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Casa singola con veranda e splendida vista sulla valle nel verde

CHF 718'000.-

Olter 146, Zullwil

Esclusività
114 m²
464 m²
6

Descrizione

Vivere dove la tranquillità è di casa – Casa unifamiliare con veranda e splendida vista sulla valle a Zullwil

Immaginate di iniziare la giornata con una vista sul verde, mentre i primi raggi di sole illuminano le dolci colline della regione del Schwarzbubenland. L’aria fresca, la tranquillità della natura e la sensazione di essere arrivati a destinazione: è questo il senso di vita che vi aspetta in questa incantevole casa unifamiliare a Zullwil.

In un ambiente idilliaco e naturale, questa proprietà offre un rifugio per coloro che apprezzano la qualità della vita, la tranquillità e lo spazio. Il paesaggio aperto, la splendida vista sulla valle e la vicinanza alla natura creano un’atmosfera abitativa che dona nuova energia ogni giorno. Passeggiate, escursioni o giri in bicicletta iniziano praticamente davanti alla porta di casa.

Allo stesso tempo, potrete beneficiare di un buon collegamento con la regione: attraverso Laufen, potrete raggiungere facilmente la città di Basilea e rimanere così ben collegati, mentre a casa potrete godervi la tranquillità della vita in campagna.

La casa stessa vi accoglie con un’atmosfera calda e accogliente. Gli spazi luminosi e il design accurato creano un’atmosfera che trasmette sia sicurezza che generosità. La serra diventa presto il luogo preferito della casa: uno spazio inondato di luce che invita a soffermarsi in ogni stagione dell’anno e che rende lo sguardo alla natura un’esperienza quotidiana.

Il giardino curato estende lo spazio abitativo all’esterno e offre molteplici opportunità: ore di relax al sole, bambini che giocano sull’erba o serate estive conviviali con la famiglia e gli amici. Grazie alla posizione soleggiata e alla piacevole privacy, questo luogo diventa un posto in cui ci si sente subito a casa.

Zullwil in sé convince con il suo fascino di paese e un’elevata qualità di vita. La combinazione di tranquillità, natura e buona accessibilità rende il comune un luogo di residenza particolarmente attraente nella regione di Schwarzbubenland.

Questa casa offre un’opportunità rara per tutti coloro che cercano una casa che sia più di quattro mura – un luogo dove arrivare, respirare e sentirsi bene a lungo termine.

Highlights in sintesi:

  • Posizione residenziale tranquilla e adatta alle famiglie
  • Giardino soleggiato con molta privacy
  • Ampio e luminoso soggiorno e zona pranzo
  • Pianta pratica e ben tagliata
  • Casa unifamiliare con molto potenziale
  • Ambiente naturale con alta qualità della vita
  • Buona accessibilità alle comunità circostanti
  • Ideale per famiglie, coppie o amanti della tranquillità

Questa casa affascinante offre spazio sufficiente per famiglie, coppie che necessitano di spazio o persone che desiderano unire vita e lavoro sotto lo stesso tetto.

Una casa con carattere e potenziale

Entrando, si percepisce subito l’atmosfera calda e accogliente di questa casa. Il piano terra convince con una suddivisione funzionale degli spazi e un luminoso soggiorno. La moderna cucina invita a cucinare e a trascorrere del tempo insieme: il luogo ideale per serate in compagnia di famiglia e amici.

Un vero e proprio highlight è il grande giardino d’inverno. Da qui, in ogni stagione, si può godere della vista sul verde, che sia per la colazione al sole del mattino o per una cena rilassante con vista sulle colline circostanti.

Al piano superiore si trovano diversi camere da letto e un altro bagno, ideali per famiglie o ospiti.

Natura, tranquillità e qualità della vita

Zullwil è un piccolo e grazioso comune di circa 650-700 abitanti, noto per la sua posizione tranquilla e l’elevata qualità della vita.

Ecco cosa vi aspetta:

  • un ambiente adatto alle famiglie
  • Asilonel villaggio
  • Scuola elementare e scuola secondaria nel centro scolastico distrettuale di March Meltingen / Zullwil
  • numerosi sentieri e percorsi ciclabili
  • Ristoranti e negozi nelle vicinanze
  • Collegamenti autobus per Laufen con collegamento ferroviario diretto per Basilea

Chi cerca tranquillità, natura e comunità, si sentirà subito a casa qui.

Molto spazio – anche per veicoli e hobby

Oltre alla spaziosa autorimessa e al garage doppio, la casa offre ulteriori possibilità di parcheggio all’esterno. Ciò rende la proprietà ideale anche per artigiani, hobbisti o persone con più veicoli.

