Descriptif
Diese sehr moderne, helle und stylische 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit gehobenem Ausbaustandard befindet sich in unmittelbarer Nähe des Rheins in der schönen Gemeinde Augst, in einem ruhigen, aber doch zentralen Wohnquartier.
Der Eingangsbereich verfügt über genügend Platz für eine Garderobe sowie ein Reduit mit Waschturm, welches mit einer Schallschutztüre geschlossen werden kann.
Bereits beim Eintreten in die strahlend helle, lichtdurchflutete 3,5-Zimmerwohnung hat man das Gefühl, hier zu Hause zu sein.
Das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit der modernen offenen Küche und vielen Fenstern sowie der hochwertige massive Eichenparkettboden, der durch die ganzen Wohn- und Schlafräume führt, verleihen dieser speziellen Wohnung eine ganz besondere Wohnatmosphäre.
Eines der Highlights dieser wunderschönen Wohnung ist sicher die grosszügige Loggia, die gemütlich gestaltet werden kann und einen wunderschönen Sonnenuntergang garantiert.
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Strahlend helle, lichtdurchflutete Wohnung, dank der grossen und vielen Fenster im Wohnbereich
- Grosses Wohn-/Esszimmer mit einer modernen Küche und Kochinsel
- 2 grosszügige Schlafzimmer
- Elektrische Storen in der ganzen Wohnung
- Behindertengerecht/Rollstuhlgängig
- kontrollierbare Komfortbelüftung
- Minergie-zertifiziert
- grosszügiger Loggia mit Windschutz
- Hochwertige Küche mit modernen Einbaugeräten
- 1 x Badezimmer mit bodenebener Walk-in-Dusche
- 1 × Badezimmer mit einer Badewanne und Doppellavabo
- Waschmaschine und Tumbler im Reduit mit einer Schallschutztür
- Besucherparkplätze in der Tiefgarage
- Ein Tiefgaragenparkplatz muss für CHF 35'000.-- dazugekauft werden.
- Und, und, und …
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Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5391215
Virtuelle Führung:
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Situation
Augst ist eine idyllische am Rhein liegende Gemeinde im nördlichsten Zipfel des Baselbiets, umgeben von Kaiseraugts und Pratteln.
Augusta Raurica und die Nähe zu Deutschland, auch über das Kraftwerk mit dem Fahrrad, bieten weitere reizvolle Punkte.
Die Nähe zu Basel und Rheinfelden mit einer optimalen Verkehrslage mit direktem Autobahnanschluss, S-Bahn und den Buslinien 81 oder 83 bieten weitere Möglichkeiten die Umgebung zu besuchen.
2ème niveau
Raumaufteilung:
- Entrée/Gang: 11.5 m²
- Wohn-/Esszimmer/Küche: 38m²
- Bad/WC: 5.5
- Du/WC: 3 m²
- Zimmer1: 12.5 m²
- Zimmer 2: 17.5 m²
- Loggia: 13 m²
- Total Wohnfläche ca.: 93.5 m²
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Rivière
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Musée
- Salle de spectacle
Extérieur
- Silencieux/tranquille
- Loggia
- Parking
- Parking public
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine ouverte
- Triple vitrage
- Traversant
- Lumière naturelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Plaques à induction
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Ventilation contrôlée
Sol
- Carrelage
- Parquet
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Standard de construction
- Certifié Minergie®