Descrizione
Balcone soleggiato, stanze luminose e posizione perfetta – benvenuti nella vostra nuova casa
Immagini di aprire la porta-finestra del balcone, di inspirare profondamente e di ammirare la vista sul verde paesaggio che si estende oltre i tetti di Therwil. Questo appartamento di 4.5 locali al 4° piano unisce il comfort urbano con una sensazione di ampiezza, tranquillità e sicurezza. Una casa che offre spazio per la vita.
Spazio per la vita quotidiana e il tempo libero
L’appartamento colpisce subito per il suo ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo, che si apre direttamente sul balcone soleggiato con vista mozzafiato. Perfetto per rilassarsi dopo il lavoro, leggere un buon libro al mattino con il sole o sorseggiare un bicchiere di vino al tramonto.
Tre camere da letto luminose offrono molto spazio per la famiglia, gli ospiti o l’ufficio domestico. La disposizione intelligente crea zone distinte per la privacy e la socializzazione.
Pratico. Luminoso. Ben progettato.
La cucina abitabile separata, con accesso diretto al balcone, non è solo funzionale, ma anche ideale per gli chef amatoriali, grazie alle sue attrezzature di alta qualità, alla luce abbondante e alla vista sul verde.
Un boudoir con stendibiancheria, un WC separato e un bagno spazioso con vasca da bagno completano in modo elegante l’offerta di spazi.
️Già modernizzato per voi:
- 2005: Nuovi pavimenti (laminato e piastrelle)
- 2007: sostituzione delle finestre – soggiorno con finestra a tutta parete
- 2018: nuova cucina (forno, lavastoviglie, frigorifero)
- WC aggiuntivo (1998)
Vivere con le migliori connessioni – nel cuore della Leimental
Therwil è una località molto apprezzata e per buone ragioni: la tranquilla comunità è ben collegata e offre:
A soli 20 minuti da Basilea – grazie alle linee 10 e
17 del tram, negozi, scuole, trasporti pubblici e attività ricreative raggiungibili a piedi
Circondato da campi, boschi e sentieri per passeggiate e escursioni Vita di villaggio
vivace, ottima infrastruttura e un’atmosfera amichevole
I vantaggi a colpo d’occhio:
- Luminoso appartamento di 4.5 locali con 93 m² di superficie abitabile
- Balcone coperto con vista panoramica libera
- Spazioso soggiorno/sala da pranzo
- Cucina separata con accesso al balcone
- Lavanderia con stendibiancheria e molto spazio di stoccaggio
- Bagno luminoso e WC separato
- Ascensore e cantina in casa, posto auto in garage sotterraneo a CHF 35’000.-
- Proprietà ben tenuta con elementi rinnovati
- Posizione tranquilla e adatta ai bambini
Conclusione: questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca una casa ben progettata con vista, tranquillità e vicinanza alla città, sia come abitazione principale che come investimento sicuro.
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Therwil ist eine politische Gemeinde im Bezirk Arlesheim des Kantons Basel-Landschaft in der Schweiz.
Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 763 Hektaren, davon sind 50 % Landwirtschaftsfläche, 26 % Wald und 24 % Siedlungen.
Die Nachbargemeinden sind Aesch, Reinach, Oberwil, Biel-Benken, Witterswil und Ettingen.
Im Herzen des Leimentals
«Die Siedlung hat die Form eines Haufendorfes und ruht in Nestlage inmitten seiner fruchtbaren Äcker und Matten. Scheinbar planlos liegen die Häuser in unregelmässiger, haufenartiger Anordnung nebeneinander.»
Diese Beurteilung mag bis in die 50er Jahre des letzten Jahrhunderts zutreffend gewesen sein, als Therwil noch rund 1'500 Einwohnerinnen und Einwohner zählte.
Zahlreiche Gemeinden gehen auf frühe Ansiedlungen an den Rändern des Leimentals zurück, angefangen von Leimen über Flüh, Witterswil, Biel-Benken, Ettingen, bis zu den stadtnahen Gemeinden Bottmingen und Binningen. Nur Therwil liegt nicht am Rand sondern in der Mitte des Leimentals. Schon in früheren Zeiten war das Dorf daher der natürliche Mittelpunkt der Region, eben «im Herzen des Leimentals».
