Descrizione
Balcone soleggiato, stanze luminose e posizione perfetta – benvenuti nella vostra nuova casa
Immaginate di aprire la porta del balcone, di respirare profondamente e di guardare oltre i tetti di Therwil fino all’orizzonte verde. Questo appartamento di 4,5 locali al 4° piano unisce il comfort urbano a un senso di spazio, tranquillità e sicurezza. Una casa che lascia respirare.
‼️Spazio per la quotidianità e il tempo libero
L’appartamento convince fin da subito con un ampio soggiorno e zona pranzo inondati di luce, che conducono direttamente al balcone soleggiato con vista mozzafiato. Perfetto per trascorrere momenti rilassanti alla fine della giornata, leggere un buon libro al sole del mattino o bere un bicchiere di vino al tramonto.
Tre luminosi camere da letto offrono ampio spazio per la famiglia, gli ospiti o per l’home office. Il layout ben pensato crea zone chiare per il relax e la socializzazione.
Pratico. Luminoso. Pensato.
La cucina abitabile separata, anch’essa con accesso diretto al balcone, non è solo funzionale, ma è anche ideale per gli amanti della cucina, con elettrodomestici di alta qualità, molta luce e vista sul verde.
Un ridotto con torre per il bucato, un WC separato e un ampio bagno con vasca completano in modo elegante l’offerta di spazio.
Modernizzato per voi:
- 2005: Nuovi pavimenti (laminato e piastrelle)
- 2007: sostituzione delle finestre – soggiorno con vetrata a tutt’altezza
- 2018: Nuova cucina (forno, lavastoviglie, frigorifero)
- WC aggiuntivo (1998)
Vivere con i migliori collegamenti – nel cuore del Leimental
Therwil è popolare e per buoni motivi. La tranquilla ma ben collegata comunità offre:
Solo 20 minuti da Basilea – grazie alle linee 10 e
17 del tram, negozi, scuole, trasporti pubblici e attività ricreative a pochi passi di distanza
Circondato da campi, foreste e sentieri escursionistici Cultura di villaggio
vivace, buona infrastruttura e un’atmosfera accogliente
I suoi vantaggi in sintesi:
- Appartamento luminoso di 4,5 locali con 93 m² di superficie abitabile
- Balcone coperto con vista libera
- Ampio soggiorno/sala da pranzo
- Cucina separata con accesso al balcone
- Ridotto con torre per il bucato e molto spazio di stoccaggio
- Bagno luminoso e WC separato
- Ascensore e cantina nell’edificio, posto auto sotterraneo a CHF 35’000.-
- Proprietà ben tenuta con elementi ristrutturati
- Posizione tranquilla e adatta ai bambini
Conclusione: Questo appartamento è la scelta perfetta per chiunque cerchi una casa ben pensata con vista, tranquillità e vicinanza alla città, sia come residenza principale che come investimento sicuro.
Visiti e si innamori adesso!
Tour virtuale:
https://tour.giraffe360.com/2724cacd395643f29e06522e57bbb129/ Per
ulteriori informazioni e immagini aggiuntive, visitare il seguente link:
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/5944927
Fissate un appuntamento non impegnativo!
Desiderate vendere da soli?
Lasciate che valutiamo il vostro immobile gratuitamente e in modo discreto – vi consiglieremo in modo onesto, professionale e con passione.
Non
esitate a contattarci.
Therwil ist eine politische Gemeinde im Bezirk Arlesheim des Kantons Basel-Landschaft in der Schweiz.
Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 763 Hektaren, davon sind 50 % Landwirtschaftsfläche, 26 % Wald und 24 % Siedlungen.
Die Nachbargemeinden sind Aesch, Reinach, Oberwil, Biel-Benken, Witterswil und Ettingen.
Im Herzen des Leimentals
«Die Siedlung hat die Form eines Haufendorfes und ruht in Nestlage inmitten seiner fruchtbaren Äcker und Matten. Scheinbar planlos liegen die Häuser in unregelmässiger, haufenartiger Anordnung nebeneinander.»
Diese Beurteilung mag bis in die 50er Jahre des letzten Jahrhunderts zutreffend gewesen sein, als Therwil noch rund 1'500 Einwohnerinnen und Einwohner zählte.
