Descriptif
Luxuriöses Landhaus mit Weitblick
Ruhe, Privatsphäre & Naturidylle am Sonnenhang des Hirzels
Ein Zuhause, das Seele und Stil verbindet
Willkommen an einem Ort, an dem Architektur, Natur und modernste Technik zu einem harmonischen Lebensgefühl verschmelzen. Dieses exklusive Landhaus aus dem Jahr 2022 liegt leicht erhöht am Sonnenhang des Hirzels – mit freiem Blick auf ein angrenzendes Naturschutzgebiet und die sanfte Weite der Landschaft bis hin zum Zürichsee.
Hier begegnen sich Luxus und Natürlichkeit. Absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und ein Wohnkomfort, der keine Wünsche offenlässt. Ein Zuhause, das nicht beeindruckt – sondern berührt.
Architektur & Wohngefühl
Klar. Warm. Zeitlos.
Das Haus wurde mit höchstem Anspruch an Design, Qualität und Nachhaltigkeit realisiert. Klare Linien, natürliche Materialien und ein durchgängiges Smart-Home-System (KNX / Apple HomeKit) schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Kontrolle zugleich.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses:
Bodentiefe Fensterfronten, direkter Terrassenzugang und ein elegantes 360°-Cheminée sorgen für Licht, Weite und ein unvergleichlich wohnliches Ambiente.
Die Küche
Ein Ort für Genuss, Begegnung und Inspiration
Diese Küche ist mehr als funktional – sie ist ein Lebensraum.
Gestaltet im modernen Landhausstil, mit italienischem weissem Naturstein, wirkt sie hell, edel und zeitlos.
Ausstattung auf Premium-Niveau:
- Hochwertige Miele-Geräte (Induktion, Dampfgarer, Wärmeschublade u. v. m.)
- Quooker-Hahn mit kochendem & sprudelndem Wasser
- Integriertes iPad-Steuerpanel
- Praktisches Reduit für Ordnung & Struktur
- Blick ins Grüne auf Nussbäume und Wiesen
Eine Küche, die inspiriert – und verbindet.
Wellness, Komfort & Design
Entspannung auf höchstem Niveau
- Küng Design-Sauna (Dampf & Finnisch), digital steuerbar
- Edle Badmöbel & Armaturen im stilvollen Landhausdesign
- Geberit AquaClean Dusch-WC
- Wasserenthärtungsanlage für höchsten Komfort
- Hochwertige Bodenbeläge & Hergiswiler Glasleuchten
Jedes Detail zeugt von handwerklicher Präzision und durchdachter Planung.
Highlights im Überblick:
- Neubau 2022 – neuwertiger, luxuriöser Zustand
- Erdsonden-Wärmepumpe & Bodenheizung
- Vollständiges Smart-Home-System (Licht, Heizung, Musik, Sicherheit, Türen)
- 360°-Cheminée, Eichenparkett, massgefertigte Einbaumöbel
- Wellnessbereich mit Sauna & Regendusche
- 2 Garagenplätze mit Wallboxen (je 11 kW)
- Umfassendes Sicherheitssystem mit Kameras & Fingerprint-Zugang
- Smarte PetWalk-Hundetür mit Zutrittskontrolle
- Weinkeller, grosszügiger Estrich & bewässerter Garten
Schlafen, Arbeiten, Rückzug
Räume mit Atmosphäre
Das Schlafzimmer überzeugt mit Grosszügigkeit, Licht und Ruhe. Smarte Dachfenster sorgen auch im Sommer für ein angenehmes Raumklima. Direkt angeschlossen: ein exklusives Ankleidezimmer mit beleuchteten Einbauschränken.
Das angrenzende Büro mit Designer-Schreinermöbeln (optional) bietet ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Gäste oder Familie – flexibel, hochwertig, durchdacht.
Technik & Sicherheit
Intelligenz, die man spürt – nicht sieht
- KNX, Philips Hue, Apple HomeKit
- 2 integrierte iPads als Steuerzentralen
- 6 Sicherheitskameras & smarte Türklingel
- Glasfaser, Gigabit-Netzwerk & 4 Access Points
- Sonos Multiroom-Sound (Garage, Sauna, Terrasse)
- Beamer-Vorbereitung & elektrische Velux-Dachfenster
Ein Zuhause, das mitdenkt – und schützt.
