Descrizione
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Aesch BL! Diese exquisite, komplett frisch sanierte 4.5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie brauchen und noch mehr. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die nagelneue und moderne Küche das Kochen zu einem wahren Erlebnis macht. Geniessen Sie den grosszügigen Wohn- und separaten Essbereich, der perfekt zum Entspannen und Unterhalten geeignet ist.
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihren ansprechenden Grundriss, sondern auch durch ihre weiteren Vorzüge.
Auf dem Balkon (Süd-West Seite) können Sie den Sonnenuntergang und die Sommerabende so richtig genießen. Auf dem anderen Balkon (Nordseite) geniessen Sie bei heissem Wetter den Schatten, während die drei komfortablen Schlafzimmer ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten.
Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Toilette, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit einer Regen-Dusche / Toilette ergänzen das Raumangebot.
Die Liegenschaft verfügt über einen grosszügigen Rasenbereich mit Spiel und Grillplatz, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet.
Die originelle 4.5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Aesch, Baselland und ist sehr kinderfreundlich.
In wenigen Gehminuten befinden Sie sich im Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. (Denner, Migros, Coop, Apotheke, Bäckerei usw...)
Es besteht auch die Möglichkeit die laufende Hypotheke (2 verschiedene Tranchen - 1 Tranche zu 0.74% und 1 Tranche zu 2.19 %) zu einem interessanten Mischzinssatz von 1,43%, welche noch bis 31.03.2027 / 03.01.208 weiterläuft, zu übernehmen.
Hier werden also keine Wünsche offengelassen.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
· Neue, moderne Wohnküche
· Grosszügiges und helles Wohnzimmer
· 3 Zimmer
· Grosses, separates Esszimmer
· Einbauschränke
· Modernes neues Badezimmer mit Badewanne / Toilette
· Modernes neues Badezimmer mit einer Regen-Dusche / Toilette
· zwei Balkone
· Keller
· 1 Einstellhallenplatz muss für CHF 30'000.- dazu gekauft werden
· Und, und, und…
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!
Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/2bff6425d34e43f5a26f70ea71649be0/
Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4832103
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihren ansprechenden Grundriss, sondern auch durch ihre weiteren Vorzüge.
Auf dem Balkon (Süd-West Seite) können Sie den Sonnenuntergang und die Sommerabende so richtig genießen. Auf dem anderen Balkon (Nordseite) geniessen Sie bei heissem Wetter den Schatten, während die drei komfortablen Schlafzimmer ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten.
Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Toilette, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit einer Regen-Dusche / Toilette ergänzen das Raumangebot.
Die Liegenschaft verfügt über einen grosszügigen Rasenbereich mit Spiel und Grillplatz, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet.
Die originelle 4.5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Aesch, Baselland und ist sehr kinderfreundlich.
In wenigen Gehminuten befinden Sie sich im Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. (Denner, Migros, Coop, Apotheke, Bäckerei usw...)
Es besteht auch die Möglichkeit die laufende Hypotheke (2 verschiedene Tranchen - 1 Tranche zu 0.74% und 1 Tranche zu 2.19 %) zu einem interessanten Mischzinssatz von 1,43%, welche noch bis 31.03.2027 / 03.01.208 weiterläuft, zu übernehmen.
Hier werden also keine Wünsche offengelassen.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich verzaubern!
Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
· Neue, moderne Wohnküche
· Grosszügiges und helles Wohnzimmer
· 3 Zimmer
· Grosses, separates Esszimmer
· Einbauschränke
· Modernes neues Badezimmer mit Badewanne / Toilette
· Modernes neues Badezimmer mit einer Regen-Dusche / Toilette
· zwei Balkone
· Keller
· 1 Einstellhallenplatz muss für CHF 30'000.- dazu gekauft werden
· Und, und, und…
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Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?
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Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Virtuelle Führung:
https://tour.giraffe360.com/2bff6425d34e43f5a26f70ea71649be0/
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Comune
Aesch BL ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Arlesheim des Kantons Basel-Landschaft in der Schweiz.
Aesch liegt an der Birs auf 315 m ü. M. zwischen Faltenjura (Blauen) und Tafeljura (Gempen).
Es grenzt an die Gemeinden Duggingen, Pfeffingen, Ettingen, Therwil, Reinach (alle BL) und die solothurnische Gemeinde Dornach. Aesch gehört zur Agglomeration Basel.
Die Fläche beträgt 7,39 km², davon sind 48 % Landwirtschaft (mit Rebbau), 15 % Wald, 36 % Siedlungen und 1 % unproduktive Fläche.
Aesch liegt an der Birs auf 315 m ü. M. zwischen Faltenjura (Blauen) und Tafeljura (Gempen).
