Descriptif
Dieses schöne und außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in einem absolut ruhigen und familienfreundlichen Quartier an sonniger Lage in einem Einfamilienhausquartier in Tecknau, Kanton Basel-Landschaft.
Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der viele Möglichkeiten für ein schönes Wohnen bietet.
Die Highlights sind sicher das wunderschöne Wohnzimmer mit hohen Decken und Kamin, sowie die bodenebenen Fensterfronten mit atemberaubender, unverbaubarer Aus-/Weitsicht in den nahegelegenen Wäldern/Landschaften.
Der großzügige Gartensitzplatz mit einem schönen Nassbiotop lädt Sie dazu ein, die Sommerabende gemütlich ausklingen zu lassen, und bietet ausreichend Platz, um sich zu entspannen, die Sonne zu genießen und Grillabende zu veranstalten.
Technische Einrichtungen und Installationen:
Auch hier werden keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/d61071b8168943db9bc0febb57ee81e2/?nocookie
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4853845
Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der viele Möglichkeiten für ein schönes Wohnen bietet.
Die Highlights sind sicher das wunderschöne Wohnzimmer mit hohen Decken und Kamin, sowie die bodenebenen Fensterfronten mit atemberaubender, unverbaubarer Aus-/Weitsicht in den nahegelegenen Wäldern/Landschaften.
Der großzügige Gartensitzplatz mit einem schönen Nassbiotop lädt Sie dazu ein, die Sommerabende gemütlich ausklingen zu lassen, und bietet ausreichend Platz, um sich zu entspannen, die Sonne zu genießen und Grillabende zu veranstalten.
Technische Einrichtungen und Installationen:
- Wasser: Wasseranschluss mit Kompaktwasserenthärtungsanlage im Keller. Warmwasseraufbereitung mit Stiebel-Eltron-Hygienespeicher, Nenninhalt 560 Liter.
- Heizung: Stiebel-Eltron Luft/Wasserwärmepumpe WPL25A. Die Verteilung erfolgt mittels Bodenheizung bzw. Heizkörper. Zusätzlich steht eine Cheminée im Wohnbereich.
- Elektrisch: Hausanschluss mit Hauptsicherung, Zähler und Verteiltableau im Energieraum. Das ganze Haus kann mittels der eigenen Photovoltaikanlage, mit Hauskraftwerk (Batterie E3DCPro) autark versorgt werden. Die Photovoltaikanlage ist auf etwa 24'000 kWh ausgelegt. Das Hauskraftwerk (Batterie E3DCPro) hat eine Speicherkapazität von 19,5 kWh. Überschüssiger Strom kann von der Elektra Baselland abgegeben/verkauft werden. Sämtliche Räume sind mit ausreichend Steckdosen ausgestattet.
Auch hier werden keine Wünsche offengelassen. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Großes Wohnzimmer mit Kamin
- lichtdurchflutete Räume
- Wunderschöne, hochwertige Küche mit separatem Essbereich
- Große Terrasse mit schöner Weitsicht/Aussicht
- Galerie
- Weinkeller
- Photovoltaikanlage
- Hauskraftwerk (hauseigene Batterie)
- Wallbox
- Eine Werkstatt (kann zur Wohnfläche ausgebaut werden)
- Garage und vier Abstellplätze
- Und, und, und…
Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/d61071b8168943db9bc0febb57ee81e2/?nocookie
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4853845
Commune
Schon früh hausten Höhlenbären in der Gegend. 1284 wurde Tegnow erstmals urkundlich erwähnt. Im Mittelalter gehörte der Ort zu Homburg sowie Frohburg und später zu Thierstein und Farnsburg. 1461 kam Tecknau zu Basel. Nach der Revolution 1798 gehörte es zum Bezirk Gelterkinden und kam später zum Bezirk Sissach.
Als Tunneldorf wurde es 1912 bis 1916 bekannt, als der Hauenstein-Basistunnel gebaut wurde.
Die Gemeinde Tecknau grenzt im Nordosten an Ormalingen, im Osten an Wenslingen, im Süden an Kilchberg, im Westen an Rünenberg und im Nordwesten an Gelterkinden.
Als Tunneldorf wurde es 1912 bis 1916 bekannt, als der Hauenstein-Basistunnel gebaut wurde.
Die Gemeinde Tecknau grenzt im Nordosten an Ormalingen, im Osten an Wenslingen, im Süden an Kilchberg, im Westen an Rünenberg und im Nordwesten an Gelterkinden.
Transports
Loisirs
Construction
- Konventionelle Konstruktion in Massivbauweise. Aussenwände im Sockelgeschoss in Beton, im Bereich der Wohnräume isoliert. Trennwände verputzt oder gestrichen.
- Fassadenmauerwerk ab Erdgeschoss bis Dachgeschoss in Backstein, mit zusätzlicher Aussenwärme-Dämmung.