Garten & Aussenbereiche
Ihr privates Naturparadies
Ein liebevoll gestalteter Garten mit Hochbeeten, Rosenbögen, Apfelbäumen und Hängematte unter altem Baumbestand. Die grosszügige Terrasse öffnet den Blick ins Grüne – begleitet vom Zwitschern der Vögel und absoluter Ruhe.
- 5 smarte Markisen
- Automatische Bewässerung
- 4 Aussen-Wasseranschlüsse
- Spielbereich / Aperolounge flexibel nutzbar
- Stimmungsvolle Lichtakzente
Lage & Umgebung
Naturverbunden – stadtnah
Der Hirzel steht für Ruhe, Weite und Lebensqualität.
Schulen, Kindergarten, Volg und ÖV sind in wenigen Minuten erreichbar.
Horgen und der Zürichsee liegen nur ca. 10 Minuten entfernt, Zürich rund 25 Minuten.
Spazier-, Velo- und Reitwege beginnen direkt vor der Haustür.
Garage – mehr als ein Stellplatz
36 m² grosszügige Garage mit:
- Edlem Schachbrett-Fliesenboden
- 2 Wallboxen (11 kW)
- Smartem Sektionaltor
- Musik, Seitentür & direktem Zugang zum Estrich
Ein Raum mit Charakter – funktional und stilvoll zugleich.
Fazit
Ein Haus mit Haltung
Dieses Anwesen ist kein Standardobjekt.
Es ist ein Statement für Menschen, die bewusst leben möchten:
Ruhe statt Hektik. Natur statt Kompromisse. Qualität statt Masse.
Ein Ort für Familien, Geniesser und Individualisten – mit Stil, Seele und Substanz.
Weitere Informationen & Bilder
Entdecken Sie alle Details und zusätzliche Impressionen unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5770028
Wir laden Sie herzlich ein, dieses Traumhaus persönlich zu entdecken – Kontaktieren Sie uns für Ihre exklusive Besichtigung!
Situation
Lage – Leben, wo andere zur Ruhe kommen
Der idyllische Hirzel liegt eingebettet zwischen dem Zürichsee und dem Zugersee, auf einem sonnigen Hochplateau über Horgen. Hier verschmelzen Natur, Ruhe und Exklusivität zu einer einzigartigen Lebensqualität.
Umgeben von sanften Hügeln, weiten Feldern und alten Obstbäumen bietet der Ort ein Gefühl von Geborgenheit und Weite zugleich – ein Rückzugsort, an dem man den Rhythmus der Natur spürt und doch bestens angebunden ist.
Die Lage überzeugt durch ihre Privatsphäre und Stille – kein Durchgangsverkehr, kein Lärm, kein hektisches Treiben. Stattdessen: der weite Blick ins Grüne, das Zwitschern der Vögel und das Licht, das sanft über die Wiesen wandert. Hier geniessen Sie Ruhe, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.
In wenigen Minuten erreichen Sie das Dorfzentrum von Hirzel mit Dorfladen, Schule, Kindergarten und Busverbindungen. Die Gemeinde Horgen mit ihren vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem S-Bahn-Anschluss liegt nur etwa 10 Autominuten entfernt.
Die Stadt Zürich erreichen Sie in rund 25 Minuten, den Flughafen Zürich in etwa 40 Minuten – ideal für Menschen, die das Stadtleben lieben, aber die Natur zum Auftanken brauchen.
Für Naturliebhaber ist Hirzel ein Paradies: Spazier- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür, führen durch Wälder, über Wiesen und bieten immer wieder eindrucksvolle Panoramen über den Zürichsee, den Sihlwald und die Alpenkette.
Hier, im Herzen des Grünen, entsteht ein Lebensgefühl, das selten geworden ist – Ruhe, Freiheit und Lebensqualität in vollendeter Balance.
Commune
Gemeinde Hirzel – Wo Ruhe, Natur und Lebensqualität zuhause sind
Die charmante Gemeinde Hirzel gehört zur politischen Gemeinde Horgen und liegt idyllisch auf rund 700 m ü. M. zwischen dem Zürichsee und dem Zugersee. Sie ist bekannt für ihre unvergleichliche Kombination aus ländlicher Idylle, exklusiver Wohnqualität und stadtnaher Lage.
Die sanfte Hügellandschaft des Hirzels bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf die Alpenkette, weitläufige Wiesen, Wälder und Streuobstgärten – ein echtes Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien. Hier findet man jene Lebensqualität, die in der Nähe von Zürich selten geworden ist: Privatsphäre, reine Luft, Sicherheit und natürliche Schönheit.