Un luogo dove arrivare

Questa casa è più di un semplice immobile: è un luogo dove si creano ricordi: serate
estive nel giardino d’inverno, risate dei bambini nel giardino, passeggiate nella natura proprio davanti alla porta di casa.

Se sognate una casa che unisca tranquillità, natura e qualità della vita, questa casa unifamiliare potrebbe essere proprio ciò che fa per voi.

Ha suscitato il suo interesse?

Contattateci per una visita personale – saremo lieti di mostrarvi questo gioiello abitativo di grandi dimensioni.

Ulteriori informazioni e immagini:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5925207

Visita virtuale:

https://tour.giraffe360.com/792082f9733e410fa5088d32976bdf19/?nocookie

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Die Liegenschaft befindet sich im ruhigen Wohnquartier in Zullwil, einer idyllischen Gemeinde im solothurnischen Schwarzbubenland. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer naturnahen Landschaft, die ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld schafft.

Die Lage bietet eine gute Besonnung und eine schöne Aussicht auf die umliegenden Hügel. Das Quartier ist ruhig und familienfreundlich, ideal für Menschen, die ein Zuhause im Grünen schätzen und gleichzeitig Wert auf Privatsphäre legen.

Die Natur beginnt praktisch direkt vor der Haustüre: Zahlreiche Spazier-, Wander- und Velowege laden zu Aktivitäten in der freien Natur ein und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Trotz der ruhigen Lage ist die regionale Anbindung sehr gut. Die nahegelegene Stadt Laufen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants sowie einen Bahnhof mit regelmässigen Verbindungen in Richtung Basel.

Zullwil überzeugt durch seinen charmanten Dorfcharakter, die naturnahe Umgebung und eine hohe Lebensqualität – ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und eine gute Anbindung miteinander verbinden möchten.

Zullwil ist eine charmante und naturnahe Gemeinde im solothurnischen Schwarzbubenland und gehört zum Bezirk Thierstein. Das Dorf liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität für Menschen, die Ruhe, Natur und eine familiäre Dorfstruktur schätzen.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer beeindruckenden Hügellandschaft. Zahlreiche Wander- und Velowege laden zu Aktivitäten in der Natur ein und machen Zullwil zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Trotz der ruhigen und ländlichen Lage profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte. Die nahegelegene Stadt Laufen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie einen Bahnhof mit regelmässigen Verbindungen nach Basel und in die gesamte Region.

Zullwil überzeugt zudem durch ein aktives Dorfleben, ein familiäres Umfeld sowie eine intakte Gemeinschaft. Vereine, lokale Veranstaltungen und die naturnahe Umgebung tragen dazu bei, dass sich Einwohner schnell zuhause fühlen.

Die Kombination aus idyllischer Lage, hoher Lebensqualität und guter regionaler Anbindung macht Zullwil zu einem besonders attraktiven Wohnort im Schwarzbubenland.

Einkaufsmöglichkeiten rund um Zullwil

Zullwil ist eine ruhige, ländlich geprägte Gemeinde. Für den täglichen Einkauf sowie weitere Dienstleistungen stehen in den nahegelegenen Ortschaften verschiedene Geschäfte zur Verfügung, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.

Einkaufen in der Nähe

  • Coop Supermärkte in Nunnigen, Breitenbach und Laufen – grosses Sortiment an Lebensmitteln und Haushaltsartikeln
  • Migros Wydenhof Breitenbach / Birscenter Laufen – Einkaufszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
  • Denner Breitenbauch / Laufen – Lebensmittel zu attraktiven Preisen

Weitere Angebote

In Zullwil, Nunningen und Breitenbach:

  • Restaurant
  • Bäckereien
  • Blumenladen
  • Banken / Post
  • Arztpraxen ( Kinder / Zahn / Tierpraxen)

Damit profitieren Bewohner von Zullwil von der Ruhe eines ländlichen Wohnorts, ohne auf eine gute Versorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten verzichten zu müssen.

Die Liegenschaft in Zullwil überzeugt durch eine gute regionale Verkehrsanbindung trotz ruhiger, naturnaher Lage.

Öffentlicher Verkehr
Die Bushaltestelle im Dorf wird regelmässig von der Buslinie 111 bedient. Diese verbindet Zullwil mit der nahegelegenen Stadt Laufen sowie weiteren Gemeinden der Region. Die Busse verkehren tagsüber etwa im 30-Minuten-Takt und bringen Sie in rund 15–20 Minuten nach Laufen zum Bahnhof und in ca. 40 Minuten nach Liestal

Vom Bahnhof Laufen bestehen direkte Bahnverbindungen nach Basel. Die Zugfahrt dauert rund 30 Minuten, wodurch Basel bequem erreichbar ist.