- Geschossdecken in Eisenbeton mit Trittschallisolation.
- Dachkonstruktion, Sparrendach mit 5 Dachfenstern, Unterdach, Wärmedämmung, und eingedeckt mit Tonziegeln. Dachrinnen und Ablaufrohr in Kupferblech.
Sous-sol
- Vorplatz: ca.7.59m²
- Korridor: ca. 4.83m²
- Küche:ca.9.02m²
- DU/WC:ca.4.38m²
- Zimmer 1:ca.17.51m²
- Zimmer 2:ca.12.5m²
- Technikraum: ca.4.89m²
- Waschraum: ca.12.54m²
- Garage: ca.20.72m²
- Bastelraum: ca.15.72m²
- Weinkeller: ca.6.61m²
- Abstellraum: ca.8.37m²
Rez-de-chaussée
- Vorplatz: ca.8.1m²
- Korridor: ca.5.2m²
- Zimmer: ca.15.3m²
- Wohnzimmer: ca.32m²
- Esszimmer: ca.14.6m²
- Küche mit Essbereich: ca.25m²
- Sep. WC: ca.4.01m²
- Ausbaubarer Hobby-/Bastelraum: ca.43.31.m²
Combles
- Gallerie: ca.32m²
- Zimmer : ca.22m²
- Badezimmer mit Dusche: ca.15.1m²
- Balkon 1: ca.5.24m²
- Balkon 2: ca.2.19m²
Aménagements extérieurs
Umgebung:
- Das Aussenareal ist unterteilt in Garagenvorplatz und Hauseingang, sowie Gartenwege, welche mit Verbundsteinen belegt sind.
- Das übrige Areal besteht aus Rasenflächen, Nassbiotop, 25m langes Hochbett, Kompostplatz, gedeckter Sitzplatz, Holzunterstand und zwei Grillstellen.
- Die erhöhte Lage des Hauses sichert eine gute Sicht auf das Dorf und die gegenüberliegende Talseite.
- 34 m² Anteil der Parzellen Nr. 479
Renovations
- 2013: Isolation des Hauptgebäudedachs, ganzes Haus Fassadenrenovation, Terrassen mit neuem Fliesen versehen, neue Türen Hauseingang und Anbau.
- 2014: Keller neu eingerichtet mit grossem Wein- und Vorratsregal, neue Stützmauer mit Hochbeet im Garten, neuer Wasserenthärter im Keller.
- 2015: Garageneinfahrt vergrössert, zudem neues Garagentor und neue Eingangstür neben Garage.
- 2016: Vergrösserung Gartensitzplatz. General-Reinigung Nassbiotop.
- 2017: sämtliche Dachfenster durch neue Velux-Fenster ersetzt. Sämtliche Fenster im Untergeschoss durch neue Kunststofffenster ausgetauscht.
- 2018: neue Küche eingebaut, inkl. neue Bodenfliessen und Holzdecke.
- 2019: alte Ölheizung inklusive Öltank ausgebaut und durch eine Wärmepumpe ersetzt. Gartenbeet und Platz hinter dem Haus neugestaltet.
- 2020: Photovoltaikanlage mit eigenem Hauskraftwerk (Batterie E3DCPro) eingebaut. Stromhauptverteilung erneuert.
- 2021: Wallbox für Elektro-Autos, (passend zum Hauskraftwerk Batterie E3DCPro) eingebaut. Neuer Bodenbelag in der Waschküche und Gang UG (Einliegerwohnung).
- 2022: Storen mit neuen Motoren und Stoffbezug auf dem Balkon Ost ausgestattet. Feuerfeste Türen zu Garage und Energieraum eingebaut.
- 2023: Neue Aussenleuchten (Strahler) und Sensoren installiert. Neue Storen im Wohnzimmer installiert.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Commerces
- Rue commerçante
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Monuments religieux
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse sur le toit
- Jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Etang
- Dépendance
- Parking public
- Parking
- Barbecue-cheminée
Intérieur
- Parking public
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- Cave
- Cave à vin
- Local à vélos
- Réduit
- Cheminée
- Traversant
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
- Téléréseau
- Panneaux photovoltaiques
- Caméra
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Vinyl
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
- Matinal
- En soirée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Champêtre
- Jardin
- Forêt
- Montagnes
Distances
Gare
944 m
15'
6'
2'
Transports publics
201 m
4'
4'
1'
Jardin d'enfants
545 m
11'
8'
2'
Ecole primaire
545 m
11'
8'
2'
Ecole secondaire
2.38 km
36'
13'
5'
Commerces
1.85 km
1h
26'
7'
Poste
1.84 km
1h01
31'
7'
Banque
2.51 km
37'
9'
5'
Restaurants
906 m
43'
43'
6'
Parc / Espace vert
839 m
14'
14'
3'