An die vergangene Zentrumsfunktion erinnert heute noch als wunderschönes Prunkstück die barocke Dorfkirche St. Stephan mit ihrem weit herum sichtbaren Kirchturm. Zwei Mühlen am Birsig sind heute geschützte historische Bauten und erinnern ebenfalls an eine frühere handwerkliche Blütezeit.
Inzwischen hat sich „Därwil“, wie die Gemeinde liebevoll von den Einheimischen genannt wird, vom ehemals beschaulichen Bauerndorf zu einer typischen Agglomerationsgemeinde mit einer modernen Infrastruktur und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr entwickelt.
Trotz eines enormen Bevölkerungswachstums seit den 60-Jahren (1960 waren es noch 1‘946 Einwohner/innen, heute sind es über 10'000) ist das Dorf dank einer geschickten Zonenplanung nicht wild zersiedelt worden, sondern sternenförmig rund um die grossen Verkehrsachsen Nord-Süd und Ost-West gewachsen.
Vom gesamten Gemeindebann von 766ha belegt das Siedlungsgebiet vergleichsweise bescheidene 184ha oder 24 %. Drei Viertel der Gesamtfläche (196ha Wald und 386ha Landschaft bzw. landwirtschaftliche Nutzfläche) sind unverbaut geblieben und stehen der Bevölkerung als unmittelbares Naherholungsgebiet zur Verfügung.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das nahe Basel in weniger als 20 Minuten und geniesst dennoch eine ländliche Umgebung mit Feldern und Wäldern rund um das Dorf, schönen Wanderwegen, die etwa zum nahen Kloster Mariastein, auf die Höhen des Juras oder in die mit Kirschbäumen übersäte Landschaft des Elsass führen.
Gleichzeitig verfügt Therwil über anerkannt gute Schulen, vom Kindergarten bis zur Sekundarschule, und auch das Gymnasium Oberwil, das bis zur Matur führt, liegt nicht weit entfernt.
Ob Geschäfte im Dorfkern, Handelsbetriebe, kleine Werkstätten, Grossverteiler, Dienstleistende, Kunstgewerbe, Freischaffende – rund 300 Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe – beleben unsere Gemeinde auch wirtschaftlich. Zunehmend an Bedeutung gewinnen auch bei uns die Anbieter von Dienstleistungen.
Therwil ist nicht nur eine Gemeinde im Herzen des Leimentals, sondern auch eine Gemeinde mit Herz!
Therwil liegt im Leimental an der Westflanke des Bruderholzes und ist durch die Tramlinie 10 und Tramlinie 17 der Baselland Transport AG (BLT) mit der Stadt Basel verbunden.
Therwil ist besonders stolz auf sein reges Vereinsleben. Die vielen Vereine, Organisationen und Institutionen sorgen für ein vielfältiges gesellschaftliches, sportliches und kulturelles Geschehen, welches für alle etwas bietet.
Auch das Brauchtum wird liebevoll erhalten und gepflegt. Veranstaltungen wie die Fasnacht, der Eierläset, der Banntag oder die Maibaumfeier sind fester Bestandteil des Veranstaltungskalenders und stossen regelmässig auf grosses Interesse.
Keller
Tiefgarage
- Eingang/Vorraum/Flur
- Reduit
- Lavabo
- WC
- WC/Bad
- Zimmer 3
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Zimmer 2
- Zimmer 1
- Balkon: ca. 8 m²
Total Wohnfläche ca. 93 m²
- Jahr 1998: Ein zusätzliches (Gäste) WC
- ca. Jahr 2005: Neue Bodenbeläge (Laminat und Fliessen)
- ca. Jahr 2007: Fenster ersetzt (und im Wohnzimmer Bodenebene Fenster eingebaut)
- ca. Jahr 2018: Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen ersetzt
Comodità
Dintorni
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Fermata tram
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Centro sportivo
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Monumenti religiosi
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
Interno
- Ascensore
- Parcheggio sotterraneo
- Cucina abitabile
- WC separati
- Cantina
- Sgabuzzino
- Luminoso
Dotazione
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Congelatore
- Lavastoviglie
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Vasca da bagno
- Telefono
- TV via cavo
- Connessione internet
- Citofono
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Vista
- Giardino
- Foresta

