Es grenzt an die Gemeinden Duggingen, Pfeffingen, Ettingen, Therwil, Reinach (alle BL) und die solothurnische Gemeinde Dornach. Aesch gehört zur Agglomeration Basel.
Die Fläche beträgt 7,39 km², davon sind 48 % Landwirtschaft (mit Rebbau), 15 % Wald, 36 % Siedlungen und 1 % unproduktive Fläche.
Trasporti
Öffentlicher Verkehr:
Die Gemeinde Aesch ist optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, sei es mit dem Tram, der Bahn oder dem Bus.
Mit dem 11er Tram verfügt die Gemeinde über eine direkte Verbindung nach Reinach, Münchenstein und Basel und mit dem Bahnhof Aesch verfügt die Gemeinde über einen S3 Anschluss in Richtung Basel und in Richtung Laufental. Eine Verlängerung der Tramlinie 11 von Aesch Dorf an Bahnhof Aesch wird derzeit überprüft.
Die Buslinie 65 führt via Arlesheim-Dornach-Aesch-Pfeffingen und mit der Buslinie 68 ist die Gemeinde ans Leimental via Aesch-Ettingen-Hofstetten-Flüh angebunden.
Motorisierter Verkehr:
Mittels der Ausfahrt Aesch an der A18 ist das Dorf an das schweizerische Schnellstrassennetz (A2) angeschlossen.
Die Gemeinde Aesch ist optimal an den öffentlichen Verkehr angeschlossen, sei es mit dem Tram, der Bahn oder dem Bus.
Mit dem 11er Tram verfügt die Gemeinde über eine direkte Verbindung nach Reinach, Münchenstein und Basel und mit dem Bahnhof Aesch verfügt die Gemeinde über einen S3 Anschluss in Richtung Basel und in Richtung Laufental. Eine Verlängerung der Tramlinie 11 von Aesch Dorf an Bahnhof Aesch wird derzeit überprüft.
Die Buslinie 65 führt via Arlesheim-Dornach-Aesch-Pfeffingen und mit der Buslinie 68 ist die Gemeinde ans Leimental via Aesch-Ettingen-Hofstetten-Flüh angebunden.
Motorisierter Verkehr:
Mittels der Ausfahrt Aesch an der A18 ist das Dorf an das schweizerische Schnellstrassennetz (A2) angeschlossen.
Seminterrato
Waschraum
Trockenraum
Veloraum
Keller
Tiefgarage
Trockenraum
Veloraum
Keller
Tiefgarage
Pianterreno
Eingang/Vorplatz: 4.80 m²
Wohnzimmer: 23.00 m²
Flur: 4.90 m²
Zimmer 1: 14.10 m²
Zimmer 2: 11.10 m²
Reduit: 1.70 m²
Zimmer 3: 11.00 m²
WC/Bad/: 4.10 m²
WC/Dusche: 3.40m²
Esszimmer: 10.50 m²
Küche: 8.50 m²
Balkon 1: 6.50 m²
Balkon 2: 4.60 m²
Fliessen: Küche, beide Badezimmer, Balkon
Parkett: Vorplatz, Esszimmer, Flur, Wohnzimmer, alle Schlafzimmer
Wohnzimmer: 23.00 m²
Flur: 4.90 m²
Zimmer 1: 14.10 m²
Zimmer 2: 11.10 m²
Reduit: 1.70 m²
Zimmer 3: 11.00 m²
WC/Bad/: 4.10 m²
WC/Dusche: 3.40m²
Esszimmer: 10.50 m²
Küche: 8.50 m²
Balkon 1: 6.50 m²
Balkon 2: 4.60 m²
Fliessen: Küche, beide Badezimmer, Balkon
Parkett: Vorplatz, Esszimmer, Flur, Wohnzimmer, alle Schlafzimmer
Ristrutturazioni
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2023 komplett saniert;
- Neue Wasserleitungen
- Neue Stromleitungen
- Neue moderne Küche
- Neue Bodenbeläge (Fliesen und Parkett) inkl. Balkon
- Neues Badzimmer mit WC
- Neue Dusche (Regendusche) mit WC
- Alle Wände Neu mit Abrieb
- Neue Einbauschränke
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Stazione
- Fermata Bus
- Fermata tram
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Centro sportivo
- Piscina pubblica
- Piscina coperta
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Monumenti religiosi
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio pubblico
Interno
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Cucina abitabile
- Cantina
- Locale bicicletta
- Luminoso
Dotazione
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Doccia
- Vasca da bagno
- Telefono
- TV via cavo
- Connessione internet
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Tutto il giorno
- Mattutino
- In serata
Vista
- Giardino