Opportunité unique – Maison individuelle jumelée neuve à Pratteln (maison A)

Démarrage immédiat des travaux – Permis de construire déjà délivré!

Au Neusatzweg 7 à Pratteln, une maison individuelle jumelée de style moderne et de qualité supérieure est en construction. Un projet qui allie confort urbain et tranquillité proche de la nature et qui transforme l’habitation en véritable art de vivre.

Votre nouveau foyer – Maison A

• 4,5 pièces sur trois étages
• Surface habitable: 103,4 m²
• Superficie du terrain: 137 m² + 70 m² de copropriété
• Salon/salle à manger/cuisine ouverte d’une superficie de plus de 41 m²
• Jardin d’hiver (13,6 m²) et balcon ensoleillé (13,7 m²)
• Trois chambres à coucher lumineuses, salle de bains moderne et WC invités
• Salle de loisirs au sous-sol – idéale pour le télétravail, le fitness ou la créativité
• 2 places de parc extérieures incluses

Particularités

• Projet de construction neuve – Première occupation prévue en 2026
• Permis de construire en vigueur – Début des travaux possible immédiatement après la signature du contrat notarié
• Hauteur sous plafond: RDC et 1er étage: 2,80 m / sous-sol: 2,30 m
• Aménagement de qualité supérieure: parquet en bois massif, plans de travail en pierre naturelle, appareils de marque
• Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol avec régulation de la température ambiante
• Possibilités de personnalisation pour les acheteurs potentiels – Selon l’état d’avancement des travaux, les souhaits d’aménagement et de modification peuvent être pris en compte (coûts supplémentaires/réduction des coûts selon la liste)

Prix et conditions

CHF 1 195 000.- (prix fixe)
Le prix comprend:

• Maison clé en main
• Partie du terrain
• Aménagement de l’environnement
• Tous les frais d’installation

Qualité et normes

• Construction conforme à l’ordonnance cantonale sur l’énergie du canton de Bâle-Campagne
• Isolation acoustique selon les normes SIA en vigueur
• Les plans et l’état d’avancement de la construction priment sur les visualisations
• Possibilité de modifications sans perte de qualité en raison des prescriptions administratives ou des innovations techniques

Emplacement qui séduit

• Quartier résidentiel calme, familial et proche de la nature
• Commerces, écoles et crèches à distance de marche
• Gare de Pratteln à 500 m, 10 minutes en train pour rejoindre Bâle
• Bonne desserte autoroutière, accès rapide à Zurich, Lucerne et à l’EuroAirport
• Relaxation dans le Hardwald et nombreuses possibilités de loisirs à proximité immédiate

Une chance unique: Alors que la maison B est déjà habitée par son propriétaire, vous avez la possibilité rare d’acquérir une maison individuelle double de construction neuve avec début immédiat des travaux .

Informations complémentaires et images de cette propriété:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5838608

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