Trotz der ländlichen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend:
- Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt im Dorf und sind sicher erreichbar.
- Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in Horgen nur wenige Autominuten entfernt.
- Die Bushaltestelle „Hirzel, Vorderi Siten“ bietet direkte Verbindungen nach Horgen und Baar.
- Der Autobahnanschluss Horgen (A3) ist in etwa 5 Minuten erreichbar.
Wer in Hirzel lebt, geniesst die Vorzüge der Natur – und erreicht dennoch die Stadt Zürich in rund 25 Minuten.
Die Gemeinde zieht Menschen an, die das Exklusive im Einfachen schätzen: Ruhe statt Hektik, Individualität statt Masse, Naturverbundenheit statt Grossstadttrubel.
Hier verschmelzen ländlicher Charme, diskreter Luxus und moderne Lebensart zu einem Wohnort, der in der Schweiz zu den begehrtesten Rückzugsorten zählt.
Transports
Optimal vernetzt zwischen Stadt und Natur.
- Auto: ca. 30 Minuten nach Zürich, Zug oder Rapperswil
- Schnelle Anbindung über den Hirzelpass Richtung Zürichsee & Zug
- Öffentlicher Verkehr:
Bus 150 & 155 verbinden Hirzel direkt mit Horgen Bahnhof (S-Bahn-Anschluss nach Zürich & Zug) - Nachtbus N26 unterstützt die Verbindung auch in den Abendstunden
Ruhiges, naturnahes Wohnen – ohne auf erstklassige Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Perfekt für Berufspendler, Familien und alle, die das Beste aus urbaner Nähe und ländlicher Lebensqualität suchen.
Loisirs
Freizeit & Lebensqualität in 8816 Hirzel
Hirzel vereint Naturgenuss, Ruhe und aktive Erholung in perfekter Harmonie.
- Wanderparadies um den Hirzelpass, Richtung Horgenberg & Sihlwald
- Atemberaubende Aussichtspunkte über Zürichsee, Alpen & grüne Hügellandschaften
- Reitställe & Naturerlebnisse für Pferdeliebhaber und Familien
- Naherholungsgebiete für Jogging, Biken, Spaziergänge & Outdoor-Aktivitäten
- Charmante Hofläden & regionale Gastronomie mit lokaler Kulinarik
- Nähe zu Naherholungszielen wie Zürichsee, Sihlwald & der Region Zug
- Vereinsleben & Dorfgemeinschaft für Gross und Klein
Ein Ort, der Energie schenkt, entschleunigt und Lebensqualität schafft – ideal für Menschen, die Natur lieben und aktive Freizeit direkt vor der Haustüre schätzen.
Sous-sol
- Treppenhaus: ca. 7.0m²
- WC: ca. 1.8m²
- Zimmer: ca. 11.0m²
- Ankleide / Abstellraum: ca. 31.3m²
- Keller: ca. 8.7m²
- Technik / Sauna : ca. 17.3m²
- Waschen / Trocknen: ca. 7.7m²
- Gesamt Untergeschoss: ca. 84.8m²
- Garage: ca. 36.0m²
Rez-de-chaussée
- Treppenhaus: ca.10.9m²
- Zimmer: ca. 11.3m²
- TV-Zimmer: ca. 11.1m²
- Wohnen: ca. 20.3m²
- Essen: ca. 14.2m²
- Küche: ca. 10.1m²
- Reduit: ca. 3.7m²
- Gast WC: ca. 3.0m²
1er niveau
- Treppenhaus: ca. 10.9m²
- Zimmer 1: ca. 11.3m²
- Zimmer 2: ca. 15.3m²
- Zimmer 3: ca. 15.1m²
- Bad: ca. 8.1m²
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Commerces
- Rue commerçante
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
Intérieur
- Cuisine habitable
- WC visiteurs
- WC séparés
- Dressing
- Economat
- Cave
- Cave à vin
- Réduit
- Sauna
- Cheminée
- Lumineux
- Traversant
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques à induction
- Four
- Four à vapeur
- Tiroir chauffe-plat
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Douche
- Baignoire
- Téléréseau
- Alarme
- Interphone
- Caméra
Sol
- Carrelage
- Parquet
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
- Matinal
- En soirée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue lointaine
- Imprenable
- Vue sur la vallée
- Panoramique
- Champêtre
- Jardin
- Champs
- Forêt
- Montagnes
- Alpes
Style
- Moderne
- Maison de caractère