in Einstellhalle
- Aussenparkplätze für Anwohner und Besucher
- Miete von zusätzlichem Kellerabteil in Einstellhalle möglich
- Spielplatz direkt in der Siedlung
- Schulen/Kindergarten in unmittelbarer Nähe
- Sehr zentrale Lage!
- Und, und, und…
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter: www.home-visit.ch
Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/7e16ad6205ff4b389c6e2a5b774f48ca/?nocookie&lsf=1
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5172234
Commune
Therwil ist eine politische Gemeinde im Bezirk Arlesheim des Kantons Basel-Landschaft in der Schweiz.
Im Herzen des Leimentals:
Zahlreiche Gemeinden gehen auf frühe Ansiedlungen an den Rändern des Leimentals zurück, angefangen von Leimen über Flüh, Witterswil, Biel-Benken, Ettingen, bis zu den stadtnahen Gemeinden Bottmingen und Binningen.
Nur Therwil liegt nicht am Rand sondern in der Mitte des Leimentals.
Schon in früheren Zeiten war das Dorf daher der natürliche Mittelpunkt der Region, eben «im Herzen des Leimentals».
Inzwischen hat sich „Därwil“, wie die Gemeinde liebevoll von den Einheimischen genannt wird, vom ehemals beschaulichen Bauerndorf zu einer typischen Agglomerationsgemeinde mit einer modernen Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr entwickelt.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das nahe Basel in weniger als 20 Minuten und geniesst dennoch eine ländliche Umgebung mit Feldern und Wäldern rund um das Dorf, schönen Wanderwegen, die etwa zum nahen Kloster Mariastein, auf die Höhen des Juras oder in die mit Kirschbäumen übersäte Landschaft des Elsass führen.
Gleichzeitig verfügt Therwil über anerkannt gute Schulen, vom Kindergarten bis zur Sekundarschule, und auch das Gymnasium Oberwil, das bis zur Matur führt, liegt nicht weit entfernt.
Ob Geschäfte im Dorfkern, Handelsbetriebe, kleine Werkstätten, Grossverteiler, Dienstleistende, Kunstgewerbe, Freischaffende – rund 300 Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe – beleben unsere Gemeinde auch wirtschaftlich. Zunehmend an Bedeutung gewinnen auch bei uns die Anbieter von Dienstleistungen.
Trotz eines enormen Bevölkerungswachstums seit den 60-Jahren (1960 waren es noch 1‘946 Einwohner/innen, heute sind es über 10'000) ist das Dorf dank einer geschickten Zonenplanung nicht wild zersiedelt worden, sondern sternenförmig rund um die grossen Verkehrsachsen Nord-Süd und Ost-West gewachsen.
Vom gesamten Gemeindebann von 766 ha belegt das Siedlungsgebiet vergleichsweise bescheidene 184 ha oder 24 %. Drei Viertel der Gesamtfläche (196 ha Wald und 386 ha Landschaft bzw. landwirtschaftliche Nutzfläche) sind unverbaut geblieben und stehen der Bevölkerung als unmittelbares Naherholungsgebiet zur Verfügung.
Seine Nachbargemeinden sind Aesch, Reinach, Oberwil, Biel-Benken, Witterswil und Ettingen.
Im Herzen des Leimentals:
Zahlreiche Gemeinden gehen auf frühe Ansiedlungen an den Rändern des Leimentals zurück, angefangen von Leimen über Flüh, Witterswil, Biel-Benken, Ettingen, bis zu den stadtnahen Gemeinden Bottmingen und Binningen.
Nur Therwil liegt nicht am Rand sondern in der Mitte des Leimentals.
Schon in früheren Zeiten war das Dorf daher der natürliche Mittelpunkt der Region, eben «im Herzen des Leimentals».
Inzwischen hat sich „Därwil“, wie die Gemeinde liebevoll von den Einheimischen genannt wird, vom ehemals beschaulichen Bauerndorf zu einer typischen Agglomerationsgemeinde mit einer modernen Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr entwickelt.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das nahe Basel in weniger als 20 Minuten und geniesst dennoch eine ländliche Umgebung mit Feldern und Wäldern rund um das Dorf, schönen Wanderwegen, die etwa zum nahen Kloster Mariastein, auf die Höhen des Juras oder in die mit Kirschbäumen übersäte Landschaft des Elsass führen.
Gleichzeitig verfügt Therwil über anerkannt gute Schulen, vom Kindergarten bis zur Sekundarschule, und auch das Gymnasium Oberwil, das bis zur Matur führt, liegt nicht weit entfernt.
Ob Geschäfte im Dorfkern, Handelsbetriebe, kleine Werkstätten, Grossverteiler, Dienstleistende, Kunstgewerbe, Freischaffende – rund 300 Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe – beleben unsere Gemeinde auch wirtschaftlich. Zunehmend an Bedeutung gewinnen auch bei uns die Anbieter von Dienstleistungen.
Trotz eines enormen Bevölkerungswachstums seit den 60-Jahren (1960 waren es noch 1‘946 Einwohner/innen, heute sind es über 10'000) ist das Dorf dank einer geschickten Zonenplanung nicht wild zersiedelt worden, sondern sternenförmig rund um die grossen Verkehrsachsen Nord-Süd und Ost-West gewachsen.
Vom gesamten Gemeindebann von 766 ha belegt das Siedlungsgebiet vergleichsweise bescheidene 184 ha oder 24 %. Drei Viertel der Gesamtfläche (196 ha Wald und 386 ha Landschaft bzw. landwirtschaftliche Nutzfläche) sind unverbaut geblieben und stehen der Bevölkerung als unmittelbares Naherholungsgebiet zur Verfügung.
