Descrizione
Dieses spezielle und bezaubernde Stadthaus, an einer sehr gesuchten Lage in Basel bietet allerhand Optionen und lässt viel Platz für die eigene Kreativität. Das Haus, welches auf 5 Stockwerken und in zwei Wohneinheiten (1 x Duplexwohnung und 1 x Dachmaisonette-Wohnung) unterteilt ist, verfügt noch über eine Einliegerwohnung/Studio im Untergeschoss und liegt in einem zentralen Wohnquartier. Es überzeugt in vielerlei Hinsicht, vor allem aber in der Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt, und das zentral, mitten in Basel.
Die Liegenschaft ist auch für eine Ärztegemeinschaft sehr gut geeignet. Oder auch für eine Arztpraxis im Erdgeschoss und Wohnbereich in den oberen Etagen.
Jede Wohneinheit verfügt über ein grosszügig geschnittenes Wohnzimmer und Schlafzimmer mit einer Deckenhöhe bis zu 3.40 Meter.
Der entsprechende Charme dieser Liegenschaft wurde sehr gut erhalten. Sobald man die Räumlichkeiten mit dem entsprechendem Still und Charme betritt, erlebt man sofort ein WOW-Effekt!
Dieses Liebhaberobjekt bietet verschiedene Umnutzungs- und Ausbaupotential.
Der Verkaufspreis ist verhandelbar!
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4434925
Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/59e9610eac0d4b338a00f4c45ad6435b/
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Die Liegenschaft ist auch für eine Ärztegemeinschaft sehr gut geeignet. Oder auch für eine Arztpraxis im Erdgeschoss und Wohnbereich in den oberen Etagen.
Jede Wohneinheit verfügt über ein grosszügig geschnittenes Wohnzimmer und Schlafzimmer mit einer Deckenhöhe bis zu 3.40 Meter.
Der entsprechende Charme dieser Liegenschaft wurde sehr gut erhalten. Sobald man die Räumlichkeiten mit dem entsprechendem Still und Charme betritt, erlebt man sofort ein WOW-Effekt!
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Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 360 m² Wohnfläche
- 11 Zimmer
- Deckenhöhen bis zu 3.40 Meter
- Einbauschränke mit Charme
- Grosses Umbau-/Umnutzungspotential
- Einliegerwohnung-/Studio
- Sehr grosse Terrasse und grosser Garten
- Aussenpool
- Top Lage
- Ganzer Tag besonnt
- Grosszügige Kellerräumlichkeiten
- separate Waschküche im UG
- Und, und, und...
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Posizione
Basel liegt im Dreiländereck, wo die Schweiz, Frankreich und Deutschland aufeinandertreffen. Grenzüberschreitende Kontakte gehören hier deshalb seit jeher zur Tagesordnung. In vielen Fragen rund um Verkehr, Umwelt, Bildung und
Kultur arbeitet Basel eng mit seinen Nachbarn jenseits und diesseits der Grenzen zusammen. Dieser besonderen Lage mitten im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz verdankt die Stadt ihre Weltoffenheit, ihre wirtschaftliche Potenz und ihre kulturelle Vielfalt.
Kultur arbeitet Basel eng mit seinen Nachbarn jenseits und diesseits der Grenzen zusammen. Dieser besonderen Lage mitten im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz verdankt die Stadt ihre Weltoffenheit, ihre wirtschaftliche Potenz und ihre kulturelle Vielfalt.
Comune
Basel ist eine Schweizer Grossstadt sowie Hauptort des Kantons Basel-Stadt, den sie mit den Gemeinden Riehen und Bettingen bildet. Nach Zürich und Genf ist Basel mit 173'863 Einwohnern die drittgrösste Stadt der Schweiz.
Basel gilt als die Kulturhauptstadt der Schweiz. Mit nahezu vierzig Museen auf dem gesamten Kantonsgebiet und einem breiten Kulturangebot ist Basel für seine zahlreichen Kunst- und Kulturinstitutionen von Weltrang berühmt, was die Stadt im Verhältnis zu ihrer Grösse und Bevölkerung ebenfalls zu einem der grössten Kulturzentren Europas macht. Das städtische Kunstmuseum stellt hier die gemeinhin als wichtigste erachtete öffentliche Kunstsammlung der Schweiz aus. Die Sammlung gilt mit dem im Jahr 1661 von der Stadt erworbenen «Amerbach-Kabinett» als das älteste öffentlich zugängliche Kunstmuseum der Welt.
Das Basler Münster bildet zusammen mit seiner Pfalz das historische Zentrum der Stadt am Rheinknie Basel ist ein weltweit führendes Zentrum der Chemie- und Pharmaindustrie, ein weltbekanntes Messezentrum sowie ein wichtiger Standort als Bankenplatz. So haben unter anderem die beiden Pharmaunternehmen Novartis und Hoffmann-La Roche sowie die Bank für Internationalen Zahlungsausgleich ihren globalen Hauptsitz in Basel.
Die Unternehmensberatungsfirma Mercer wertete Basel Jahr 2019 neben Zürich und Genf zu den zehn Städten mit der weltweit höchsten Lebensqualität.
Basel gilt als die Kulturhauptstadt der Schweiz. Mit nahezu vierzig Museen auf dem gesamten Kantonsgebiet und einem breiten Kulturangebot ist Basel für seine zahlreichen Kunst- und Kulturinstitutionen von Weltrang berühmt, was die Stadt im Verhältnis zu ihrer Grösse und Bevölkerung ebenfalls zu einem der grössten Kulturzentren Europas macht. Das städtische Kunstmuseum stellt hier die gemeinhin als wichtigste erachtete öffentliche Kunstsammlung der Schweiz aus. Die Sammlung gilt mit dem im Jahr 1661 von der Stadt erworbenen «Amerbach-Kabinett» als das älteste öffentlich zugängliche Kunstmuseum der Welt.
