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Für Naturliebhaber & Visionäre – Bauernhaus mit Ausbaupotenzial

CHF 410'000.-

Dorf, Dittingen

Dernière opportunité
121 m²
622 m²
4.5

Descriptif

Naturnahe Freiheit mit viel Potenzial – Ihr Bauernhausprojekt in Dittingen

Sanierungsbedürftig? Ja. Voller Möglichkeiten? Absolut.

Dieses charmante, geschichtsträchtige Bauernhaus an ruhiger Lage wartet auf Menschen mit Vision – auf kreative Handwerker, Naturliebhaber und alle, die sich ihren Wohntraum selbst gestalten möchten.

Hier treffen unverbaubare Aussicht, grüne Idylle und authentischer Charakter auf echtes Ausbaupotenzial – innen wie aussen. Die Scheune, die Ställe und der Dachstock sind nicht nur Relikte der Vergangenheit, sondern Ihre Chance, Neues entstehen zu lassen.

Leben im Einklang mit Natur, Geschichte & Gestaltungskraft

In Dittingen – nur 20 Fahrminuten von Basel – erwartet Sie ländlicher Charme ohne Durchgangsverkehr. Ein Ort, an dem Kinder auf Wiesen spielen, Hühner picken und Nachbarn einander kennen.

Dieses Haus ist mehr als ein Objekt – es ist ein Stück Lebensgefühl, das wachgeküsst werden will:

  • Ob als Familienrefugium mit Tieren
  • Als Atelierhaus für Kreative
  • Oder als Generationenprojekt mit viel Freiraum

Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Das bietet Ihnen diese Immobilie:

  • 4.5-Zimmer-Wohnhaus mit 121 m² Wohnfläche
  • Renovationsbedürftig – ideal für Selbermacher oder Umbauwillige
  • Ausbaubarer Dachstock (Estrichfläche: 61.2 m²)
  • Scheune & Ställe – vielseitig nutzbar (Hobby, Werkstatt, Tiere, Lager)
  • Kachelofen im Wohnzimmer – nostalgischer Mittelpunkt
  • Naturkeller – ursprünglich & charmant
  • 3 Aussenparkplätze inklusive
  • Garten- und Grünfläche rund ums Haus
  • Ruhige, kinderfreundliche Umgebung mit Weitblick

Dittingen – ein Geheimtipp im Laufental

  • Keine Durchgangsstrasse – ruhig & sicher
  • Naturparadies mit Wander- & Radwegen direkt vor der Haustür
  • Bushaltestelle bequem zu Fuss erreichbar
  • Dorf mit aktiver Gemeinschaft & Vereinsleben
  • Nah bei Laufen und Basel – aber weit weg vom Lärm

Ihre Gelegenheit – ein Haus mit Geschichte & Zukunft

Fazit: Wer hier kauft, kauft nicht von der Stange – sondern ein Stück echtes Potenzial.

Ein idealer Ort für alle, die Natur, Ruhe und Gestaltungsspielraum suchen. Ob für Tierhaltung, Umbau zum Mehrgenerationenhaus oder als Rückzugsort mit Charme: Dieses Bauernhaus wartet darauf, neu zu erblühen.

Interesse? Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Gelegenheit zu zeigen.


Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5700240

Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/2b29b0b57b0747ebbacbc2a7f969d783/

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Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.

Commune

Dittingen ist eine politische Gemeinde im Bezirk Laufen des Kantons Basel-Landschaft in der Schweiz.
Die Gemeinde Dittingen liegt in einem nördlichen Seitental des Laufentals am Südhang der Blauenkette. Im Südosten grenzt die Gemeinde an die Birs.

Dittingen, ein Dorf mit viel Charme und Lebensqualität. Fernab jeglichen Durchgangsverkehr sticht die ländliche Idylle und das intakte Dorfleben hervor. Dittingen liegt rund 20 Kilometer südlich von Basel. Das in einem Seitental eingebettete Dorf hat keinen direkten Durchgangsverkehr
zu erdulden, was den ländlichen Charme ausmacht und die Lebensqualität verstärkt. Das intakte Dorfleben betrachtet Dittingen als ganz grosses Plus. Die vielen Dorfvereine, allen voran der Turnverein Dittingen, tragen entscheidend zur raschen und unkomplizierten Integration von
Neuzuzügern bei.

Transports

Bus

Loisirs

Weit über die Region hinaus bekannt sind die alle zwei Jahre stattfindenen Dittinger Flugtage. Ein Anlass, welcher nicht nur für Aviatikfreunde attraktive Leckerbissen zu bieten hat, sondern ein Spektakel für die ganze Familie ist.

Rez-de-chaussée

  • Zimmer:  15.10m²
  • Vorraum mit Dusche: 12.16m²
  • Flur: 13.61m²
  • Natur-Keller: 18.83m²

Aussenbereich:

  • Scheune: 41.83m²
  • Stall: 43.47m²
  • Vorplatz zum Stall: 17.32m²
  • Stall: 13.31m²


Fliesen: Vorraum, Eingang
Vinyl: Zimmer
Keller: Naturboden
Beton: Ställe, Scheune

1er niveau

  • Flur: 2.08m²
  • Küche: 12.76m²
  • Wohnzimmer: 17.32m²
  • Abstellraum: 7.40m²
  • Zimmer: 18.77m²
  • WC/DU: 2.04m²

Holz: Wohnzimmer, Abstellraum
Fliesen: Küche, Badezimmer
Parkett: Zimmer
Vinyl: Küche, Flur

Combles

  • 1 Estrich: 31.23 m2
  • 1 Estrich: 30.00 m2


Holz: 2 Estriche

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Dépendance
  • Parking
Intérieur
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Grenier
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Poêle en céramique
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisinière
  • Four
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Vinyl
  • Moquette
Etat
  • A rénover
Ensoleillement
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Jardin
Style
  • Rustique

Distances

 
Transports publics
386 m
5'
5'
2'
Jardin d'enfants
142 m
1'
1'
-
Ecole primaire
142 m
1'
1'
-
Ecole secondaire
142 m
1'
1'
-
Commerces
1.04 km
49'
24'
7'
Poste
2.35 km
37'
21'
6'
Banque
2.43 km
38'
19'
6'
Restaurants
1.55 km
19'
19'
4'
Parc / Espace vert
2.61 km
2h47
1h59
22'