Seine Nachbargemeinden sind Aesch, Reinach, Oberwil, Biel-Benken, Witterswil und Ettingen.
Transports
Tramlinie 10 und Tramlinie 17 der Baselland Transport AG (BLT) mit der Stadt Basel verbunden.
Loisirs
Therwil ist besonders stolz auf sein reges Vereinsleben. Die vielen Vereine, Organisationen und Institutionen sorgen für ein vielfältiges gesellschaftliches, sportliches und kulturelles Geschehen, welches für alle etwas bietet.
Auch das Brauchtum wird liebevoll erhalten und gepflegt. Veranstaltungen wie die Fasnacht, der Eierläset, der Banntag oder die Maibaumfeier sind fester Bestandteil des Veranstaltungskalenders und stossen regelmässig auf grosses Interesse.
Auch das Brauchtum wird liebevoll erhalten und gepflegt. Veranstaltungen wie die Fasnacht, der Eierläset, der Banntag oder die Maibaumfeier sind fester Bestandteil des Veranstaltungskalenders und stossen regelmässig auf grosses Interesse.
Sous-sol
- Flur : 6.85 m²
- Treppenhaus: 3.2 m²
- Keller-/Hobbyraum: 17.20 m²
- Reduit: 6.32 m²
- Wasch-/Heizraum: 8.14 m²
- WC: 1.99 m²
- Total Nutzfläche: ca. 43.7 m²
Rez-de-chaussée
- Entrée: 4.60 m²
- Küche: 5.40 m²
- Wohn-/Essbereich: 22.60 m²
- Treppenhaus: 3.2 m²
- Beheizter Wintergarten: 14.5 m²
- Total Wohnfläche: ca. 50.3 m²
1er niveau
- Flur: 5.60m²
- Zimmer 1: 14.00 m²
- Zimmer 2: 11.50 m²
- WC/DU/Bad : 7.74 m²
- Treppenhaus: 3.2 m²
- Total Wohnfläche: ca. 42 m²
Combles
- Flur: 3.00 m²
- Diele: 9.5 m²
- Zimmer 3: 15.90 m²
- Zimmer 4: 11.80 m²
- Treppenhaus: ca. 43.4 m²
- Total Wohnfläche: ca. 43.4 m²
Renovations
2017 bis 2022:
2017:
2002 bis 2010:
2017:
- Bodenbeläge im EG/1.OG/2.OG mit Parkett ersetzt
- Innenbereich neu gestrichen
- Austausch Waschmaschine und Tumbler (V-Zug)
- Periodische Sicherheitskontrolle Elektrik
- Umbau Bad (Einbau Badewanne)
- Austausch Entkalkungsanlage (Aqua Frei)
- Einbau Rückflussverhinderer
- Periodische Sicherheitskontrolle Gas
- Dachservice/-Kontrolle
- Neue hochwertige Küche
- Sanierung Deckenuntersicht mit WDVS im Eingangsberiech
- neuer Heizungsradiator im UG
- Neuer Wasser-Hauptleitungsanschluss
- Rohr-Sanierung Fussbodenheizung
- Erneuerung Dachoberlicht
- Neune Wohnungs-Eingangstüre
- Erneuerung der Wintergarten-Blendschutz Anlage (Blisse)
- Sanierung Laufwagen der Kraftpaket Wintergarten -Markise
- Neuer V-Zug Backofen und Wärmeschublade
- Ergänzung der Garten Neugestaltung mit Teich
- Garten Neugestaltung Mauer
2002 bis 2010:
- Neubau Gäste-WC im Untergeschoss
- Neue Miele Geschirrwaschmaschine
- Umbau BAD/WC 1.OG
- Neue Gartenanlage/Umfriedungen
- Neue Gartenwasserleitung
- Reparatur raumseitige Wintergarten-Blendschutz Anlage im Dach
- Neuer Fassadenabrieb und Neuanstrich
- Neue Heizung mit integriertem Wasserboiler
- Neue Rollläden 2.OG Schlafzimmer 1 und 2
- Neue Fenster 2.OG Schlafzimmer 1 und 2
- Neue Bodenbeläge (Laminat im 1.OG)
- Neuer Tuchbehang Wintergartenmarkise
- Neue Fenster im WC 1.OG und Zimmer 2.OG
- Neue Waschmaschine
- Neue Bodenbeläge
- Flachdachsanierung
- Anbau Wintergarten
- Garten Neugestaltung
- Wasserenthärtungsanlage
- Küchen und Wohnzimmerumbau
- Sanierung Bodenanschluss Innenhof an Fassade
- Trennwandkeller
- Cheminée Einbau
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Arrêt de tram
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecoles internationales
- Centre sportif
- Centre de tennis
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Monuments religieux
- Médecin
Extérieur
- Jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Clôture
- Place(s) de parc visiteur(s)
- En pignon
Intérieur
- Garage
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Jardin d'hiver
- Cave
- Cheminée
- Lumineux
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
- Connexion Internet
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Stratifié
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Distances
Transports publics
237 m
5'
5'
2'
Ecole primaire
226 m
5'
5'
1'
Commerces
520 m
11'
11'
3'
Poste
644 m
12'
12'
3'
Banque
556 m
10'
10'
3'
Restaurants
303 m
6'
6'
2'
Parc / Espace vert
470 m
8'
8'
2'