Das Basler Münster bildet zusammen mit seiner Pfalz das historische Zentrum der Stadt am Rheinknie Basel ist ein weltweit führendes Zentrum der Chemie- und Pharmaindustrie, ein weltbekanntes Messezentrum sowie ein wichtiger Standort als Bankenplatz. So haben unter anderem die beiden Pharmaunternehmen Novartis und Hoffmann-La Roche sowie die Bank für Internationalen Zahlungsausgleich ihren globalen Hauptsitz in Basel.
Die Unternehmensberatungsfirma Mercer wertete Basel Jahr 2019 neben Zürich und Genf zu den zehn Städten mit der weltweit höchsten Lebensqualität.
Piano inferiore
Einliegerwohnung-/Studio:
- Wohn-/Esszimmer: 23.15 m²
- Küche: 9.95 m²
- Schlafzimmer mit Badewanne und Lavabo: 8.41 m²
- WC: 3.57 m²
Restliche Räumlichkeiten im UG:
- Vorplatz: 9.75 m²
- Treppenhaus: 1.45m²
- Waschraum: 15.12m²
- Keller: 21.35 m²
- Heiz-Technikraum: 9.47 m²
- Wohn-/Esszimmer: 23.15 m²
- Küche: 9.95 m²
- Schlafzimmer mit Badewanne und Lavabo: 8.41 m²
- WC: 3.57 m²
Restliche Räumlichkeiten im UG:
- Vorplatz: 9.75 m²
- Treppenhaus: 1.45m²
- Waschraum: 15.12m²
- Keller: 21.35 m²
- Heiz-Technikraum: 9.47 m²
Pianterreno
Duplexwohnung EG + 1.OG:
- Haupteingangsbereich: 10.50 m²
- Vorraum mit Treppe: 15.43 m²
- Wohnzimmer: 21.22 m²
- Küche: 11.41 m²
- Zimmer: 22.35 m²
- Separates WC im Zwischengeschoss: 3.72 m²
- Terrasse: 35 m²
- Haupteingangsbereich: 10.50 m²
- Vorraum mit Treppe: 15.43 m²
- Wohnzimmer: 21.22 m²
- Küche: 11.41 m²
- Zimmer: 22.35 m²
- Separates WC im Zwischengeschoss: 3.72 m²
- Terrasse: 35 m²
Piano 1
Duplexwohnung EG + 1.OG:
- Flur mit Treppe: 16.05 m²
- Schlafzimmer: 22.21 m²
- Wohnzimmer: 22.42 m²
- Schlafzimmer: 11.22 m²
- Badezimmer mit Dusche: 9.04 m²
- Loggia: 6.33 m²
- Separates WC im Zwischengeschoss: 3.75 m²
- Flur mit Treppe: 16.05 m²
- Schlafzimmer: 22.21 m²
- Wohnzimmer: 22.42 m²
- Schlafzimmer: 11.22 m²
- Badezimmer mit Dusche: 9.04 m²
- Loggia: 6.33 m²
- Separates WC im Zwischengeschoss: 3.75 m²
Piano 2
Dachmaisonette-Wohnung 2.OG + DG:
- Flur: 15.61 m²
- Wohnzimmer: 22.91 m²
- Küche 10.71 m²
- Schlafzimmer: 18.77 m²
- Ankleidezimmer: 5.24 m²
- Zimmer: 12.35
- Badezimmer: 5.18 m²
- Flur: 15.61 m²
- Wohnzimmer: 22.91 m²
- Küche 10.71 m²
- Schlafzimmer: 18.77 m²
- Ankleidezimmer: 5.24 m²
- Zimmer: 12.35
- Badezimmer: 5.18 m²
Sottotetto
Dachmaisonette-Wohnung 2.OG + DG:
- Dachgeschoss-/Zimmer: ca. 56.78 m²
- Dachgeschoss-/Zimmer: ca. 56.78 m²
Comodità
Dintorni
- Centro città
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Stazione
- Fermata Bus
- Fermata tram
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuola Secondaria II
- Scuola universitaria
- Scuole internazionali
- Centro sportivo
- Piscina pubblica
- Centro tennis
- Piscina coperta
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Museo
- Cinema
- Auditorium
- Monumenti religiosi
- Ospedale / Clinica
- Dottore
- Vicino a una dogana
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Area relax in giardino
- Loggia
- Vegetazione
- Con rimessa
- Parcheggio pubblico
Interno
- Cucina abitabile
- WC separati
- Vestibolo
- Dispensa
- Cantina
- Sgabuzzino
- Armadio a muro
- Continuato
Dotazione
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Doccia
- Vasca da bagno
- Telefono
- TV via cavo
- Satellite
- Connessione internet
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
- Novilon
- Pavimento in ghisa
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Stile
- Casa caratteristica
Distanze
Stazione
674 m
11'
6'
5'
Trasporti pubblici
118 m
2'
2'
3'
Autostrada
2.57 km
36'
15'
7'
Asilo
89 m
2'
2'
3'
Scuola primaria
213 m
4'
4'
2'
Negozi
134 m
2'
2'
5'
Aeroporto
6.68 km
1h30
32'
16'
Posta
174 m
3'
3'
4'
Banca
109 m
2'
2'
5'
Ospedale
367 m
6'
4'
3'
Ristoranti
97 m
1'
1'
4'
Parco / Verde urbano
213 m
5'
5'
4'








