Mit dem Auto
Auch mit dem Auto ist Zullwil gut angebunden.

  • Laufen: ca. 10 Minuten
  • Liestal: ca. 25 Minuten
  • Basel: ca. 25–30 Minuten
  • Basel: ca. 25–30 Minuten

Dank dieser Kombination aus Bus, Bahn und kurzer Fahrdistanz profitieren Bewohner von einer guten regionalen Erreichbarkeit – während sie gleichzeitig die Ruhe und Natur des Schwarzbubenlands geniessen können.

Die Region rund um Zullwil bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Aktivitäten in der Natur. Die sanfte Hügellandschaft des Schwarzbubenlands lädt zu abwechslungsreichen Spaziergängen, Wanderungen und Velotouren ein – viele Wege beginnen direkt vor der Haustüre.

Naturliebhaber schätzen die weitläufigen Wälder, Wiesen und Aussichtspunkte der Umgebung, die zu jeder Jahreszeit eine besondere Atmosphäre bieten. Ob gemütliche Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden in der Natur – hier findet jeder seinen persönlichen Ausgleich zum Alltag.

In der nahegelegenen Stadt Laufen, sowie auch in Nunningen und Breitenbach stehen zusätzlich verschiedene Freizeit- und Sportanlagen zur Verfügung. Dazu gehören Sportanlagen, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Veranstaltungen.

Auch die Stadt Basel ist gut erreichbar und bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern, Veranstaltungen und zahlreichen Ausgehmöglichkeiten.

Die Kombination aus naturnaher Umgebung, aktiver Dorfgemeinschaft und guter Erreichbarkeit regionaler Freizeitangebote macht Zullwil zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die Erholung und Lebensqualität im Grünen suchen.

  • Vorplatz/Treppenhaus: ca. 9.5 m²
  • Heizungsraum: ca. 5.3 m³
  • Weinkeller: ca. 10 m²
  • Garage: ca. 27.4 m²
  • Doppelgarage: ca. 45.2 m²

  • Vorplatz/Treppenhaus: ca.6.8 m²
  • Eingang: ca. 2.5 m²
  • Badezimmer: ca. 6 m²
  • Küche: ca. 10.2 m²
  • Wohnzimmer: ca. 15 m²
  • Zimmer: ca. 12 m²
  • Wintergarten: ca. 13.4m²

  • Vorplatz/Treppenhaus: ca. 6.6 m²
  • Zimmer 1: ca. 13.15 m²
  • Zimmer 2: ca. 15.55 m²
  • Zimmer 3: ca. 11.45 m²
  • WC/DU: ca. 3.4m²

Laufend gepflegt und renoviert

Die Immobilie wurde über die Jahre immer wieder modernisiert, unter anderem:

  • 2015: Neuer Heizkessel
  • 2011: Neue Öltanks
  • 2010: Hausvorplatz erneuert
  • 2009: Wasserenthärtungsanlage
  • 2008: Neue Haustüre
  • 2007: Neue Küche
  • 2006: Renovation Badezimmer
  • 2001: Wintergarten-Anbau
  • 1991: Garagenanbau

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Strada commerciale
  • Ristorante(i)
  • Fermata Bus
  • Bambini benvenuti
  • Parco giochi
  • Asilo/nido
  • Scuola materna
  • Scuola primaria
  • Sentieri per escursioni
  • Pista ciclabile
  • Monumenti religiosi
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Area relax in giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Sgabuzzino
  • Parcheggio
  • Garage
  • Parcheggio per visitatori
Interno
  • Box
  • Box con deposito
  • Cucina abitabile
  • Giardino d'inverno
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Solaio
  • Rifugio anti-atomico
  • Sgabuzzino
Dotazione
  • Cucina attrezzata
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Forno a vapore
  • Frigorifero
  • Congelatore
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Telefono
  • TV via cavo
  • Connessione internet
  • Persiane avvolgibili
Pavimento
  • Piastrelle
  • Parquet
  • Laminato
  • Moquette
Luce del sole
  • Ottimale
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista libera
  • Vista distante
  • Vista sulla valle
  • Rurale

Distanze

 
Trasporti pubblici
175 m
4'
4'
1'
Asilo
379 m
8'
8'
1'
Scuola primaria
568 m
11'
11'
3'
Negozi
1.46 km
27'
12'
3'
Posta
1.41 km
26'
11'
3'
Banca
1.34 km
25'
11'
3'
Ristoranti
161 m
11'
11'
2'
Parco / Verde urbano
2.24 km
40'
18'
5'