Descriptif
An einer sehr ruhigen Lage in Eiken entstehen zwei moderne Einfamilienhäuser mit qualitativ hochwertigen Baumaterialien. (Baubewilligung vorhanden)
Durch einen Vorplatz betreten Sie Ihr neues Zuhause. Auf der rechten Seite hat es ein großes Zimmer mit Bad en Suite und einer Ankleide. In der linken Hand haben Sie einen Flur, einen Technik-/Waschraum, einen HAS-Raum und einen Trockenraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich das große, helle Wohn- Esszimmer, eine moderne Küche, ein Reduit und eine Toilette. Die große Terrasse rundet dieses Stockwerk ab.
Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Genügend Nutzfläche und Umschwung sind sicher ein großer Wunsch von jedem Eigentümer. Diese positiven Eigenschaften, gepaart mit qualitativ hochwertigen Baumaterialien, runden dieses Haus zu einer gehobenen Liegenschaft auf.
Natürlich wird Ihr Wunsch nach gewissen Veränderungen und Gestaltungen während des Baus gerne berücksichtigt.
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchem Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie!
Weitere Interessante Liegenschaften finden Sie unter: www.home-visit.ch
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5214412
Durch einen Vorplatz betreten Sie Ihr neues Zuhause. Auf der rechten Seite hat es ein großes Zimmer mit Bad en Suite und einer Ankleide. In der linken Hand haben Sie einen Flur, einen Technik-/Waschraum, einen HAS-Raum und einen Trockenraum. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich das große, helle Wohn- Esszimmer, eine moderne Küche, ein Reduit und eine Toilette. Die große Terrasse rundet dieses Stockwerk ab.
Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, drei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Genügend Nutzfläche und Umschwung sind sicher ein großer Wunsch von jedem Eigentümer. Diese positiven Eigenschaften, gepaart mit qualitativ hochwertigen Baumaterialien, runden dieses Haus zu einer gehobenen Liegenschaft auf.
Natürlich wird Ihr Wunsch nach gewissen Veränderungen und Gestaltungen während des Baus gerne berücksichtigt.
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Moderne Küche mit Reduit
- Großzügiger Wohn-/Essbereich
- Praktische Raumaufteilung
- Lichtdurchflutete Zimmer
- Ankleideraum
- Badezimmer mit moderner, bodenebener Dusche
- 3 WCs
- Große Terrasse
- Gedeckter Vorplatz beim Eingang
- 1 Garage und 1 Außenparkplatz
- Und, und, und...
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Commune
Eiken ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Laufenburg und liegt im Zentrum der Region Fricktal, etwas mehr als zwei Kilometer südlich der Grenze zu Deutschland.
Das beinahe zwei Kilometer lange Strassendorf liegt auf der westlichen Seite der Sissle, am Rande der mehreren hundert Meter breiten Talebene. Nördlich des Dorfes erreicht das Flüsschen die ausgedehnte Ebene des Hochrheins. Unmittelbar südlich des Dorfzentrums ragen die steilen Flanken zweier Hügel des Tafeljuras in die Höhe, die im oberen Bereich in ausgedehnte, landwirtschaftlich genutzte Hochebenen übergehen. Dabei handelt es sich um den Seckenberg (458 m ü. M.) im Südosten und den Schupfarterberg (472 m ü. M.) im Südwesten. Ein tief eingeschnittenes Seitental trennt die beiden Hügel. Nordöstlich des Dorfes trennt der 443 Meter hohe Chinz das Tal der Sissle von der Hochrheinebene.
Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 708 Hektaren, davon sind 215 Hektaren bewaldet und 172 Hektaren überbaut.
Der höchste Punkt liegt auf 472 m ü. M. auf der Hochebene des Schupfarterbergs, der tiefste auf 300 m ü. M. an der Sissle.
Nachbargemeinden sind Sisseln im Nordosten, Kaisten im Osten, Oeschgen im Südosten, Frick im Süden, Schupfart im Südwesten und Münchwilen im Westen.
Das beinahe zwei Kilometer lange Strassendorf liegt auf der westlichen Seite der Sissle, am Rande der mehreren hundert Meter breiten Talebene. Nördlich des Dorfes erreicht das Flüsschen die ausgedehnte Ebene des Hochrheins. Unmittelbar südlich des Dorfzentrums ragen die steilen Flanken zweier Hügel des Tafeljuras in die Höhe, die im oberen Bereich in ausgedehnte, landwirtschaftlich genutzte Hochebenen übergehen. Dabei handelt es sich um den Seckenberg (458 m ü. M.) im Südosten und den Schupfarterberg (472 m ü. M.) im Südwesten. Ein tief eingeschnittenes Seitental trennt die beiden Hügel. Nordöstlich des Dorfes trennt der 443 Meter hohe Chinz das Tal der Sissle von der Hochrheinebene.
Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 708 Hektaren, davon sind 215 Hektaren bewaldet und 172 Hektaren überbaut.
Der höchste Punkt liegt auf 472 m ü. M. auf der Hochebene des Schupfarterbergs, der tiefste auf 300 m ü. M. an der Sissle.
Nachbargemeinden sind Sisseln im Nordosten, Kaisten im Osten, Oeschgen im Südosten, Frick im Süden, Schupfart im Südwesten und Münchwilen im Westen.
Transports
Knapp einen Kilometer nördlich des Dorfes verläuft die Hauptstrasse 7 zwischen Basel und Winterthur.
Durch das Dorf selbst verläuft die Hauptstrasse 3 nach Zürich.
Eine Anschlussstelle der Autobahn A3 befindet sich am nördlichen Dorfrand.
Eiken besitzt einen Bahnhof an der Bözbergstrecke. Hier halten Züge der S-Bahn Basel (die Linie S1 zwischen Frick und dem Bahnhof Basel SBB).
Zwischen den Bahnhöfen Frick und Stein-Säckingen verkehrt eine Postautolinie.
An Wochenenden verkehren eine Nacht-S-Bahn von Basel durch das Fricktal nach Brugg sowie ein Nachtbus von Frick über Laufenburg nach Eiken.
Durch das Dorf selbst verläuft die Hauptstrasse 3 nach Zürich.
Eine Anschlussstelle der Autobahn A3 befindet sich am nördlichen Dorfrand.
Eiken besitzt einen Bahnhof an der Bözbergstrecke. Hier halten Züge der S-Bahn Basel (die Linie S1 zwischen Frick und dem Bahnhof Basel SBB).
Zwischen den Bahnhöfen Frick und Stein-Säckingen verkehrt eine Postautolinie.
An Wochenenden verkehren eine Nacht-S-Bahn von Basel durch das Fricktal nach Brugg sowie ein Nachtbus von Frick über Laufenburg nach Eiken.
Rez-de-chaussée
Eingang: 8.36m²
Zimmer: 14.01m²
Ankleide: 5.18m²
WC/DU: 5.70m²
Podest: 2.12m²
Flur: 2.99m²
Trockenraum: 10.26m²
HAS: 3.02m²
Technik/Waschen: 8.89m²
Garage: 21.37m²
Abstellraum: 8.82m²
Total Wohnfläche: ca. 35.37m²
Total Nebennutzfläche: ca. 55.35m²
Zimmer: 14.01m²
Ankleide: 5.18m²
WC/DU: 5.70m²
Podest: 2.12m²
Flur: 2.99m²
Trockenraum: 10.26m²
HAS: 3.02m²
Technik/Waschen: 8.89m²
Garage: 21.37m²
Abstellraum: 8.82m²
Total Wohnfläche: ca. 35.37m²
Total Nebennutzfläche: ca. 55.35m²
1er niveau
Wohn-/Esszimmer: 41.76m²
Küche: 11.28m²
Reduit: 5.95m²
WC: 2.48m²
Podest: 2.12m²
Terrasse: 32.00m²
Total Wohnfläche: ca. 63.59m²
Total Nebennutzfläche: ca. 32.00m²
Küche: 11.28m²
Reduit: 5.95m²
WC: 2.48m²
Podest: 2.12m²
Terrasse: 32.00m²
Total Wohnfläche: ca. 63.59m²
Total Nebennutzfläche: ca. 32.00m²
Combles
Zimmer 1:14.26m²
Zimmer 2: 12.92m²
Zimmer 3: 10.38m²
Flur: 3.72m²
WC/DU: 6.56m²
Total Wohnfläche: ca. 47.84m²
Zimmer 2: 12.92m²
Zimmer 3: 10.38m²
Flur: 3.72m²
WC/DU: 6.56m²
Total Wohnfläche: ca. 47.84m²
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Monuments religieux
- Médecin
- Proche douane
Extérieur
- Terrasse(s)
- Jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Réduit
- Parking
- Garage
Intérieur
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- Dressing
- Cave
- Réduit
- Lumineux
Equipement
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
- Connexion Internet
Sol
- Carrelage
- Parquet
Ensoleillement
- Toute la journée
- Matinal
- En soirée
Vue
- Jardin
Distances
Gare
524 m
11'
11'
4'
Transports publics
111 m
4'
4'
2'
Autoroute
587 m
19'
-
5'
Jardin d'enfants
267 m
5'
5'
1'
Ecole primaire
732 m
15'
15'
5'
Commerces
517 m
8'
8'
3'
Poste
518 m
8'
8'
3'
Banque
556 m
9'
9'
4'
Restaurants
581 m
9'
9'
3'