Descriptif
146 m² de surface habitable – idéal pour les familles qui aiment l’espace et le confort
Bienvenue dans votre nouvelle maison! Cet appartement de 5.5 pièces, baigné de lumière, dans un quartier résidentiel calme d’Obergösgen, offre tout ce qu’une famille peut désirer: beaucoup d’espace, une disposition des pièces bien pensée, deux salles de bain, quatre chambres à coucher, un grand balcon et même deux caves.
Conçu pour les familles – spacieux, lumineux et intelligemment aménagé
Dès que vous entrez, vous sentez que cet appartement est plus qu’un simple logement. Le grand hall d’entrée avec espace pour un vestiaire vous mène vers le vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte – le cœur de la maison. Idéal pour les dîners en famille, les après-midis jeux et les soirées entre amis.
Quatre chambres séparées garantissent l’intimité des parents, des enfants, des invités ou pour un bureau à domicile. Deux salles de bain modernes – l’une avec douche, l’autre avec une baignoire d’angle confortable – assurent la détente au quotidien.
Le grand balcon (19 m²) invite à passer de douces soirées d’été – avec vue sur la verdure et suffisamment d’espace pour un coin salon, des plantes ou des jeux en plein air.
Des extras pratiques qui font la différence
- Buanderie/cave privée dans l’appartement
- Réduit pour le stockage ou les outils de nettoyage
- Deux caves séparées – l’une d’entre elles avec raccordement électrique et eau
- Place de parking dans la maison (en sus CHF 35 000.-)
Situation idéale pour se détendre – calme et proche de la nature
- Obergösgen offre tout ce dont les familles ont besoin:
- Écoles et garderies à proximité
- Nature & Aare à distance de marche – parfait pour les promenades et les excursions
- Bonne connexion aux transports publics vers Olten, Aarau et environs
- Commerces, poste et médecin facilement accessibles
Bref et clair – vos avantages en un coup d’œil
- 5.5 pièces sur 146 m² de surface habitable
- Tous les espaces sont baignés de lumière grâce aux fenêtres du sol au plafond
- Cuisine ouverte et vaste salon/salle à manger
- Deux salles de bain (douche et baignoire d’angle)
- Buanderie/local technique séparé & Reduit
- Grand balcon (environ 19 m²)
- Deux grandes caves
- 1 place de parking en garage souterrain doit être achetée pour CHF 35 000.-
- état soigné
- et, et, et...
Cet appartement offre plus d’espace pour vivre – et est un véritable secret bien gardé pour les familles.
Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement!
Visite virtuelle:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6087015 Pour plus d’
informations et des images supplémentaires, veuillez consulter le lien suivant:
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Obergösgen ist so bunt und vielseitig wie sein Dorfwappen. Die Burg erinnert an alte Zeiten, als im 12. Jahrhundert mit dem ersten Freiherr von Göskon die Dorfgeschichte von Obergösgen ihren Anfang nahm.
Eingebettet in einer idyllischen Aare- und Juralandschaft, inmitten eines einzigartigen Naherholungsgebietes, finden Wanderer, Spaziergänger, Jogger und Velofahrer unzählige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Das gut ausgebaute Velo- und Wanderwegnetz zwischen Olten und Aarau erfreut sich ebenso grosser Beliebtheit wie die zahlreichen Picknickplätze und Feuerstellen entlang des Aareufers.
Ein liebevoll geführter Kindergarten und eine qualitativ hochstehende Schule schaffen beste Voraussetzungen für unsere Jugend. Zahlreiche Vereine und Institutionen mit unterschiedlichen Interessen und Zielen prägen mit grossem Engagement unsere Dorfkultur und machen Obergösgen damit zu einem integrativen, lebendigen und einmaligen Wohnort.
Obergösgen ist eine politische Gemeinde im Bezirk Gösgen des Kantons Solothurn in der Schweiz.
Obergösgen liegt auf 390 m ü. M., zwischen Olten und Aarau, 4 km ostnordöstlich der Stadt Olten (Luftlinie). Das Dorf erstreckt sich in einer weiten Niederung des Aaretals nördlich der Aare, am Jurasüdfuss, im Osten des Solothurner Mittellandes.
Die Fläche des 3,6 km² grossen Gemeindegebiets umfasst einen Abschnitt des Solothurner Niederamtes. Die südliche Grenze verläuft teils entlang der alten Aare, die hier einen weiten Bogen nach Südosten zeichnet, teils auf der Niederterrasse südlich der alten Aare. Ein Grossteil des Wassers der Aare wird unterhalb von Olten in einen Seitenkanal (Gösger Kanal) abgeleitet und durch das bei Niedergösgen gelegene Elektrizitätswerk Olten-Gösgen genutzt. Der mittlere Teil des so genannten Schachen, der Insel zwischen dem ursprünglichen Aarelauf und dem Gösger Kanal, gehört ebenfalls zu Obergösgen. Von der Aare erstreckt sich der Gemeindeboden nordwärts über die breite Talniederung und die Ebene von Obergösgen bis auf das Tägermoos. Hier fliesst von Norden her der Stegbach in die Ebene und mündet östlich von Obergösgen in die Aare. Nordöstlich des Stegbachs reicht das Gebiet auf die Höhe des Buerwaldes, in dem mit 453 m ü. M. der höchste Punkt von Obergösgen liegt. Von der Gemeindefläche entfielen 1997 21 % auf Siedlungen, 29 % auf Wald und Gehölze, 43 % auf Landwirtschaft und etwas mehr als 7 % war unproduktives Land.
Zu Obergösgen gehören die Siedlung Schachen (384 m ü. M.) auf der Niederterrasse südlich der alten Aare, das Wohn- und Industriequartier Sandacker (382 m ü. M.) zwischen der Aare und dem Gösger Kanal und die Siedlung Stegbach (400 m ü. M.) am gleichnamigen Bach östlich an das Dorf anschliessend.
Nachbargemeinden von Obergösgen sind im Norden Lostorf, im Osten Niedergösgen, im Süden Däniken und Dulliken sowie im Westen Winznau.
Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Sie liegt an der Verbindungsstrasse von Olten entlang dem nördlichen Aareufer nach Aarau.
Durch die Buslinie der BOGG (Busbetrieb Olten Gösgen Gäu), welche die Strecke von Olten nach Niedererlinsbach bedient, ist Obergösgen an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden.
1 Keller (geschlossen mit Strom-/Wasseranschluss): 10.00m²
1 Keller: 6.00m²
Eingang/Vorplatz: 3.43m²
Flur: 3.58m²
Zimmer 2: 14.14m²
Zimmer 1: 15.61m²
WC/DU: 4.17m²
Wohn-/Esszimmer: 34.88m²
Küche: 14.76m²
Zimmer 3: 14.76m²
Zimmer 4: 14.84m²
Flur: 6.65m²
Reduit: 2.05m²
WC/Bad: 9.12m²
Wasch-/Abstellraum: 8.80m²
Balkon: 19.16m²
Total Wohnfläche ca.: 146.79m²
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Monuments religieux
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Economat
- Cave
- Réduit
- Lumineux
Equipement
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Douche
- Baignoire
- Téléphone
- Téléréseau
- Connexion Internet
- Interphone
Sol
- Carrelage
- Parquet
Ensoleillement
- Toute la journée
- Matinal
- En soirée