Zahlreiche Gemeinden gehen auf frühe Ansiedlungen an den Rändern des Leimentals zurück, angefangen von Leimen über Flüh, Witterswil, Biel-Benken, Ettingen, bis zu den stadtnahen Gemeinden Bottmingen und Binningen. Nur Therwil liegt nicht am Rand sondern in der Mitte des Leimentals. Schon in früheren Zeiten war das Dorf daher der natürliche Mittelpunkt der Region, eben «im Herzen des Leimentals».
An die vergangene Zentrumsfunktion erinnert heute noch als wunderschönes Prunkstück die barocke Dorfkirche St. Stephan mit ihrem weit herum sichtbaren Kirchturm. Zwei Mühlen am Birsig sind heute geschützte historische Bauten und erinnern ebenfalls an eine frühere handwerkliche Blütezeit.
Inzwischen hat sich „Därwil“, wie die Gemeinde liebevoll von den Einheimischen genannt wird, vom ehemals beschaulichen Bauerndorf zu einer typischen Agglomerationsgemeinde mit einer modernen Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr entwickelt.
Trotz eines enormen Bevölkerungswachstums seit den 60-Jahren (1960 waren es noch 1‘946 Einwohner/innen, heute sind es über 10'000) ist das Dorf dank einer geschickten Zonenplanung nicht wild zersiedelt worden, sondern sternenförmig rund um die grossen Verkehrsachsen Nord-Süd und Ost-West gewachsen.
Vom gesamten Gemeindebann von 766ha belegt das Siedlungsgebiet vergleichsweise bescheidene 184ha oder 24 %. Drei Viertel der Gesamtfläche (196ha Wald und 386ha Landschaft bzw. landwirtschaftliche Nutzfläche) sind unverbaut geblieben und stehen der Bevölkerung als unmittelbares Naherholungsgebiet zur Verfügung.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das nahe Basel in weniger als 20 Minuten und geniesst dennoch eine ländliche Umgebung mit Feldern und Wäldern rund um das Dorf, schönen Wanderwegen, die etwa zum nahen Kloster Mariastein, auf die Höhen des Juras oder in die mit Kirschbäumen übersäte Landschaft des Elsass führen.
Gleichzeitig verfügt Therwil über anerkannt gute Schulen, vom Kindergarten bis zur Sekundarschule, und auch das Gymnasium Oberwil, das bis zur Matur führt, liegt nicht weit entfernt.
Ob Geschäfte im Dorfkern, Handelsbetriebe, kleine Werkstätten, Grossverteiler, Dienstleistende, Kunstgewerbe, Freischaffende – rund 300 Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe – beleben unsere Gemeinde auch wirtschaftlich. Zunehmend an Bedeutung gewinnen auch bei uns die Anbieter von Dienstleistungen.
Therwil ist nicht nur eine Gemeinde im Herzen des Leimentals, sondern auch eine Gemeinde mit Herz!
Therwil liegt im Leimental an der Westflanke des Bruderholzes und ist durch die Tramlinie 10 und Tramlinie 17 der Baselland Transport AG (BLT) mit der Stadt Basel verbunden.
Therwil ist besonders stolz auf sein reges Vereinsleben. Die vielen Vereine, Organisationen und Institutionen sorgen für ein vielfältiges gesellschaftliches, sportliches und kulturelles Geschehen, welches für alle etwas bietet.
Auch das Brauchtum wird liebevoll erhalten und gepflegt. Veranstaltungen wie die Fasnacht, der Eierläset, der Banntag oder die Maibaumfeier sind fester Bestandteil des Veranstaltungskalenders und stossen regelmässig auf grosses Interesse.
Keller
Tiefgarage
- Eingang/Vorraum/Flur
- Reduit
- Lavabo
- WC
- WC/Bad
- Zimmer 3
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Zimmer 2
- Zimmer 1
- Balkon: ca. 8 m²
Total Wohnfläche ca. 93 m²
- Jahr 1998: Ein zusätzliches (Gäste) WC
- ca. Jahr 2005: Neue Bodenbeläge (Laminat und Fliessen)
- ca. Jahr 2007: Fenster ersetzt (und im Wohnzimmer Bodenebene Fenster eingebaut)
- ca. Jahr 2018: Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen ersetzt
Comodità
Dintorni
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Fermata tram
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Centro sportivo
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Monumenti religiosi
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
Interno
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Cucina abitabile
- WC separati
- Cantina
- Sgabuzzino
- Luminoso
Dotazione
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Vasca da bagno
- Telefono
- TV via cavo
- Connessione internet
- Citofono
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Vista
- Giardino
- Foresta

















